(合同范本)房屋承租中介合同.docx

(合同范本)房屋承租中介合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（中介方）：_鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋；丙方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁合同，并为此提供中介服务。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金至租赁期满之日。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方营业执照复印件4. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（中介方）：_鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋；丙方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁合同，并为此提供中介服务。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金至租赁期满之日。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方的权利及利益保障6.1 甲方有权按照租赁合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。6.2 甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，必要时提前通知乙方中断租赁，但应减少租金或给予其他形式的补偿。6.3 甲方有权在租赁期满后要求乙方迁离出租房屋，并要求乙方支付合同约定的租金至租赁期满之日。6.4 甲方在租赁期间因房屋产生的税费、物业管理费等由甲方承担，但法律、法规规定由乙方承担的除外。6.5 甲方在租赁期间享有房屋的自然增值收益，并有权根据市场行情调整租金。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金，并承担违约责任。7.2 乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给他人。7.3 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，应按市价赔偿。7.4 乙方在租赁期满后应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条 丙方的责任和义务8.1 丙方应按照甲乙双方的约定，协助甲乙双方达成租赁合同，并为此提供中介服务。8.2 丙方应核实甲乙双方的身份和房屋的权属情况，并确保甲乙双方具备租赁房屋的资格。8.3 丙方在合同签订后应收取中介费用，并按照约定向甲乙双方提供相关服务。8.4 丙方应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。第九条 合同的变更和解除9.1 本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（中介方）：_鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋；丙方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁合同，并为此提供中介服务。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金至租赁期满之日。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方的权利及利益保障6.1 乙方有权按照租赁合同约定使用房屋，并按照约定用途使用房屋。6.2 乙方有权在租赁期间要求甲方对房屋进行维修、保养，甲方应及时响应并采取措施。6.3 乙方有权在租赁期满后要求延长租赁期限，并有权与甲方协商新的租金标准。6.4 乙方在租赁期间享有房屋的自然增值收益，并有权根据市场行情要求甲方调整租金。6.5 乙方有权要求丙方提供中介服务，并有权要求丙方保密乙方的商业秘密和个人信息。第七条 甲方的违约及限制条款7.1 甲方应按照本合同约定将房屋出租给乙方使用，并保证房屋的质量和条件符合租赁合同的约定。7.2 甲方应按照约定用途将房屋提供给乙方使用，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3 甲方应按照约定时间和方式交付房屋，并保证房屋的交付状态符合租赁合同的约定。第八条 丙方的责任和义务8.1 丙方应按照甲乙双方的约定，协助甲乙双方达成租赁合同，并为此提供中介服务。8.2 丙方应核实甲乙双方的身份和房屋的权属情况，并确保甲乙双方具备租赁房屋的资格。8.3 丙方在合同签订后应收取中介费用，并按照约定向甲乙双方提供相关服务。8.4 丙方应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。第九条 合同的变更和解除9.1 本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方作为中介方，介入甲乙双方之间的租赁合同，旨在为甲乙双方提供专业的中