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合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付_个月的租金作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每违约一日，应支付违约金人民币_元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条第三方担保方的基本信息及责权利1.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行租赁合同义务提供保证。1.2丙方应承担如下责任：（1）确保乙方按照本合同约定履行支付租金等义务；（2）在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任；（3）在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方的要求协助乙方迁离出租房屋。1.3丙方享有如下权利：（1）对乙方履行合同情况进行监督；（2）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；（3）按照甲方的要求，从丙方担保的范围内优先受偿乙方应付的赔偿金。第二条租赁期限、租金及支付方式2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条甲方权益保障条款3.1甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、保证函等方式。3.2甲方在租赁期间享有对该房屋的所有权，并有权按照法律规定对该房屋进行管理、维修、保养。3.3甲方在租赁期间不得干扰乙方正常使用该房屋，并应保证该房屋符合乙方所需的用途。3.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定迁离出租房屋，并恢复房屋原状。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。4.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构、设施，不得将房屋转租给他人。4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋附属设施清单4.丙方担保文件第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的担保，甲方在租赁期间可以更加放心地将自己的房屋出租给乙方，同时增加了对乙方违约行为的约束力。在发生纠纷时，第三方担保方的介入也有助于快速解决争议，保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方及第三方担保方签订本合同，明确各方的权利义务，降低租赁期间的风险，确保房屋租赁交易的顺利进行。同时，甲方也能在租赁期满后顺利收回房屋，维护自身财产权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丁方（第三方服务提供商）：_第一条第三方服务提供商的责权利（1）协助乙方与甲方签订租赁合同；（2）为乙方提供租赁期间的相关咨询服务；（3）在乙方权益受到侵害时，协助乙方维权。1.2丁方应承担如下责任：（1）确保甲乙双方按照本合同约定履行各自义务；（2）在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任；（3）在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方迁离出租房屋。1.3丁方享有如下权利：（1）监督甲乙双方履行合同情况；（2）要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施；（3）要求乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。第二条租赁期限、租金及支付方式2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条乙方权益保障条款3.1乙方有权要求丁方提供服务，并有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。3.2乙方在租赁期间享有对该房屋的使用权，并有权按照法律规定对该房屋进行合理使用。3.3乙方在租赁期间有权要求甲方按照合同约定履行出租人义务，包括但不限于维修、保养房屋及附属设施。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定履行出租人义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。4.2甲方在租赁期间不得干扰乙方正常使用该房屋，并应保证该房屋符合乙方所需的用途。4.3甲方在租赁期满后，应按照乙方要求迁离出租房屋，并恢复房屋原状。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丁方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋附属设施清单4.丁方服务协议复印件乙方为主导的目的和意义在于确保自身在租赁期间获得充分的权益保障，通过与甲方及第三方服务提供商签订本合同，明确各方的权利义务，降低租赁期间的风险，确保房屋租赁交易的顺利进行。同时，乙方也能在租赁期满后顺利迁离出租房屋，维护自身财产权益。