2024年版商铺租赁合同.docx

第一篇范文：合同编号：空白处2024年最新版商铺租赁合同出租方：名称：出租方名称地址：出租方地址法定代表人：出租方法定代表人承租方：名称：承租方名称地址：承租方地址法定代表人：承租方法定代表人鉴于出租方是商铺的合法所有者，并有权将其出租；承租方愿意租赁该商铺，双方达成如下协议：第一条租赁商铺1.2承租方同意租赁上述商铺，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期，共计租赁期限长度年。2.2租赁期满后，承租方应将商铺及附属设施完好无损地归还给出租方。第三条租金3.1承租方应按月支付租金，租金为租金金额元。3.2租金支付时间为每月支付日期，承租方应将租金支付至出租方的指定账户。3.3租金支付方式为：支付方式，如银行转账、现金等。第四条租赁用途4.1承租方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2承租方不得将商铺转租给第三方。第五条维修责任5.1出租方负责商铺及附属设施的日常维护和维修。5.2承租方负责商铺内部装修和设施的维护。第六条保险6.1承租方应自行购买商铺保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金违约金金额元。7.2本合同解除或终止后，承租方应立即搬离商铺，否则出租方有权强制清退，承租方应承担因此产生的费用。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：签名日期承租方（盖章）：签名日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年最新版商铺租赁合同甲方：名称：甲方名称地址：甲方地址法定代表人：甲方方法定代表人乙方：名称：乙方名称地址：乙方地址法定代表人：乙方方法定代表人丙方：名称：丙方名称地址：丙方地址法定代表人：丙方方法定代表人鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权将其出租；乙方愿意租赁该商铺，丙方作为担保方对乙方的履行承担连带责任。双方达成如下协议：第一条租赁商铺1.2乙方同意租赁上述商铺，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期，共计租赁期限长度年。2.2租赁期满后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地归还给甲方。第三条租金3.1乙方应按月支付租金，租金为租金金额元。3.2租金支付时间为每月支付日期，乙方应将租金支付至甲方的指定账户。3.3租金支付方式为：支付方式，如银行转账、现金等。第四条租赁用途4.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将商铺转租给第三方。第五条维修责任5.1甲方负责商铺及附属设施的日常维护和维修。5.2乙方负责商铺内部装修和设施的维护。第六条保险6.1乙方应自行购买商铺保险，并将保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条第三方主体丙方的责任7.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任。7.2若乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求丙方履行合同或承担违约责任。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用商铺，并要求乙方立即改正违反约定用途的行为。8.2甲方有权在租赁期间内提前终止本合同，但应提前提前通知期限通知乙方。8.3甲方在租赁期间内享有商铺的优先购买权，如有第三方对商铺进行购买，甲方有权按照本合同约定的租金价格优先购买。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的逾期利率支付违约金。9.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照乙方违约程度要求乙方支付违约金违约金金额元。9.3乙方在租赁期间内不得将商铺转租给任何第三方，否则甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金违约金金额元。第十条争议解决10.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签名日期乙方（盖章）：签名日期丙方（盖章）：签名日期第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，增加乙方的违约成本，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方的连带责任担保使得甲方在乙方违约时可以更便捷地追究责任，从而维护甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定优先购买权、权益保护条款等，甲方可以在租赁期间内对商铺的处置拥有更大的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024年最新版商业合作合同甲方：名称：甲方名称地址：甲方地址法定代表人：甲方方法定代表人乙方：名称：乙方名称地址：乙方地址法定代表人：乙方方法定代表人丙方：名称：丙方名称地址：丙方地址法定代表人：丙方方法定代表人鉴于甲方拥有合作项目名称项目的合法权益，并有权进行合作；乙方愿意参与该项目的合作，丙方作为担保方对乙方的履行承担连带责任。双方达成如下协议：第一条合作项目1.2乙方同意参与上述项目的合作，并按照本合同的约定履行义务。第二条合作期限2.1本合同的合作期限为合作开始日期至合作结束日期，共计合作期限长度年。2.2合作期满后，乙方应将项目及附属设施完好无损地归还给甲方。第三条合作权益3.1乙方应按照本合同约定享有项目的合作权益。3.2乙方有权按照约定方式参与项目的管理和运营。第四条合作费用4.1乙方应按照本合同约定承担项目的合作费用。4.2合作费用的支付时间为每季度支付日期，乙方应将合作费用支付至甲方的指定账户。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变合作项目的性质、规模或合作方式。5.2甲方不得干预乙方的正常合作活动，不得无故解除或终止本合同。第六条第三方主体丙方的责任6.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方履行合同或承担违约责任。第七条乙方权益保护条款7.1乙方有权监督甲方按照本合同约定履行义务，并要求甲方立即改正违反约定的事项。7.2乙方有权在合作期间内提前终止本合同，但应提前提前通知期限通知甲方。7.3乙方在合作期间内享有项目的优先购买权，如有第三方对项目进行购买，乙方有权按照本合同约定的合作条件优先购买。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签名日期乙方（盖章）：签名日期丙方（盖章）：签名日期乙方为主导的目的和意义：乙方作为合作的一方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定优先购买权、权益保护条款等，乙方可以在合作期间内对项目的处置拥有更大的自主权，从而实现自身的利益最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为项目所有者，其主导地位相对弱化。甲方主要负责提供项目平台和资源，而具体的合作管理和运营则由乙方负责。这种弱化甲方主导地位的合作模式，有助于激发乙方的积极性和创造力，促进项目的顺利进行和成功实现。