2024年个人房屋租赁合同样本.docx

第一篇范文：合同编号：待填写2024年个人房屋租赁合同样本甲方（出租人）：待填写身份证号码：待填写地址：待填写乙方（承租人）：待填写身份证号码：待填写地址：待填写鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于待填写，房屋结构及面积如下：详细描述房屋的结构、面积等，如：建筑面积为平方米，房屋结构为等1.2房屋附属设施及用品包括但不限于：待填写，均属于甲方所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月待填写元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3非正常使用或人为破坏造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如甲方需要使用出租房屋，应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定支付乙方搬迁费用和违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供出租房屋或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：待填写，如房屋照片、附属设施清单等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年个人房屋租赁合同样本甲方（出租人）：待填写身份证号码：待填写地址：待填写乙方（承租人）：待填写身份证号码：待填写地址：待填写丙方（第三方担保方）：待填写身份证号码：待填写地址：待填写鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，并考虑到丙方作为第三方担保方对甲方权益的保护，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方担保方的角色与责任1.1丙方作为独立的第三方担保方，同意为乙方的租赁行为及合同履行提供担保。1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，丙方承担连带责任。第二条房屋描述同第一条，无需重复第三条租赁期限同第二条，无需重复第四条租金及支付方式同第三条，无需重复第五条房屋使用及维修同第四条，无需重复第六条合同的变更和解除同第五条，无需重复第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，同时有权要求丙方承担连带赔偿责任。7.3丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的正常使用。8.2甲方有权要求乙方提供担保，包括但不限于押金、担保人等，以确保乙方履行合同义务。8.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权处置房屋，但应提前通知乙方。8.4甲方在租赁期间有权要求丙方提供担保，以确保乙方的履约能力。第九条乙方的限制性条款9.1乙方不得将租赁房屋转租给第三方。9.2乙方不得改变房屋的结构和用途，不得进行违法活动。9.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。第十条争议解决同第八条，无需重复第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的履约能力，保护甲方的合法权益。11.2丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。11.3丙方的担保作用有助于建立甲乙双方之间的信任，促进合同的顺利履行。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租人，有权要求乙方履行合同义务，确保房屋的正常使用和收益。12.2甲方通过设定丙方为第三方担保方，进一步保障了甲方的权益，提高了合同的履行效率。12.3甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进甲乙双方公平公正地履行合同。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：待填写，如房屋照片、附属设施清单、第三方担保文件等第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024年个人房屋租赁合同样本甲方（出租人）：待填写身份证号码：待填写地址：待填写乙方（承租人）：待填写身份证号码：待填写地址：待填写丁方（第三方服务方）：待填写身份证号码：待填写地址：待填写鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，并考虑到丁方作为第三方服务方对乙方权益的保护，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方服务方的角色与责任1.1丁方作为独立的第三方服务方，同意为乙方的租赁行为及合同履行提供服务。1.2丁方应确保甲方按照本合同约定履行其义务，如甲方违约，丁方承担连带责任。第二条房屋描述同第一条，无需重复第三条租赁期限同第二条，无需重复第四条租金及支付方式同第三条，无需重复第五条房屋使用及维修同第四条，无需重复第六条合同的变更和解除同第五条，无需重复第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供出租房屋或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3丁方未履行服务责任，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。第八条乙方权益保护条款8.1乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，确保房屋及附属设施的正常维护。8.2乙方有权要求甲方提供合格的房屋及附属设施，保障乙方的居住安全。8.3乙方在租赁期间享有房屋的使用权，并有权按照合同约定进行合理的改造和装修。8.4乙方有权要求丁方提供相应的服务，以确保乙方的租赁体验。第九条甲方的限制性条款9.1甲方不得干涉乙方在租赁期间对房屋的合理使用和维护。9.2甲方不得无故提前解除合同，影响乙方的租赁权益。9.3甲方在租赁期间应履行房屋及附属设施的维护责任，确保房屋的安全和舒适。第十条争议解决同第八条，无需重复第十一条乙方为主导的意义和目的11.1乙方作为承租人，有权要求甲方提供合格的房屋及附属设施，保障乙方的居住权益。11.2乙方通过设定丁方为第三方服务方，进一步保障了乙方的权益，提高了合同的履行效率。11.3乙方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进甲乙双方公平公正地履行合同。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的12.1甲方作为出租人，其主要义务是提供合格的房屋及附属设施，确保乙方的居住安全。12.2甲方的权利在于收取租金，并按照合同约定履行其义务。12.3甲方在租赁期间应尊重乙方的权益，不得干涉乙方的合理使用和维护房屋。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丁方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：待填写，如房屋照片、附属设施清单、第三方服务协议等