二房东房屋租赁合同参考.docx

二房东房屋租赁合同参考合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将标的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租标的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条 租赁房屋的基本情况1.1 本合同所指标的房屋地址为：_（详细地址）；房屋结构及面积为：_；甲方拥有标的房屋的完全所有权。1.2 乙方承租标的房屋用于：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将标的房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将标的房屋交还甲方，甲方在确认标的房屋无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方义务5.1 乙方应合理使用标的房屋，并按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。5.3 乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、物业管理等费用。第六条 甲方义务6.1 甲方应在租赁期间保证标的房屋的基本设施正常使用，如遇到损坏，甲方应在接到乙方通知后_日内进行维修。6.2 甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离标的房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：标的房屋照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将标的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租标的房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，愿意为甲方和乙方提供租赁服务，并确保租赁过程的顺利进行。三方经协商，达成如下协议：第一条 租赁房屋的基本情况1.1 本合同所指标的房屋地址为：_（详细地址）；房屋结构及面积为：_；甲方拥有标的房屋的完全所有权。1.2 乙方承租标的房屋用于：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将标的房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将标的房屋交还甲方，甲方在确认标的房屋无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 第三方主体的责权利5.1 丙方作为第三方主体，负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，确保租赁过程的顺利进行。5.2 丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的安全、及时支付到甲方指定的账户。5.3 丙方应负责处理租赁期间产生的物业、维修等问题，包括但不限于联系维修人员、协调维修时间等。5.4 丙方应定期向甲方报告租赁情况，包括但不限于租金收取、房屋维护等情况。5.5 丙方应保证其在租赁过程中的行为符合法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第六条 甲方权益保障6.1 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.2 甲方有权在租赁期间要求丙方提供租赁报告，了解租赁情况。6.3 甲方有权在租赁期满后要求乙方迁离标的房屋，并将标的房屋交还甲方。6.4 甲方在确认标的房屋无损坏、无欠费等情况后，有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 乙方违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离标的房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.2 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相关费用。7.3 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同附件包括：标的房屋照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（签字）：_ 丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋租赁服务，确保租赁过程的顺利进行。丙方作为第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将标的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租标的房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，愿意为甲方和乙方提供租赁服务，并确保租赁过程的顺利进行。三方经协商，达成如下协议：第一条 租赁房屋的基本情况1.1 本合同所指标的房屋地址为：_（详细地址）；房屋结构及面积为：_；甲方拥有标的房屋的完全所有权。1.2 乙方承租标的房屋用于：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将标的房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将标的房屋交还甲方，甲方在确认标的房屋无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 第三方主体的责权利5.1 丙方作为第三方主体，负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，确保租赁过程的顺利进行。5.2 丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的安全、及时支付到甲方指定的账户。5.3 丙方应负责处理租赁期间产生的物业、维修等问题，包括但不限于联系维修人员、协调维修时间等。5.4 丙方应定期向甲方报告租赁情况，包括但不限于租金收取、房屋维护等情况。5.5 丙方应保证其在租赁过程中的行为符合法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第六条 乙方权益保障6.1 乙方有权根据市场行情要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。6.2 乙方有权在租赁期间要求丙方提供租赁报告，了解租赁情况。6.3 乙方有权在租赁期满后要求甲方退还剩余押金。6.4 乙方有权在租赁期间要求甲方提供必要的维修和服务。第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方逾期支付押金或租金的，应支付滞纳金；逾期提供维修或服务的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.2 甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求甲方恢复原状，并支付相关费用。7.3 甲方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害乙方及他人的合法权益。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同附件包括：标的房屋照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（签字）：_ 丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，通过设定租金调整机制、要求丙方定期报告租赁情况等条款，使乙方能够更好地掌握租赁市场的动态，维护自身的合法权益。同时，通过设定