办公室租房合同样本.docx

办公室租房合同样本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房地产描述1.1 甲方出租的房地产位于_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方拥有上述房地产的完全产权，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及附属设施处于良好使用状态。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按合同约定支付租金，并按期足额支付水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 甲乙双方有效身份证件复印件3. 水、电、煤气、通讯、物业管理等相关费用缴纳凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于第三方对乙方的信用担保，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房地产描述1.1 甲方出租的房地产位于_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方拥有上述房地产的完全产权，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及附属设施处于良好使用状态。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方在租赁期间拥有优先购买权，如乙方有意出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按合同约定支付租金，并按期足额支付水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为乙方的信用担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方未能按合同约定履行义务，第三方同意在甲方要求的时间内代乙方履行相应义务。7.2 第三方应在合同签订时向甲方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 第三方应在合同签订后，向甲方提供乙方的信用证明及相关资料，以证明乙方的信用状况。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第九条 甲方权益保障9.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。9.2 甲方有权在租赁期间对房屋进行装修或改造，但需提前通知乙方，并在合同中约定相关事宜。9.3 甲方在租赁期间享有房屋升值收益，如房屋升值，甲方有权与乙方协商调整租金。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 第三方作为信用担保方，确保乙方履行合同约定的义务，降低甲方租赁风险。10.2 第三方介入有助于增强甲方对乙方信用状况的信心，保障甲方的合法权益。第十一条 合同解除及提前终止11.1 在租赁期内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。11.2 在租赁期内第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于第三方对甲方的信用担保，就乙方租赁甲方拥有的房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房地产描述1.1 甲方出租的房地产位于_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方拥有上述房地产的完全产权，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利义务5.1 乙方有权按合同约定支付租金，并按期足额支付水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.3 乙方在租赁期间享有房屋升值收益，如房屋升值，乙方有权与甲方协商调整租金。5.4 乙方有权在租赁期间对房屋进行装修或改造，但需提前通知甲方，并在合同中约定相关事宜。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.2 甲方应负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及附属设施处于良好使用状态。6.3 甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为甲方的信用担保方，对甲方的租赁行为承担连带责任。如甲方未能按合同约定履行义务，第三方同意在乙方要求的时间内代甲方履行相应义务。7.2 第三方应在合同签订时向乙方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 第三方应在合同签订后，向乙方提供甲方的信用证明及相关资料，以证明甲方的信用状况。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如甲方违反合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第九条 乙方权益保障9.1 乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维修，甲方应予以配合。9.2 乙方有权在租赁期间对房屋进行装修或改造，但需提前通知甲方，并在合同中约定相关事宜。9.3 乙方在租赁期间享有房屋升值收益，如房屋升值，乙方有权与甲方协商调整租金。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 第三方作为甲方的信用担保方，确保甲方履行合同约定的义务，降低乙方租赁风险。10.2 第三方介入有助于增强乙方对甲方信用状况的信心，保障乙方的合法权益。第十一条 合同解除及提前终止11.1 在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。