私人租赁合同.docx

私人租赁合同合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施及家具清单详见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后_小时内予以修复。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应妥善保管甲方提供的设施和家具，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期限内应按时支付租金，并遵守国家法律法规及甲方提出的合理要求。七、合同的变更和解除7.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期限内，乙方未按时支付租金累计超过_个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同附件一甲方出租房屋设施及家具清单是本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：甲方出租房屋设施及家具清单（此处附上详细清单）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保人）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施及家具清单详见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后_小时内予以修复。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方因特殊情况需要提前解除本合同时，有权书面通知乙方，但应提前_个月通知乙方，并支付乙方因此产生的实际损失。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应妥善保管甲方提供的设施和家具，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期限内应按时支付租金，并遵守国家法律法规及甲方提出的合理要求。6.4 乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的实际损失。七、第三方担保人的权利和义务（丙方）7.1 丙方作为担保人，应保证乙方按本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方承担连带责任。7.2 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，代乙方履行合同义务或承担违约责任。7.3 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供履行合同的相关证明文件。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3 如丙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同附件一甲方出租房屋设施及家具清单是本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：甲方出租房屋设施第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保人）：_鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，并鉴于丙方愿意为乙方提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、房产描述1.1 甲方出租的房产地址为：_，面积为_平方米。1.2 房产设施及家具清单详见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房产。5.2 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3 乙方应妥善保管甲方提供的设施和家具，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.4 乙方有权在租赁期限内要求甲方保持房产及设施的良好状态，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后_小时内予以修复。六、甲方义务6.1 甲方应保证出租房产符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期限内保证房产及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后_小时内予以修复。七、第三方担保人的权利和义务（丙方）7.1 丙方作为担保人，应保证乙方按本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方承担连带责任。7.2 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，代乙方履行合同义务或承担违约责任。7.3 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供履行合同的相关证明文件。八、甲方违约及限制条款8.1 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。8.2 甲方因特殊情况需要提前解除本合同时，应提前_个月通知乙方，并支付乙方因此产生的实际损失。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同附件一甲方出租房屋设施及家具清单是本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：甲方出租房屋设施及家具清单（此处附上详细清单）总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，乙方能够按照自己的需求和利益使用房产。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁期间拥有更多的自主权和保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，可以对甲方进行一定的制约，确保甲方履行合同义务。这样的合同安排有助于建立公平、和谐的租赁关系，保护乙方作为承租人的合法权益。