2024房屋买卖合同协议范本.docx

第一篇范文：合同编号：_甲方（卖方）：乙方（买方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋产权证号为_，房屋结构为_，房屋建筑面积为_平方米。1.2甲方房屋为_（是/否）为共有财产，如为共有财产，则共有权人同意本次交易。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_日内，向甲方支付定金人民币_元整（大写：_元整），定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款人民币_元整（大写：_元整）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按本合同约定支付房款或延迟支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋产权证复印件（2）房屋买卖合同补充协议甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。即乙方未按本合同约定支付房款或延迟支付房款的，甲方有权要求丙方承担保证责任。1.2丙方应保证乙方具备购房资格和支付能力，如乙方不符合购房资格或支付能力不足，丙方应承担相应的法律责任。1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的费用。第二条甲方权益主导2.1甲方应在本合同签订之日起_日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。2.3如乙方延迟支付房款，甲方有权要求丙方承担保证责任，并要求乙方支付逾期付款违约金。2.4甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方和丙方协助办理相关手续，并承担过户费用。2.5甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定的方式使用和保管房屋。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按本合同约定支付房款或延迟支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求丙方承担保证责任。3.2乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在购房后，应按照本合同约定的方式使用和保管房屋，不得擅自进行改造或转让。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为担保方介入本合同，旨在保证乙方的付款义务得到履行，降低甲方在交易过程中的风险。5.2丙方的介入有助于增强甲方的权益保障，确保甲方在房屋交易过程中能够顺利收到房款。5.3丙方的担保作用使得甲方在面临乙方违约时，有权要求丙方承担保证责任，从而维护甲方的合法权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋产权证复印件（2）房屋买卖合同补充协议甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（金融服务方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，并由丙方提供金融服务，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为金融服务方，对乙方的贷款申请承担审核责任。即丙方应审慎审核乙方提交的贷款申请材料，确保乙方的贷款资格和还款能力。1.2丙方应保证其提供的金融服务符合国家法律法规的规定，如因丙方原因导致乙方贷款出现问题，丙方应承担相应的法律责任。1.3丙方应协助乙方办理房屋贷款手续，并承担贷款过程中产生的费用。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向丙方提交贷款申请材料，并配合丙方进行贷款审核。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付贷款，并保证按时还款，如乙方延迟还款，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方在购房过程中，有权要求甲方按照本合同约定的方式交付房屋及附属设施。2.4乙方在购房后，应按照本合同约定的方式使用和保管房屋，不得擅自进行改造或转让。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2甲方在房屋过户过程中，应按照本合同约定的方式协助乙方办理相关手续，并承担过户费用。3.3甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件，如因甲方原因导致房屋不符合约定，甲方应承担相应的法律责任。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为金融服务方介入本合同，旨在为乙方提供贷款服务，帮助乙方解决购房资金问题。5.2丙方的介入有助于增强乙方的权益保障，确保乙方能够顺利获得贷款并完成购房。5.3丙方的金融服务使得乙方在购房过程中能够更好地把握自己的权益，提高购房的灵活性。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋产权证复印件（2）房屋买卖合同补充协议甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（金融服务方）：签订日期：_年_月_日