厂房租借合同分享.docx

第一篇范文：合同编号：_厂房租借合同分享甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_，占地面积约为_平方米，建筑面积约为_平方米。1.2厂房结构为_，所有权人为甲方。1.3厂房现状为_，如需装修改造，乙方应按照甲方的要求进行，并承担相应费用。二、租借期限2.1本合同租借期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租借期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租借期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方可协商调整租金。四、厂房使用及维修4.1乙方须按约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。如需进行装修改造，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。4.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，爱护公共财物，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3租借期间，厂房的维修责任如下：（1）甲方负责厂房的主体结构和公共设施的维修；（2）乙方负责厂房内部的装修及日常维护。五、保险及税费5.1乙方应按照甲方的要求办理厂房保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2租借期间，厂房所涉及的税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离厂房。6.2在租赁期间，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.厂房所有权证明文件2.厂房现状照片3.租金支付银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导厂房租借合同分享甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（担保方）：_一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_，占地面积约为_平方米，建筑面积约为_平方米。1.2厂房结构为_，所有权人为甲方。1.3厂房现状为_，如需装修改造，乙方应按照甲方的要求进行，并承担相应费用。二、租借期限2.1本合同租借期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租借期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租借期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方可协商调整租金。四、厂房使用及维修4.1乙方须按约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。如需进行装修改造，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。4.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，爱护公共财物，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3租借期间，厂房的维修责任如下：（1）甲方负责厂房的主体结构和公共设施的维修；（2）乙方负责厂房内部的装修及日常维护。五、保险及税费5.1乙方应按照甲方的要求办理厂房保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2租借期间，厂房所涉及的税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离厂房。6.2在租赁期间，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。八、丙方担保责任8.1丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。如乙方未能按照本合同约定按时足额支付租金，甲方有权直接向丙方追偿。8.2丙方应保证乙方的信誉和履行能力，如乙方出现违约情况，丙方应承担相应的赔偿责任。九、甲方权益保护条款9.1甲方对本合同项下的厂房享有完全的所有权和使用权益，有权根据实际情况调整租金。9.2甲方有权对乙方在厂房内的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。9.3甲方在租借期限届满后，有权要求乙方按照约定归还厂房，并承担因乙方原因导致的损失。十、乙方的违约及限制条款10.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离厂房。10.2乙方如擅自改变厂房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此而产生的费用。10.3乙方如损坏厂房及其附属设施，应承担修复费用。十一、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方的租金支付义务能够得到履行。丙方的担保责任有助于保障甲方的权益，降低甲方在租借合同履行过程中的风险。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次合同中主张权益主导地位，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过明确租金支付、违约责任等条款，甲方能够对乙方的行为进行有效约束，确保租借合同的顺利履行。同时，甲方为主导也有利于维护双方的合作关系，为双方创造公平、稳定的经营环境。甲方（第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导仓库租赁合同分享甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（担保方）：_一、仓库基本信息1.1甲方出租的仓库位于_，占地面积约为_平方米，建筑面积约为_平方米。1.2仓库结构为_，所有权人为甲方。1.3仓库现状为_，如需装修改造，乙方应按照甲方的要求进行，并承担相应费用。二、租借期限2.1本合同租借期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租借期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租借期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方可协商调整租金。四、仓库使用及维修4.1乙方须按约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。如需进行装修改造，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。4.2乙方应合理使用仓库及其附属设施，爱护公共财物，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3租借期间，仓库的维修责任如下：（1）甲方负责仓库的主体结构和公共设施的维修；（2）乙方负责仓库内部的装修及日常维护。五、保险及税费5.1乙方应按照甲方的要求办理仓库保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2租借期间，仓库所涉及的税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离仓库。6.2在租赁期间，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。八、丙方担保责任8.1丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。如乙方未能按照本合同约定按时足额支付租金，甲方有权直接向丙方追偿。8.2丙方应保证乙方的信誉和履行能力，如乙方出现违约情况，丙方应承担相应的赔偿责任。九、乙方权益保护条款9.1乙方对本合同项下的仓库享有合法的使用权和收益权，有权根据实际情况调整租金。9.2乙方有权对仓库进行合理的装修改造，以满足经营需求。9.3租借期限届满后，乙方有权要求续租，并享有优先承租权。十、甲方的违约及限制条款10.1甲方如未按照约定提供仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿。10.2甲方如未按照约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。10.3甲方如擅自提前解除本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因提前解除合同导致的损失。十一、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保甲方的租金收取义务能够得到履行。丙方的担保责任有助于保障乙方的权益，降低乙方在租借合同履行过程中的风险。十二、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，在本次合同中主张权益主导地位，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过明确租金支付、违约责任等条款，乙方能够对甲方的行为进行有效约束，确保租借合同的顺利履行。同时，乙方为主导也有利于维护双方的合作关系，为双方创造公平、稳定的经营环境。十三、弱化甲方为主导的意义和目的