上海市房屋出租合同书(合同版本).docx

第一篇范文：合同编号：请插入具体编号上海市房屋出租合同书(合同版本)甲方（出租人）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租人）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关的法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于请插入具体地址，房屋结构及面积为请插入具体描述，房屋所有权证号：请插入所有权证号。1.2房屋附属设施设备清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为请插入具体期限年，自请插入起始日期起至请插入结束日期止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月请插入具体金额，每请插入具体时间支付一次。3.2乙方应在每个租赁期开始前请插入具体时间内支付当期租金。3.3乙方支付租金的方式为：请插入支付方式，如转账、现金等。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请插入具体金额。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。5.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。第六条甲方义务6.1甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应负责修复。6.2甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如房屋租赁登记等。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋或附属设施设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：请插入甲方盖章乙方（盖章）：请插入乙方盖章签订日期：请插入签订日期附件：房屋附属设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海市房屋出租合同书(合同版本)甲方（出租人）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租人）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方主体）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关的法律法规，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，丙方作为第三方主体，承担连带责任，协助甲方维护合法权益。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于请插入具体地址，房屋结构及面积为请插入具体描述，房屋所有权证号：请插入所有权证号。1.2房屋附属设施设备清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为请插入具体期限年，自请插入起始日期起至请插入结束日期止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月请插入具体金额，每请插入具体时间支付一次。3.2乙方应在每个租赁期开始前请插入具体时间内支付当期租金。3.3乙方支付租金的方式为：请插入支付方式，如转账、现金等。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请插入具体金额。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。5.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。第六条甲方权益保障6.1甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应负责修复。6.2甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如房屋租赁登记等。6.3甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施设备的安全。6.4甲方在租赁期间拥有优先购买权，如有第三方对房屋主张权利，甲方有权先行购买。第七条丙方责任7.1丙方作为第三方主体，对甲方的房屋出租业务提供担保，确保乙方的租赁行为合法合规。7.2丙方在乙方违约时，有权协助甲方采取措施，如收回房屋，并要求乙方支付违约金。7.3丙方在合同履行过程中，应积极协助甲方乙方，确保合同顺利履行。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供房屋或附属设施设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海市办公室租赁合同书(合同版本)甲方（出租人）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租人）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方主体）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式鉴于甲方是办公室的合法所有者，并愿意将该办公室出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述办公室，并遵守相关的法律法规，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方权益，丙方作为第三方主体，承担连带责任，协助乙方维护合法权益。第一条办公室描述1.1甲方出租的办公室位于请插入具体地址，办公室结构及面积为请插入具体描述，办公室所有权证号：请插入所有权证号。1.2办公室附属设施设备清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为请插入具体期限年，自请插入起始日期起至请插入结束日期止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月请插入具体金额，每请插入具体时间支付一次。3.2乙方应在每个租赁期开始前请插入具体时间内支付当期租金。3.3乙方支付租金的方式为：请插入支付方式，如转账、现金等。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请插入具体金额。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方应合理使用办公室及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用办公室进行非法活动。5.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。第六条甲方权益限制6.1甲方应保证办公室及附属设施设备在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应负责修复。6.2甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如办公室租赁登记等。6.3甲方有权在租赁期间对办公室进行合理检查，确保办公室及附属设施设备的安全。6.4甲方在租赁期间不得干预乙方的正常办公活动，不得随意提高租金。第七条丙方责任7.1丙方作为第三方主体，对甲方的办公室出租业务提供担保，确保乙方的租赁行为合法合规。7.2丙方在乙方违约时，有权协助甲方采取措施，如收回办公室，并要求乙方支付违约金。7.3丙方在合同履行过程中，应积极协助甲方乙方，确保合同顺利履行。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供办公室或附属设施设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。