2024个人住房抵押贷款合同范本.docx

合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第一条贷款金额1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条贷款用途2.1甲方承诺所贷款项仅用于购买住房，并用于居住。第三条贷款期限3.1本合同项下的贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2甲方可在合同期限内提前还款，提前还款应提前_天通知乙方，并按乙方规定的还款方式和还款额进行还款。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法，甲方每月按固定的还款额还款，还款额为贷款本金加上利息。4.2利息按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照新的利率执行。第五条抵押物5.1甲方以所购买的住房作为本合同项下的抵押物，抵押物的一切权利归甲方所有。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并同意将抵押物办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并按中国人民银行规定的贷款基准利率加收_%的罚息。6.2甲方未按本合同约定的期限还款，乙方有权按中国人民银行规定的贷款基准利率加收_%的罚息，并有权依法处置抵押物。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。8.3本合同的失效不影响乙方对甲方在合同有效期内产生的债权债务关系的追索权。第九条其他约定9.1本合同附件为重要组成部分，与具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日附件：1.甲方身份证明复印件2.乙方营业执照副本复印件3.抵押物房产证复印件4.贷款申请表5.还款计划表6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第一条第三方担保1.1第三方作为本合同的担保方，为甲方在贷款期间提供连带责任保证担保。1.2第三方同意在甲方未按期还款或发生违约情况时，按照乙方的要求履行还款义务。第二条甲方权益保障2.1甲方权益优先保障：在甲方未按期还款或发生违约情况时，乙方应通过第三方履行还款义务，确保甲方的权益得到保障。2.2甲方利息保障：甲方同意按照本合同约定的利率收取利息，如遇利率调整，按照新的利率执行。2.3甲方提前还款权利：甲方可在合同期限内提前还款，提前还款应提前_天通知乙方及第三方，并按乙方规定的还款方式和还款额进行还款。2.4甲方权益保护：甲方同意乙方及第三方在履行本合同过程中，应严格保护甲方的个人信息和隐私权。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的期限和金额向甲方发放贷款。3.2乙方应按照本合同约定的利率向甲方收取利息，并按照约定的方式进行计息。3.3乙方及第三方同意在甲方未按期还款或发生违约情况时，按照本合同约定履行还款义务。3.4乙方及第三方同意在履行本合同过程中，不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于个人信息和隐私权。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定的期限和金额还款，应按照中国人民银行规定的贷款基准利率加收_%的罚息。4.2乙方未按照本合同约定的期限和金额向甲方发放贷款，应按照中国人民银行规定的贷款基准利率加收_%的罚息。4.3第三方未按照本合同约定的方式履行还款义务，应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为本合同项下贷款金额的_%。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订。6.3本合同的失效不影响乙方及第三方对甲方在合同有效期内产生的债权债务关系的追索权。第七条其他约定7.1本合同附件为重要组成部分，与具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方担保方：_签订日期：_年_月_日附件：1.甲方身份证明复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方担保资质复印件4.抵押物房产证复印件5.贷款申请表6.还款计划表7.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，是为了保障甲方的权益，提供额外的信用支持。第三方担保方的加入，使得甲方在未按期还款或发生违约情况时，能够通过第三方履行还款义务，确保甲方的权益得到保障。同时，第三方担保方的介入也有利于乙方降低贷款风险，增加贷款的安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到了优先保障。甲方有权在合同期限内提前还款，并按照约定的利率收取利息。甲方还有权要求乙方及第三方在履行本合同过程中，保护其个人信息和隐私权。通过本合同，甲方能够在贷款过程中享有更多的权利和保障，降低贷款风险，实现其购买住房的目的。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第一条第三方服务内容1.1第三方作为本合同的服务提供商，负责为甲方提供购车相关的咨询服务、车辆交付服务以及后续的售后服务。1.2第三方同意按照乙方的要求，确保甲方在购车过程中享受到优质的服务。第二条乙方的权益保障2.1乙方权益优先保障：在甲方未按期还款或发生违约情况时，乙方应通过第三方履行还款义务，确保乙方的权益得到保障。2.2乙方利息保障：乙方同意按照本合同约定的利率收取利息，如遇利率调整，按照新的利率执行。2.3乙方提前还款权利：乙方可在合同期限内提前还款，提前还款应提前_天通知甲方及第三方，并按乙方规定的还款方式和还款额进行还款。2.4乙方权益保护：乙方同意甲方及第三方在履行本合同过程中，应严格保护乙方的个人信息和隐私权。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的期限和金额还款，否则乙方有权按中国人民银行规定的贷款基准利率加收罚息。3.2甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。3.3甲方应配合第三方提供的服务，不得无故拒绝或拖延。第四条第三方义务及限制4.1第三方应按照本合同约定提供服务，确保服务质量符合乙方的要求。4.2第三方应在甲方未按期还款或发生违约情况时，按照乙方的要求履行还款义务。4.3第三方应保护甲方的个人信息和隐私权，不得泄露给无关第三方。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的期限和金额还款，应按照中国人民银行规定的贷款基准利率加收罚息。5.2乙方未按照本合同约定的期限和金额发放贷款，应按照中国人民银行规定的贷款基准利率加收罚息。5.3第三方未按照本合同约定的方式履行服务义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为本合同项下贷款金额的_%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订。7.3本合同的失效不影响乙方及第三方对甲方在合同有效期内产生的债权债务关系的追索权。第八条其他约定8.1本合同附件为重要组成部分，与具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方服务提供商：_签订日期：_年_月_日附件：1.甲方身份证明复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方服务资质复印件4.购车合同复印件5.还款计划表6.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，其权益得到了优先保障。乙方有权按照本合同约定的利率收取利息，并按照约定的方式进行计息。乙方还有权要求甲方及第三方在履行本合同过程中，保护其个人信息和隐私权。通过本合同，乙方能够在贷款过程中享有更多的权利和保障，降低贷款风险，实现其提供贷款服务的目的。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到了一定程度的保障，但相较于乙方而言，甲方的权益并非优先考虑。甲方的主要义务是按期还款，并按照约定的用途使用贷款。甲方在合同中的权利相对较少，主要体现在提前还款的权利以及要求第三方提供优质服务的权利