2024房屋出租房合同范本简单.docx

合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2乙方承租上述房屋用于_用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2乙方承租上述房屋用于_用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方有权根据合同约定及法律规定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，丙方应在甲方要求的期限内履行赔偿义务。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为担保方，如未能按照本合同约定履行担保责任，应承担连带违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋设施清单第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方丙方，对乙方履行合同承担连带责任，从而增加甲方权益的保障。丙方的介入可以有效降低甲方因乙方违约所承担的风险，确保甲方在租赁合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，丙方的担保作用也能促使乙方更加积极地履行合同义务，维护合同的稳定性和严肃性。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为出租方，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供合适的居住环境。甲方通过与乙方及丙方协商，制定了一系列有利于甲方的合同条款，包括租金支付、押金退还、房屋使用及维修等，以确保甲方在租赁过程中的权益得到有效维护。在此基础上，甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2乙方承租上述房屋用于_用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条房屋使用及维修5.1甲方须合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方有权根据合同约定及法律规定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。6.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，丙方应在乙方要求的期限内履行赔偿义务。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为担保方，如未能按照本合同约定履行担保责任，应承担连带违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.房屋设施清单乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保方丙方，对甲方履行合同承担连带责任，从而增加乙方权益的保障。丙方的介入可以有效降低乙方因甲方违约所承担的风险，确保乙方在租赁合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，丙方的担保作用也能促使甲方更加积极地履行合同义务，维护合同的稳定性和严肃性。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同主要侧重于保障乙方的权益，通过设定租金支付、押金退还、房屋使用及维修等有利于乙方的条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到有效维护。在此基础上，通过丙方的担保作用，进一步降低乙方面临的风险，使乙方在租赁合同履行过程中处于更加有利的地位。