住房出租合同标准协议书.docx

第一篇范文：合同编号：_住房出租合同标准协议书甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的住房位于_，房屋结构及面积为_，房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方承租上述住房用于居住，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。八、违约责任8.1甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_年_月_日附件一：房屋设施设备清单（此处列出房屋设施设备清单，包括但不限于家具、家电、设施配件等）附件二：房屋现状照片（此处附上房屋现状照片，以记录房屋在出租前的实际情况）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导住房出租合同标准协议书甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的住房位于_，房屋结构及面积为_，房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方承租上述住房用于居住，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。七、第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任。7.2丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。八、违约责任8.1甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3丙方未按照约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：_年_月_日附件一：房屋设施设备清单（此处列出房屋设施设备清单，包括但不限于家具、家电、设施配件等）附件二：房屋现状照片（此处附上房屋现状照片，以记录房屋在出租前的实际情况）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任，增加了甲方权益的保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方履行担保责任，从而维护甲方的合法权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导住房出租合同标准协议书甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的住房位于_，房屋结构及面积为_，房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方承租上述住房用于居住，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任。6.2丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。七、甲方违约及限制条款7.1甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。7.3甲方在租赁期间应保证房屋及设施的正常使用，如有损坏，甲方应承担修复费用。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：_年_月_日附件一：房屋设施设备清单（此处列出房屋设施设备清单，包括但不限于家具、家电、设施配件等）附件二：房屋现状照片（此处附上房屋现状照片，以记录房屋在出租前的实际情况）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够享受到更多的权利和利益。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在租赁期间获得更加稳定和舒适的生活环境。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地约束甲方行为，确保甲方履行合同约定。弱化甲方为主导的意义和目的：在此合同中，甲方的主导地位相对较弱，这是为了更好地保护乙方的权益。通过设定丙方作为第三方担保人，乙方在履行合同过程中得到了更多的保障。这样的安排有助于平衡双方的力量，避免甲方滥用主导地位，确保租赁过程的公平和公正。