物业服务委托合同模板.docx

合同编号：空白物业服务委托合同最新模板甲方（委托方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（受托方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式第一条服务内容（1）物业维护管理；（2）环境卫生管理；（3）绿化管理；（4）公共设施设备维护；（5）安全保卫；（6）物业公共区域的管理和维护；（7）其他双方约定的物业管理服务。第二条服务标准2.1乙方应按照双方约定的服务标准及国家物业管理相关法规、政策，提供相应的物业管理服务。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为起始日期年至终止日期。3.2在合同期满前，双方如需续签，应提前提前通知天数天协商一致并签署书面续约协议。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额、支付方式、支付时间等事项由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。第五条甲方的权利义务5.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。5.2甲方应配合乙方的物业管理服务，遵守物业管理的相关规定，不得违反国家法律法规及物业管理制度。5.3甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理化建议。第六条乙方的权利义务6.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合双方约定的标准。6.2乙方应遵守国家的法律法规，严格按照物业管理的相关规定进行管理。6.3乙方应尊重甲方及物业使用人的合法权益，不得擅自泄露甲方及物业使用人的个人信息。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：甲方全称乙方（受托方）：乙方全称签订日期：签订日期附件：1.物业管理服务内容与标准2.物业管理服务费用支付方式及时间表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业服务委托合同最新模板（含第三方主体）甲方（委托方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（受托方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式丙方（第三方主体）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系方式第一条服务内容与标准（1）物业维护管理；（2）环境卫生管理；（3）绿化管理；（4）公共设施设备维护；（5）安全保卫；（6）物业公共区域的管理和维护；（7）其他双方约定的物业管理服务。1.2乙方应按照双方约定的服务标准及国家物业管理相关法规、政策，提供相应的物业管理服务。第二条第三方主体权益与责任2.1丙方作为第三方主体，应协助乙方提供物业管理服务，并负责监督乙方的工作质量。2.2丙方应对乙方的服务过程进行评估，并定期向甲方提供评估报告。2.3丙方在发现乙方违反合同约定或国家法律法规时，有权要求乙方改正，并在必要时向甲方报告。第三条甲方权益保障3.1甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理化建议。3.2甲方在发现乙方违反合同约定或国家法律法规时，有权要求乙方改正，并在必要时向丙方报告。3.3甲方有权根据乙方的服务表现，调整服务费用支付标准。第四条服务费用与支付4.1乙方向甲方提供的物业管理服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额、支付方式、支付时间等事项由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。4.2甲方有权根据乙方的服务表现，调整服务费用支付标准。第五条违约责任与限制5.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合双方约定的标准。如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方应遵守国家的法律法规，严格按照物业管理的相关规定进行管理。如乙方违反法律法规，甲方有权要求乙方改正，并在必要时向丙方报告。5.3乙方尊重甲方及物业使用人的合法权益，不得擅自泄露甲方及物业使用人的个人信息。5.4丙方在履行监督职责时，应遵守相关法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：甲方全称乙方（受托方）：乙方全称丙方（第三方主体）：丙方全称签订日期：签订日期附件：1.物业管理服务内容与标准2.物业管理服务费用支付方式及时间表第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在提高物业服务质量，保障甲方的权益，并引入专业的监督评估机制。丙方作为独立于甲乙双方的第三方，能够客观公正地评估乙方的服务质量，发现问题并及时解决，确保乙方的服务符合甲方的期望和法律法规的要求。同时，丙方的监督也能促使乙方提高服务水平和效率，为甲方提供更优质的物业管理服务。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业服务委托合同最新模板（含第三方主体）甲方（委托方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（受托方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式丙方（第三方主体）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系方式第一条服务内容与标准（1）物业维护管理；（2）环境卫生管理；（3）绿化管理；（4）公共设施设备维护；（5）安全保卫；（6）物业公共区域的管理和维护；（7）其他双方约定的物业管理服务。1.2乙方应按照双方约定的服务标准及国家物业管理相关法规、政策，提供相应的物业管理服务。第二条第三方主体权益与责任2.1丙方作为第三方主体，应协助乙方提供物业管理服务，并负责监督乙方的工作质量。2.2丙方应对乙方的服务过程进行评估，并定期向甲方提供评估报告。2.3丙方在发现乙方违反合同约定或国家法律法规时，有权要求乙方改正，并在必要时向甲方报告。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。3.2乙方有权在合同约定的范围内，根据服务实际情况自主决定服务方式和人员配置。3.3乙方有权对甲方提出的合理化建议进行考虑，并对服务方案进行调整。第四条服务费用与支付4.1乙方向甲方提供的物业管理服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额、支付方式、支付时间等事项由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。4.2乙方有权在合同约定的范围内，根据服务实际情况自主决定服务方式和人员配置。第五条甲方违约及限制5.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方应尊重乙方的工作自主权，不得干涉乙方的正常物业管理服务活动。5.3甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。但甲方提出的建议不得违反国家法律法规及物业管理制度。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：甲方全称乙方（受托方）：乙方全称丙方（第三方主体）：丙方全称签订日期：签订日期附件：1.物业管理服务内容与标准2.物业管理服务费用支付方式及时间表乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业管理服务的提供方，有权在合同约定的范围内自主决定服务方式和人员配置，保障自己的合法权益。通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地行使自己的权益，提高服务质量，并为甲方提供更优质的物业管理服务。弱化甲方为主导的意义和目的：在物业管理服务过程中，甲方作为物业的所有权人或使用权人，其主要职责是支付物业管理服务费用，并尊重乙方的物业管理服务活动。通过本合同的约定，甲方的主导地位相对较弱，主要目的是为了保障自己的利益，获得优质的物业管理服务。