地下车位租赁合同版.docx

地下车位租赁合同通用版合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车位出租给乙方使用，乙方承租甲方地下车位事宜，达成如下协议：一、车位情况1.1 甲方出租的地下车位位于_（详细地址），车位编号为_。1.2 车位的使用面积为_平方米。1.3 车位的用途仅限于乙方停放机动车辆，不得用于其他商业或非停车用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求移动物业，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。四、使用及管理4.1 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得违反法律法规及甲方规定使用车位。4.2 乙方应妥善保管车位，如有因保管不善导致的损失，乙方应承担相应责任。4.3 乙方不得将车位转租、转借给第三方，如发现有此类情况，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件为甲乙双方确认的地下车位使用与管理规定。8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：地下车位使用与管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的责任和权益，就甲方将其拥有的地下车位出租给乙方使用，乙方承租甲方地下车位事宜，达成如下协议：一、车位情况1.1 甲方出租的地下车位位于_（详细地址），车位编号为_。1.2 车位的使用面积为_平方米。1.3 车位的用途仅限于乙方停放机动车辆，不得用于其他商业或非停车用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求移动物业，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。四、使用及管理4.1 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得违反法律法规及甲方规定使用车位。4.2 乙方应妥善保管车位，如有因保管不善导致的损失，乙方应承担相应责任。4.3 乙方不得将车位转租、转借给第三方，如发现有此类情况，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。五、第三方监管方的责任和权益5.1 第三方作为监管方，负责对车位的使用情况进行监督管理，确保车位的合理、合法使用。5.2 第三方有权对乙方使用车位的行为进行现场检查，乙方应予以配合。5.3 第三方在发现乙方有违反本合同约定的行为时，有权要求乙方改正，乙方应予以遵守。5.4 第三方应保证甲乙双方的合法权益，如因监管不力导致甲乙双方的损失，第三方应承担相应的责任。六、甲方的权利条款6.1 甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。6.2 甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3 甲方有权对车位进行维修、保养，乙方应予以配合。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。7.2 乙方转租、转借车位的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。7.3 乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方改正，乙方应予以遵守。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同附件为甲乙双方确认的地下车位使用与管理规定。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：地下车位使用与管理规定第三方介入的意义和目的在于，可以更好地保障甲乙双方的合法权益，防止乙方滥用车位或违反合同约定，同时也可以提高车位的利用率和管理效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和利益，确保甲方的合法权益得到充分保障，同时也可以提高乙方的违约成本，促使其更好地履行合同约定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方拥有位于_（详细地址）的地下车位，乙方需要租赁车位用于停放机动车辆，并考虑到第三方监管方的责任和权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、车位情况1.1 甲方出租的地下车位位于_（详细地址），车位编号为_。1.2 车位的使用面积为_平方米。1.3 车位的用途仅限于乙方停放机动车辆，不得用于其他商业或非停车用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求移动物业，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。四、使用及管理4.1 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得违反法律法规及甲方规定使用车位。4.2 乙方应妥善保管车位，如有因保管不善导致的损失，乙方应承担相应责任。4.3 乙方不得将车位转租、转借给第三方，如发现有此类情况，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。五、第三方监管方的责任和权益5.1 第三方作为监管方，负责对车位的使用情况进行监督管理，确保车位的合理、合法使用。5.2 第三方有权对乙方使用车位的行为进行现场检查，乙方应予以配合。5.3 第三方在发现乙方有违反本合同约定的行为时，有权要求乙方改正，乙方应予以遵守。5.4 第三方应保证甲乙双方的合法权益，如因监管不力导致甲乙双方的损失，第三方应承担相应的责任。六、乙方的权利条款6.1 乙方有权按照合同约定使用车位，并享受甲方提供的相关服务。6.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位，并保障乙方在使用车位过程中的合法权益。6.3 乙方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。七、甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期交付车位的，应支付乙方应付租金的_%作为滞纳金。7.2 甲方违反合同约定，影响乙方正常使用车位的，应支付乙方违约金。7.3 甲方无正当理由提前解除合同的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因解除合同而产生的损失。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同附件为甲乙双方确认的地下车位使用与管理规定。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：地下车位使用与管理规定乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利和利益，确保乙方的合法权益得到充分保障，同时也可以提高甲方的违约成本，促使其更好地履行合同约定。弱化甲方为主导的意义和目的在于，避免甲方在合同履行过程中过度行使权利，损害乙方的合法权益，促进合同的公平性和合理性。