2024新版旧房屋购买合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同双方：地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条房屋描述1.1房屋坐落于填写具体地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋所有权证号/不动产权证号为填写证件号。1.2房屋的规划用途为填写规划用途，土地使用权性质为填写土地使用权性质。1.3甲方应当保证其对房屋的出售不违反法律法规及政策规定，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等相关权利的合法有效。第二条房屋交易价格2.1双方同意，乙方购买房屋的交易价格为人民币填写金额元整（大写：填写金额的大写形式元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起填写天数内，向甲方支付人民币填写金额元整作为购房定金（大写：填写金额的大写形式元整）。定金在房屋过户手续完成后，抵作房款。第三条付款方式与时间（1）定金：人民币填写金额元整，在本合同签订之日支付；（2）首付款：人民币填写金额元整，于填写具体日期前支付；（3）尾款：人民币填写金额元整，在房屋过户手续完成后支付。3.2乙方未按时支付房款的，应按迟延支付部分房款总金额的填写比例支付滞纳金。第四条交付与过户4.1甲方应保证房屋权利清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应在本合同签订之日起填写天数内，将房屋交付给乙方使用。4.3双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由填写方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房款总金额的填写比例。5.2若因法律法规、政策变化等原因导致本合同不能履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写具体机构或地点仲裁委员会进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后失效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施设备清单3.政策法规要求提供的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同双方：地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条第三方主体介绍1.1丙方是一家具备专业资质和经验的服务机构，负责为乙方提供房屋购买过程中的额外保障和服务，包括但不限于房屋质量检测、交易过程监督、法律法规咨询等。1.2甲方同意丙方作为第三方主体介入本合同，并认可丙方为乙方提供服务的合法性和有效性。第二条甲方权益保障2.1丙方应确保乙方的购买行为符合法律法规和政策规定，保障甲方的合法权益。2.2丙方应协助甲方完成房屋交付和过户手续，确保交易过程的顺利进行。2.3丙方应对乙方进行全面的尽职调查，包括但不限于乙方的财务状况、信用记录等，确保乙方具备购买能力。第三条乙方权益限制3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付房款，否则甲方有权拒绝交付房屋。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式履行合同义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在购买房屋后，应按照法律法规和政策规定使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条丙方责任与义务4.1丙方应按照本合同约定的服务内容和服务标准，为乙方提供专业、高效的服务。4.2丙方应对乙方的违约行为进行制止和纠正，并协助甲方维护合法权益。4.3丙方应对本合同的履行情况进行监督和评估，确保合同条款的落实和执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房款总金额的填写比例。5.2若因法律法规、政策变化等原因导致本合同不能履行的，三方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写具体机构或地点仲裁委员会进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后失效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施设备清单3.政策法规要求提供的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、公正、安全的服务保障。丙方作为具备专业资质和经验的服务机构，能够为乙方提供房屋质量检测、交易过程监督、法律法规咨询等额外保障和服务，确保交易过程的合法性和有效性。同时，丙方的介入也有利于规范乙方行为，保障甲方的合法权益。通过丙方的专业服务和监督，有助于提高房屋购买交易的透明度和安全性，维护市场秩序，促进交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，主导合同的签订和履行，保障自身的合法权益。甲方通过引入第三方主体丙方，进一步增强了购买交易的保障和服务，确保交易过程的顺利进行。甲方的主导地位有助于确保房屋出售的合法性和有效性，同时也有利于规范乙方行为，维护市场秩序。通过本合同的签订，甲方能够更好地保护自身的权益，实现房屋出售的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同双方：地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条第三方主体介绍1.1丙方是一家具备专业资质和经验的服务机构，负责为乙方提供房屋购买过程中的额外保障和服务，包括但不限于房屋质量检测、交易过程监督、法律法规咨询等。1.2甲方同意丙方作为第三方主体介入本合同，并认可丙方为乙方提供服务的合法性和有效性。第二条乙方权益保障2.1丙方应确保甲方的出售行为符合法律法规和政策规定，保障乙方的合法权益。2.2丙方应协助乙方完成房屋交付和过户手续，确保交易过程的顺利进行。2.3丙方应对甲方进行全面的尽职调查，包括但不限于甲方的财务状况、信用记录等，确保甲方具备出售能力。第三条甲方权益限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，否则乙方有权拒绝支付房款。3.2甲方应保证房屋权利清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在出售房屋后，应按照法律法规和政策规定使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条丙方责任与义务4.1丙方应按照本合同约定的服务内容和服务标准，为乙方提供专业、高效的服务。4.2丙方应对甲方的违约行为进行制止和纠正，并协助乙方维护合法权益。4.3丙方应对本合同的履行情况进行监督和评估，确保合同条款的落实和执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房款总金额的填写比例。5.2若因法律法规、政策变化等原因导致本合同不能履行的，三方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写具体机构或地点仲裁委员会进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后失效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施设备清单3.政策法规要求提供的其他文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房屋的购买方，主导合同的签订和履行，保障自身的合法权益。乙方通过引入第三方主体丙方，进一步增强了购买交易的保障和服务，确保交易过程的顺利进行。乙方的主导地位有助于确保房屋购买的合法性和有效性，同时也有利于规范甲方行为，维护市场秩序。通过本合同的签订，乙方能够更好地保护自身的权益，实现房屋购买的目的。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，其权益受到保障，但相较于乙方而言，甲方的权益和地位相对较弱。甲方需按照乙方的要求和条件完成房屋交付和过户手续，同时需遵守丙方作为第三方主体制定的服务和监督要求。甲方的主导地位在一定程度上被弱化，以满足乙方作为购买方的需求和权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地配合乙方完成房屋购买交易，同时也能够遵守市场规则，维护自身合法权益。