2024年版房屋出售居间合同.docx

第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号房屋出售居间合同卖方：填入卖方全名填入卖方地址填入卖方联系方式买方：填入买方全名填入买方地址填入买方联系方式中介方：填入中介方全名填入中介方地址填入中介方联系方式鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；买方愿意购买该房屋；中介方愿意作为居间人促成双方交易的达成，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于填入房屋地址，房屋结构为填入房屋结构，房屋所有权证号/不动产权证号为填入房屋所有权证号/不动产权证号。1.2房屋的规划用途为填入房屋规划用途，建筑面积为填入房屋建筑面积平方米。1.3截至本合同签订之日，卖方拥有上述房屋的完全所有权，该房屋未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。第二条房屋购买价格2.2上述购买价格包括但不限于房屋的买卖价款、物业费、公共维修基金等所有费用。2.3买方应在签署本合同之日起填入具体时间内，向卖方支付人民币填入定金金额元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.4买方应按照本合同约定的付款方式及时间，向卖方支付剩余购房款。第三条付款方式及时间(1)定金：填入定金支付时间前支付人民币填入定金金额元；(2)首付款：填入首付款支付时间前支付人民币填入首付款金额元；(3)尾款：填入尾款支付时间前支付人民币填入尾款金额元。3.2买方未按时支付上述款项的，应按照迟延支付部分金额的填入具体比率%支付滞纳金。第四条房屋交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起填入具体时间内，将房屋的所有权转移给买方。4.2过户费用由填入过户费用承担方承担。(1)房屋及附属设施、设备齐全且功能正常；(2)房屋内部装修符合双方约定的标准；(3)房屋未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的填入具体比率%。5.2若卖方在合同约定的交付期限内未能交付房屋的，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填入具体仲裁机构或法院仲裁/诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方和中介方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：中介方（盖章）：签订日期：2024年填入具体日期填入卖方签字填入买方签字填入中介方签字填入中介方签字附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋出售居间合同甲方：填入甲方全名填入甲方地址填入甲方联系方式乙方：填入乙方全名填入乙方地址填入乙方联系方式丙方：填入丙方全名填入丙方地址填入丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方愿意作为居间人及担保方促成双方交易的达成，并保证乙方的付款及履约能力；经四方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为居间人，应尽最大努力促使甲方和乙方的房屋买卖交易成功。丙方有权收取佣金，佣金金额为房屋买卖价的填入具体比率%。1.2丙方应确保乙方具备购买房屋的能力，并负责对乙方的信用进行审查。若乙方不符合购买条件或信用不良，丙方应承担由此产生的一切责任。1.3丙方应保证其在合同履行过程中提供的信息真实、准确、完整，否则应承担相应法律责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式及时间支付购房款。2.2甲方应在合同约定的时间内将房屋所有权转移给乙方，并保证房屋符合合同约定的交付条件。2.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中履行其职责，并保障甲方的权益。2.4甲方在交易过程中享有知情权，有权要求乙方和丙方提供与交易相关的所有信息。2.5甲方在合同履行过程中如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第三条乙方权益及限制3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付符合合同约定的房屋。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付购房款。3.3乙方应在本合同签订之日起填入具体时间内，向丙方支付履约保证金，保证金金额为房屋买卖价的填入具体比率%。3.4乙方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的填入具体比率%。3.5乙方在合同履行过程中应遵守合同约定，不得以任何理由要求变更或解除合同。第四条违约责任及争议解决4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的填入具体比率%。4.2争议解决方式如下：(1)本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律；(2)如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、安全的交易环境，降低交易风险。5.2丙方作为专业的居间人和担保方，能够为甲方和乙方提供更为专业和全面的服务，确保交易顺利进行。5.3丙方的介入能够增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方交易风险。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为房屋的合法所有权人，有权要求乙方按照合同约定购买其房屋。6.2甲方通过与丙方签订本合同，确保了交易的安全性和合法性，降低了交易风险。6.3甲方在本合同中享有优先权益，通过明确甲方的权益和违约责任，保障了甲方的合法权益。本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年填入具体日期签订日期：2024年填入具体日期填入甲方签字填入乙方签字填入丙方签字填入丙方签字附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁居间合同甲方：填入甲方全名填入甲方地址填入甲方联系方式乙方：填入乙方全名填入乙方地址填入乙方联系方式丙方：填入丙方全名填入丙方地址填入丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；丙方愿意作为居间人及担保方促成双方交易的达成，并保证甲方的出租及履约能力；经四方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为居间人，应尽最大努力促使甲方和乙方的房屋租赁交易成功。丙方有权收取佣金，佣金金额为租金的填入具体比率%。1.2丙方应确保甲方具备出租房屋的能力，并负责对甲方的信用进行审查。若甲方不符合出租条件或信用不良，丙方应承担由此产生的一切责任。1.3丙方应保证其在合同履行过程中提供的信息真实、准确、完整，否则应承担相应法律责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付符合合同约定的房屋。2.2乙方应按照本合同约定的方式支付租金，并有权要求甲方履行房屋维修、保养等义务。2.3乙方应享有租赁期间房屋的合法使用权，并有权要求丙方保障其权益。2.4乙方在合同履行过程中如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第三条甲方权益及限制3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付租金。3.2甲方应按照本合同约定的时间交付符合合同约定的房屋，并保证房屋符合合同约定的交付条件。3.3甲方应履行房屋维修、保养等义务，确保房屋在租赁期间的安全和舒适。3.4甲方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担违约责任。第四条乙方权益及限制4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付符合合同约定的房屋。4.2乙方应按照本合同约定的方式支付租金，并遵守合同约定的租赁期间使用房屋的相关规定。4.3乙方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担违约责任。4.4乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的填入具体比率%。5.2争议解决方式如下：(1)本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律；(2)如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方和甲方提供一个专业、公正、安全的交易环境，降低交易风险。6.2丙方作为专业的居间人和担保方，能够为乙方和甲方提供更为专业和全面的服务，确保交易顺利进行。6.3丙方的介入能够增加甲方履行合同的信用保障，降低乙方交易风险。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为租赁方的权益主导者，有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及服务。7.2乙方通过与丙方签订本合同，确保了租赁交易的安全性和合法性，降低了交易风险。7.3乙方在本合同中享有优先权益，通过明确乙方的权益和违约责任，保障了乙方的合法权益。本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年填入具体日期签订日期：2024年填入具体日期填入甲方签字填入乙方签字填入丙方签字填入丙方签字附件：1.