2024个人住房借款保证合同(合同范本).docx

第一篇范文：合同编号：借款人姓名字【2024】第【001】号2024个人住房借款保证合同合同甲方（借款人）：借款人全称地址：借款人地址联系电话：借款人联系电话合同乙方（贷款人）：贷款人全称地址：贷款人地址联系电话：贷款人联系电话合同丙方（保证人）：保证人全称地址：保证人地址联系电话：保证人联系电话第一条担保范围1.1甲方在本次贷款期间所发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及乙方向甲方追讨债务发生的全部费用。1.2甲方同意，如乙方同意对甲方贷款进行展期，保证人同意继续承担本合同项下的担保责任。第二条保证方式2.1丙方同意按照本合同的约定，以连带责任保证方式为甲方提供保证担保。2.2在甲方未按期偿还乙方的贷款本息及相关费用时，乙方有权直接向保证人追偿，保证人不得拒绝。第三条保证期间3.1本合同项下的保证期间为借款期限加两年。3.2若甲方提前偿还贷款本息，经乙方同意，保证人提前解除保证责任。第四条保证责任的免除4.1因不可抗力导致甲方不能履行还款义务的，保证人不承担保证责任。4.2甲方因意外伤害或疾病导致丧失还款能力，经乙方同意，保证人不承担保证责任。第五条违约责任5.1甲方未按期偿还贷款本息及相关费用，乙方有权按照借款合同的约定追究甲方的违约责任。5.2保证人未按本合同约定履行保证责任，乙方有权要求保证人承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还完毕贷款本息及相关费用之日终止。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_丙方（保证人）：_签订日期：_年_月_日附件：1.借款人身份证明2.借款人购买住房的相关证明材料3.贷款合同第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024个人住房借款保证合同（甲方权益主导）合同甲方（借款人）：借款人全称地址：借款人地址联系电话：借款人联系电话合同乙方（贷款人）：贷款人全称地址：贷款人地址联系电话：贷款人联系电话合同丙方（第三方担保主体）：第三方担保主体全称地址：第三方担保主体地址联系电话：第三方担保主体联系电话第一条甲方权益保障1.1甲方为本次贷款的主导方，有权选择贷款金额、贷款期限、还款方式等。1.2甲方有权要求乙方提供贷款利率优惠，以及相关费用减免。1.3甲方在偿还贷款本息及相关费用时，有权要求乙方提供正规的发票和收据。1.4甲方在合同约定的贷款期限内提前偿还贷款本息的，乙方应及时办理，不得收取提前还款罚息。第二条第三方担保主体的责权利2.1丙方作为第三方担保主体，应承担连带责任保证方式为甲方提供保证担保。2.2丙方同意按照本合同的约定，在甲方未按期偿还乙方的贷款本息及相关费用时，乙方有权直接向丙方追偿，丙方不得拒绝。2.3丙方在甲方丧失还款能力时，应按照本合同约定履行保证责任，确保乙方的贷款权益得到保障。2.4丙方同意在甲方提前偿还贷款本息后，提前解除保证责任。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.2乙方未按约定收取贷款本息及相关费用的，甲方有权要求乙方退还已收取的费用。3.3乙方未按约定提供相关证明文件的，甲方有权要求乙方立即改正。3.4乙方在合同约定的贷款期限内未同意甲方提前偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付违约金。第四条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还完毕贷款本息及相关费用之日终止。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_丙方（第三方担保主体）：_签订日期：_年_月_日附件：1.借款人身份证明2.借款人购买住房的相关证明材料3.贷款合同第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方在贷款期间提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过本合同的详细规划，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如贷款利率优惠、费用减免等，使甲方在贷款过程中具有更大的主动权。同时，增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，降低了甲方在贷款过程中可能遇到的风险。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方的权益得到充分维护。通过本合同的详细规划，使甲方在贷款过程中具有更大的主动权，能够更好地维护自身的利益。同时，甲方为主导的目的和意义在于使甲方在贷款过程中能够更好地掌握自己的命运，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方能够在贷款过程中享受到更多的优惠和保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024个人住房销售担保合同（乙方权益主导）合同甲方（卖方）：卖方全称地址：卖方地址联系电话：卖方联系电话合同乙方（买方）：买方全称地址：买方地址联系电话：买方联系电话合同丙方（第三方担保主体）：第三方担保主体全称地址：第三方担保主体地址联系电话：第三方担保主体联系电话第一条乙方权益保障1.1乙方为本次购房的主导方，有权选择购买的房屋、决定购房金额、付款方式等。1.2乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋的权属证明、质量状况等。1.3乙方在支付购房款后，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。1.4乙方在合同约定的购房款支付期限内提前支付购房款的，甲方应及时办理，不得收取提前支付罚金。第二条第三方担保主体的责权利2.1丙方作为第三方担保主体，应承担连带责任保证方式为乙方提供保证担保。2.2丙方同意按照本合同的约定，在甲方未按期交付房屋或未履行合同约定的其他义务时，乙方有权直接向丙方追偿，丙方不得拒绝。2.3丙方在甲方丧失履行合同能力时，应按照本合同约定履行保证责任，确保乙方的购房权益得到保障。2.4丙方同意在乙方提前支付购房款后，提前解除保证责任。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2甲方未按约定提供房屋相关证明文件的，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款。3.3甲方在合同约定的购房款支付期限内未同意乙方提前支付购房款的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.4甲方提供的房屋质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行修复或退还已支付的购房款。第四条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方交付房屋并办理完毕过户手续之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方担保主体）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋权属证明2.房屋质量检测报告3.购房合同第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为乙方在购房过程中提供额外的保障，确保乙方的权益得到充分保障。通过本合同的详细规划，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如要求甲方提供房屋详细信息、支付违约金等，使乙方在购房过程中具有更大的主动权。同时，增加了甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了约束，降低了乙方在购房过程中可能遇到的风险。乙方为主导的目的和意义在于使乙方在购房过程中能够更好地掌握自己的命运，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，使乙方能够在购房过程中享受到更多的优惠和保障。而弱化甲方为主导的意义和目的，则是为了平衡甲乙双方的权益，使甲方在履行合同过程中受到更多的约束，确保乙方的权益得到充分保障。