2024年版拆迁房屋合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：填写合同编号甲方（拆迁人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（被拆迁人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式一、拆迁范围及房屋情况1.1本合同所指拆迁范围为：填写具体拆迁范围。1.2乙方拥有位于拆迁范围内的房屋所有权，房屋具体信息如下：房屋所有权证号：填写房屋所有权证号房屋地址：填写房屋地址房屋结构：填写房屋结构房屋面积：填写房屋面积房屋用途：填写房屋用途二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方相关政策，对乙方房屋进行拆迁补偿。2.2甲方补偿乙方的房屋，应符合国家和地方的安置标准，确保乙方合法权益。2.3甲方补偿乙方房屋的金额，按照房地产市场评估价格计算，具体金额双方协商确定。三、拆迁安置3.1甲方负责为乙方提供安置用房，安置用房的位置、面积、结构等应符合乙方合理要求。3.2甲方负责办理安置用房的产权转移手续，确保乙方合法拥有安置用房的所有权。四、拆迁期限4.1甲方应在本合同签订之日起填写拆迁期限内完成拆迁工作。4.2乙方应在本合同签订之日起填写拆迁期限内搬离拆迁范围内房屋。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间完成拆迁工作，应支付乙方违约金填写违约金金额。5.3乙方未按约定时间搬离拆迁范围内房屋，应支付甲方违约金填写违约金金额。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同附件为：填写附件名称，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：填写甲方全称乙方（被拆迁人）：填写乙方全称签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号甲方（拆迁人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（被拆迁人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方为实施填写项目名称，需要对位于填写具体拆迁范围的房屋进行拆迁，乙方为该范围内房屋的所有权人；为保障甲方的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行，甲方、乙方经协商，并引入第三方作为担保方，就拆迁事宜达成如下协议：第一条第三方主体的职责1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行行为提供担保。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方应按本合同约定承担相应责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定要求乙方搬离拆迁范围内的房屋。2.2甲方有权要求第三方承担乙方违约责任，确保甲方权益不受损失。2.3甲方在拆迁范围内的房屋拆迁后，有权获得相应的拆迁补偿。第三条乙方的权利与义务3.1乙方应按照本合同约定，搬离拆迁范围内的房屋。3.2乙方应接受甲方提供的拆迁补偿，并按约定接受安置。3.3乙方应确保其行为不影响甲方拆迁工作的进行。第四条拆迁补偿及安置4.1甲方应按照国家和地方相关政策，对乙方进行拆迁补偿。4.2甲方应提供符合乙方合理要求的安置用房。4.3乙方应按约定接受甲方提供的拆迁补偿和安置用房。第五条违约责任5.1乙方如未按本合同约定搬离拆迁范围内房屋，应支付甲方违约金填写违约金金额。5.2第三方如未按本合同约定承担担保责任，应支付甲方违约金填写违约金金额。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同附件为：填写附件名称，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：填写甲方全称乙方（被拆迁人）：填写乙方全称第三方（担保方）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履行行为，保障甲方的合法权益。第三方作为独立的合同主体，对乙方的违约行为承担担保责任，有助于增强甲方在合同履行过程中的安全感，降低合同风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在拆迁过程中的合法权益得到充分保障。通过明确甲方的权利和利益，以及第三方对乙方的担保责任，有助于确保拆迁工作的顺利进行，维护甲方的利益。同时，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号甲方（委托人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受托人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方拟委托乙方进行填写具体业务或项目名称，为确保甲乙双方的合法权益，引入第三方作为担保方，就委托事宜达成如下协议：第一条第三方主体的职责1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行行为提供担保。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方应按本合同约定承担相应责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定接受甲方的委托，并按约定完成相关工作。2.2乙方有权要求第三方承担担保责任，确保乙方权益不受损失。2.3乙方在履行本合同过程中，有权获得相应的报酬。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付委托费用。3.2甲方应提供乙方完成委托工作所需的相关资料和条件。3.3甲方应确保其委托的工作内容符合法律法规和道德规范。第四条委托工作及报酬4.1乙方应按照本合同约定，完成甲方委托的工作。4.2乙方应按约定时间和方式向甲方交付工作成果。4.3甲方应按约定时间和方式向乙方支付报酬。第五条违约责任5.1甲方如未按本合同约定支付委托费用，应支付乙方违约金填写违约金金额。5.2乙方如未按本合同约定完成委托工作，应支付甲方违约金填写违约金金额。5.3第三方如未按本合同约定承担担保责任，应支付乙方违约金填写违约金金额。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同附件为：填写附件名称，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：填写甲方全称乙方（受托人）：填写乙方全称第三方（担保方）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在履行委托过程中的合法权益得到充分保障。通过明确乙方的权利和利益，以及第三方对乙方的担保责任，有助于确保委托工作的顺利进行，维护乙方的利益。同时，本合同还增加了甲方的违约及限制条款，进一步保障了乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方仍为委托人，但通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，使得乙方在合同履行过程中的地位和权益得到强化，从而弱化了甲方的主导地位。这种安排有助于平衡甲乙双方的力量，确保合同的公平性和合理性。