公用房屋租赁合同示本.docx

公用房屋租赁合同示本合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋附属设施清单（注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的履约保障作用，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的责任与权利1.1 第三方作为甲方的担保方，应对乙方履行租赁合同的义务承担连带责任。1.2 第三方应保证乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方逾期未付，第三方应在接到甲方通知后的三个工作日内代为支付。1.3 第三方应保证乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，如乙方违反约定，第三方应承担相应的维修责任。二、甲方权益保障2.1 甲方有权按照约定收取租金，并按照合同约定收回出租房屋。2.2 甲方有权要求第三方承担乙方违约责任，包括但不限于逾期付款、损坏房屋及附属设施等。2.3 甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权处置房屋，但应提前通知乙方。三、乙方义务及限制3.1 乙方应按照合同约定的租金标准和支付时间支付租金。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方和第三方要求承担维修责任。3.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。四、租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权要求第三方代为支付，并按照约定收取滞纳金。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方和第三方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋附属设施清单4. 第三方担保书（注：第三方担保方作为合同的一方，承担连带责任，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。本合同以甲方的权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分保障。第三方介入的意义和目的是为了增加合同的履约保障，降低甲方的风险，确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在租赁过程中处于有利地位，降低合同风险。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并合理使用该房屋，并考虑到第三方担保方的履约保障作用，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的责任与权利1.1 第三方作为乙方的担保方，应对乙方履行租赁合同的义务承担连带责任。1.2 第三方应保证甲方按照合同约定提供出租房屋，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。1.3 第三方在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，有权代为支付租金或承担相应的维修责任。二、乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋及相关设施。2.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的房屋，并保障房屋及附属设施的正常使用。2.3 乙方在租赁期间享有房屋的占有权和使用权，但不得改变房屋结构和用途。三、甲方义务及限制3.1 甲方应按照合同约定将出租房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。3.2 甲方应履行房屋维修义务，确保房屋及附属设施处于良好状态。3.3 甲方在租赁期间不得干预乙方的正常使用和占用，不得随意提高租金。四、租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，第三方有权代为支付，并按照约定收取滞纳金。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方和第三方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋附属设施清单4. 第三方担保书（注：本合同以乙方的权益为主导，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款，确保乙方的权益得到充分保障。第三方介入的意义和目的是为了增加合同的履约保障，降低乙方的风险，确保乙方权益的实现。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过增加乙方的权利条款和利益条款，使乙方在租赁过程中处于有利地位，降低合同风险。与甲方为主导的合同相比，本合同更加注重保护乙方的权益，弱化了甲方的主导地位。）