2024新版房屋购买合同.docx

第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号房屋购买合同卖方：填入卖方全名填入卖方地址填入卖方联系方式买方：填入买方全名填入买方地址填入买方联系方式第一条：房屋描述1.1房屋位于填入具体地址，建筑面积为填入建筑面积，房屋结构为填入房屋结构，房屋所有权证号/不动产权证号为填入证号。1.2房屋的现状应符合双方在合同附件中约定的质量标准。第二条：购买价格2.2价格支付方式如下：2.2.1买方应于本合同签订之日起填入天数内，向卖方支付人民币填入金额元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于填入日期前，向卖方支付剩余房款人民币填入金额元。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起填入天数内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由填入方承担。第四条：附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。4.3房屋交付后，买方应承担物业管理费、水电费等日常费用。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填入具体地点仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件中包含了房屋现状、质量标准等详细信息，双方应予以认可。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋购买合同甲方：填入甲方全名填入甲方地址填入甲方联系方式乙方：填入乙方全名填入乙方地址填入乙方联系方式第三方：填入第三方全名填入第三方地址填入第三方联系方式第一条：房屋描述1.1房屋位于填入具体地址，建筑面积为填入建筑面积，房屋结构为填入房屋结构，房屋所有权证号/不动产权证号为填入证号。1.2房屋的现状应符合双方在合同附件中约定的质量标准。第二条：购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币填入购买价格元购买该房屋。2.2价格支付方式如下：2.2.1甲方应于本合同签订之日起填入天数内，向乙方支付人民币填入金额元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.2.2甲方应于填入日期前，向乙方支付剩余房款人民币填入金额元。第三条：第三方主体职责3.1第三方作为专业服务机构，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋查验、交易咨询、资金监管等。3.2第三方应确保交易过程的合法性、合规性，保护甲方的合法权益。第四条：甲方权益保障4.1乙方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的现状符合约定的质量标准。4.3甲方有权在合同约定的时间内对房屋进行查验，如发现质量问题，有权要求乙方进行修复或退还部分房款。4.4甲方在交易过程中发生的一切费用，包括但不限于税费、中介费等，均由乙方承担。第五条：乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填入具体地点仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务机构，介入本合同的目的是为了确保交易过程的合法性、合规性，保护甲方的合法权益。第三方主体参与合同的意义在于提供专业的服务，降低交易风险，提高交易效率。第八条：甲方为主导的目的和意义甲方作为购买方，主导本合同的目的在于确保自身合法权益的实现，获得房屋的所有权。甲方的主导地位体现了合同中对甲方权益的优先保障，通过明确乙方的义务和责任，以及第三方的主体职责，确保甲方在房屋购买过程中得到充分的保护。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：第三方（盖章）：代表（签名）：签订日期：签订日期：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同甲方：填入甲方全名填入甲方地址填入甲方联系方式乙方：填入乙方全名填入乙方地址填入乙方联系方式第三方：填入第三方全名填入第三方地址填入第三方联系方式第一条：土地描述1.1土地位于填入具体地址，土地使用权证号为填入证号。1.2土地的现状应符合双方在合同附件中约定的质量标准。第二条：土地使用权转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币填入转让价格元将土地使用权转让给乙方。2.2价格支付方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起填入天数内，向甲方支付人民币填入金额元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于填入日期前，向甲方支付剩余土地使用权转让款人民币填入金额元。第三条：第三方主体职责3.1第三方作为专业服务机构，负责提供土地使用权转让过程中的相关服务，包括但不限于土地查验、交易咨询、资金监管等。3.2第三方应确保交易过程的合法性、合规性，保护乙方的合法权益。第四条：乙方权益保障4.1甲方应保证土地使用权的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应按照约定时间将土地使用权转让给乙方，并保证土地的现状符合约定的质量标准。4.3乙方有权在合同约定的时间内对土地进行查验，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复或退还部分转让款。4.4乙方在交易过程中发生的一切费用，包括但不限于税费、中介费等，均由甲方承担。第五条：甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定将土地使用权转让给乙方，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2如甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填入具体地点仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务机构，介入本合同的目的是为了确保交易过程的合法性、合规性，保护乙方的合法权益。第三方主体参与合同的意义在于提供专业的服务，降低交易风险，提高交易效率。第八条：乙方为主导的目的和意义乙方作为购买方，主导本合同的目的在于确保自身合法权益的实现，获得土地的使用权。乙方的主导地位体现了合同中对乙方权益的优先保障，通过明确甲方的义务和责任，以及第三方的主体职责，确保乙方在土地使用权转让过程中得到充分的保护。乙方（盖章）：甲方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：第三方（盖章）：代表（签名）：签订日期：签订日期：