常用的村委会房屋租赁合同.docx

常用的村委会房屋租赁合同合同编号：_甲方（出租方）：_村委会地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付记录（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_村委会地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_丙方（第三方监督方）：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方为村委会，拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。乙方愿意承租甲方房屋，并同意按照甲方的要求支付租金及押金，并遵守本合同各项条款。为了保证甲方的权益，特引入丙方作为第三方监督方，对乙方的履行情况进行监督。现甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方监督方，有权对乙方的履行情况进行监督，包括但不限于乙方的租金支付、房屋使用及维修等情况。6.2 若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并在必要时提前解除本合同。6.3 甲方在本合同期限内，有权根据市场行情及丙方的监督报告，调整租金、押金等条款，乙方应无条件遵守。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_ 丙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付记录第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在监督乙方的履行情况，确保乙方按照本合同约定履行其义务，维护甲方的权益。丙方作为独立第三方，具有客观公正的立场，能够对乙方的行为进行有效监督，减少甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入也有助于解决甲乙双方在履行过程中可能出现的纠纷，确保合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_村委会地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_丙方（第三方监督方）：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方为村委会，拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。乙方愿意承租甲方房屋，并同意按照甲方的要求支付租金及押金，并遵守本合同各项条款。为了保证乙方的权益，特引入丙方作为第三方监督方，对甲方的履行情况进行监督。现甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为第三方监督方，有权对甲方的履行情况进行监督，包括但不限于甲方的租金收取、房屋维护及维修等情况。6.2 若甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方立即纠正，并在必要时提前解除本合同。6.3 乙方在本合同期限内，有权根据市场行情及丙方的监督报告，调整租金、押金等条款，甲方应无条件遵守。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_ 丙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付记录第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在监督甲方的履行情况，确保甲方按照本合同约定履行其义务，维护乙方的权益。丙方作为独立第三方，具有客观公正的立场，能够对甲方的行为进行有效监督，减少乙方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入也有助于解决甲乙双方在履行过程中可能出现的纠纷，确保合同的顺利进行。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，