个人房屋租赁合同样本XX.docx

个人房屋租赁合同样本合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有坐落于_（以下简称“房屋”）的完全所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，并支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 房屋坐落于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋附属设施设备包括但不限于_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权利义务4.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。因维修造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。4.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条 乙方权利义务5.1 乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2 乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.3 如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施设备清单3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有坐落于_（以下简称“房屋”）的完全所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，并支付租金。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。第一条 房屋描述1.1 房屋坐落于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋附属设施设备包括但不限于_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 甲方权利义务4.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。因维修造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。4.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.4 甲方在租赁期内享有优先购买权，如有第三方对房屋进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。第五条 乙方权利义务5.1 乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2 乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.4 乙方同意在合同期内，将其部分收益权益（如物业费、水电费等）优先支付给甲方。第六条 丙方权利义务6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。6.2 如乙方违约，丙方应在违约发生后的一定期限内（如15天）履行合同义务，否则甲方有权向丙方追偿。6.3 丙方应在合同期内保持乙方租赁房屋的合法权益，如遇第三方侵害乙方权益，丙方有责任予以制止并协助解决。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.4 如丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施设备清单3. 甲方银行账户信息4. 丙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有坐落于_（以下简称“房屋”）的完全所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，并支付租金。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。第一条 房屋描述1.1 房屋坐落于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋附属设施设备包括但不限于_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 乙方权利义务4.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并有权要求甲方提供符合租赁目的的房屋。4.2 乙方应按照约定的方式和期限支付租金，并有权要求甲方提供合法的租金收据。4.3 乙方有权在租赁期内要求甲方对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。4.4 乙方有权在租赁期内要求甲方遵守合同约定，不得干涉乙方的正常使用和享受房屋。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方不得在租赁期内擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付增加部分的租金。5.2 甲方不得在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状。5.3 甲方不得在租赁期内干涉乙方的正常使用和享受房屋，否则乙方有权要求甲方停止侵害。第六条 丙方权利义务6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。6.2 如乙方违约，丙方应在违约发生后的一定期限内（如15天）履行合同义务，否则甲方有权向丙方追偿。6.3 丙方应在合同期内保持乙方租赁房屋的合法权益，如遇第三方侵害乙方权益，丙方有责任予以制止并协助解决。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施设备清单3. 甲方银行账户信息总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，乙方有权要求甲方提供符合租赁目的的房屋，有权要求甲方按照约定的方式和期限支付租金，有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养，有权要求甲方遵守合同约定，不得干涉乙方的正常使用和享受房屋。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够在租赁期内顺利地使用和享受房屋。