烧烤店经营用房租赁合同的注意事项题.docx

烧烤店经营用房租赁合同的注意事项题.docx合同编号：_烧烤店经营用房租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方用于经营烧烤店事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方租赁该房屋用于经营烧烤店。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损毁，由甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损毁，维修费用由乙方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导烧烤店经营用房租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方用于经营烧烤店事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为独立第三方主体，负责对乙方经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。1.2 丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，确保烧烤店经营活动符合国家法律法规及甲方要求。第二条 租赁期限及房屋信息2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。第三条 租金、押金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.4 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第四条 甲方的权利及利益保障4.1 甲方有权根据合同约定收取租金和押金。4.2 甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房屋，并确保烧烤店合法合规经营。4.3 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，确保房屋设施安全、正常使用。4.4 甲方有权在租赁期满后，根据合同约定收回租赁房屋。4.5 甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保乙方合法合规经营。4.6 甲方在租赁期间因房屋租赁而产生的税费由甲方承担。第五条 乙方的义务及限制5.1 乙方应按照合同约定支付租金和押金。5.2 乙方应合法合规经营烧烤店，并确保经营活动符合国家法律法规及甲方要求。5.3 乙方应妥善使用和保管租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.4 乙方应遵守丙方的监管规定，配合丙方进行现场检查。5.5 乙方在租赁期满后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。5.6 乙方在租赁期间因经营活动而产生的税费由乙方承担。第六条 丙方的责任及权利6.1 丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，确保乙方合法合规经营。6.2 丙方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方要求，如乙方违反相关规定，丙方有权要求乙方改正。6.3 丙方有权在发现乙方严重违反合同约定时，终止本合同的执行，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。7.3 乙方如违反国家法律法规及甲方要求，丙方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，丙方有权终止本合同的执行。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_联系电话第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导健身房经营用房租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方用于经营健身房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为独立第三方主体，负责对乙方经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。1.2 丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，确保健身房经营活动符合国家法律法规及甲方要求。第二条 租赁期限及房屋信息2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。第三条 租金、押金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.4 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第四条 乙方的权利及利益保障4.1 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并确保健身房合法合规经营。4.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合经营需求的房屋设施。4.3 乙方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，以满足健身房经营需求。4.4 乙方有权要求丙方对甲方进行监管，确保甲方合法合规提供租赁房屋。4.5 乙方在租赁期间因健身房经营而产生的税费由乙方承担。第五条 甲方的义务及限制5.1 甲方应按照合同约定提供符合经营需求的房屋，并确保房屋设施安全、正常使用。5.2 甲方应协助乙方办理相关经营许可和审批手续。5.3 甲方应遵守丙方的监管规定，配合丙方进行现场检查。5.4 甲方在租赁期间因提供租赁房屋而产生的税费由甲方承担。第六条 丙方的责任及权利6.1 丙方有权对甲方进行定期或不定期的现场检查，确保甲方合法合规提供租赁房屋。6.2 丙方有权要求甲方遵守国家法律法规及乙方要求，如甲方违反相关规定，丙方有权要求甲方改正。6.3 丙方有权在发现甲方严重违反合同约定时，终止本合同的执行，并要求甲方立即纠正违法行为。第七条 违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方如未按约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即纠正违法行为。7.3 甲方如违反国家法律法规及乙方要求，丙方有权要求甲方改正，如甲方拒不改正，丙方有权终止本合同的执行。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_联系电话：_ 联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 健身房经营许可证复印件3. 其他相关资料乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期间能够合法合规地经营健身房，并保障