公寓租房合同样.docx

公寓租房合同样合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）二、租期及租金2.1 租期：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 租金：每月租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。租金每_个月支付一次，乙方应在每_日前将租金支付至甲方指定账户。2.3 租金支付方式：_（现金、转账、等）3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（详见附件1）进行使用，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更与解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处列出房屋设施，如家具、家电等）注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）二、租期及租金2.1 租期：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 租金：每月租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。租金每_个月支付一次，乙方应在每_日前将租金支付至甲方指定账户。2.3 租金支付方式：_（现金、转账、等）三、第三方担保方丙方的责权利3.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。3.2 丙方应保证乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后_日内履行担保责任。3.3 丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿，并有权解除本合同。四、甲方权益保障4.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按期支付租金。4.2 甲方有权要求丙方提供担保，并按照本合同约定履行担保责任。4.3 甲方在租赁期间有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单（详见附件1）进行使用，不得擅自拆改、破坏。4.4 甲方在租赁期间有权要求乙方按照合同约定履行合同义务，并有权解除本合同。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×_%。5.2 乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.3 乙方在租赁期间擅自搬离出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处列出房屋设施，如家具、家电等）附件2：第三方担保方丙方的担保函（此处列出丙方担保的内容和方式）通过增加第三方担保方丙方，本合同更加保障了甲方的权益。丙方的介入，使得甲方在乙方违约时有了更多的保障和救济途径。丙方作为专业的担保机构，能够提供专业的担保服务，有利于降低甲方的风险。同时，丙方的介入也使得乙方在履行合同时有更多的压力，因为乙方知道违约后将会面临丙方的追偿和合同解除的风险。因此，第三方担保方的介入，对于甲乙双方都有积极的意义和目的，能够更好地保障甲方的权益，同时也能够促使乙方更好地履行合同。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方服务提供商）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）二、租期及租金2.1 租期：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 租金：每月租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。租金每_个月支付一次，乙方应在每_日前将租金支付至甲方指定账户。2.3 租金支付方式：_（现金、转账、等）三、第三方服务提供商丙方的责权利3.1 丙方作为第三方服务提供商，为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理和维修服务。3.2 丙方应保证提供服务质量，确保乙方在租赁期间享受到良好的居住环境。3.3 丙方在收到乙方通知后_日内履行服务职责，解决乙方遇到的问题。四、乙方权益保障4.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单（详见附件1）进行使用，不得擅自拆改、破坏。4.2 乙方有权要求丙方提供相关服务，并按照本合同约定履行服务职责。4.3 乙方在租赁期间有权按照合同约定履行合同义务，并有权解除本合同。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×_%。5.2 甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即纠正。5.3 甲方在租赁期间擅自提前终止合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求继续履行合同。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处列出房屋设施，如家具、家电等）通过增加第三方服务提供商丙方，本合同更加保障了乙方的权益。丙方的介入，使得乙方在租赁期间能够享受到更高质量的服务。丙方作为专业的服务提供商，能够提供专业的物业管理和服务，有利于提高乙方的居住体验。同时，丙方的介入也使得甲方在履行合同时有更多的压力，因为甲方知道违约后将会面临丙方的追偿和合同解除的风险。因此，第三方服务提供商丙方的介入，对于甲乙双方都有积极的意义和目的，能够更好地保障乙方的权益，同时也能够促使甲方更好地履行合同。