2024房屋出租托管合同范本(标准版).docx

第一篇范文：合同编号：填写合同编号房屋出租托管合同范本（标准版）甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（托管方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行出租托管的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于填写房屋地址，房屋结构及面积为填写房屋结构及面积，房屋所有权证号/不动产权证号为填写房屋所有权证号/不动产权证号。1.2甲方承诺上述房屋为其合法所有，并具有出租资格。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为填写托管期限，例如：一年，自2024年填写起始月日，例如：1月1日起至2024年填写终止月日，例如：12月31日止。2.2托管期满后，如甲方需继续托管，应提前一个月书面通知乙方，双方可签订续托管协议。第三条托管费用及支付方式3.1乙方承担托管期间房屋的管理、维修、保养等费用，包括但不限于物业费、水电费、煤气费、网络费等。3.2甲方应按照本合同约定向乙方支付托管费用，托管费用为填写托管费用金额，例如：人民币壹万元整（￥10,000）。3.3甲方应于本合同签订之日起三个工作日内向乙方支付首次托管费用，后续托管费用支付时间为每半年支付一次。第四条出租及租金收益4.1乙方负责将上述房屋对外出租，并承担出租过程中的相关事宜，包括但不限于招租、带看、签订租赁合同等。4.3房屋租金收入归甲方所有，乙方扣除相关费用后，将租金收益支付给甲方，支付时间为每月5日前。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月托管费用作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在托管期限内未能达到约定的出租率，应按照未达到部分的租金比例向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.房屋租赁合同样本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋出租托管合同范本（标准版）甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（托管方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行出租托管，丙方作为第三方提供辅助服务的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋出租过程中的辅助服务，包括但不限于市场调研、租赁咨询、法律支持等。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够为甲方和乙方提供专业、高效的服务。第二条甲方权益保障2.1甲方保持对房屋的所有权和管理权，有权监督乙方和丙方的托管行为。2.2甲方有权根据合同约定，随时收回房屋，并要求乙方和丙方承担相应责任。2.3甲方在托管期限内，享有房屋租金收入的所有权，丙方和乙方不得擅自扣除。2.4甲方有权要求乙方和丙方提供托管期间的各项报告，包括但不限于租金收入、费用支出等。第三条乙方职责及限制3.1乙方负责房屋的出租和日常管理，确保房屋的安全、卫生和设施正常。3.2乙方应在托管期限内，按照约定出租率出租房屋，如未能达到约定出租率，应向甲方支付违约金。3.3乙方不得擅自将房屋出租给不符合法律法规规定的对象。3.4乙方应承担托管期间产生的物业费、水电费、煤气费、网络费等费用。第四条丙方职责及限制4.1丙方负责提供房屋出租相关的辅助服务，包括但不限于市场调研、租赁咨询、法律支持等。4.2丙方应确保提供的服务符合法律法规规定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3丙方在提供服务过程中，不得未经甲方同意，擅自收取额外费用。4.4丙方应按照甲方和乙方的要求，及时提供相关报告和服务。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月托管费用作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未能达到约定出租率，应按照未达到部分的租金比例向甲方支付违约金。6.3丙方在提供服务过程中，如有违约行为，应向甲方和乙方支付违约金，并承担相应赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名丙方代表（签名）：填写丙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保房屋出租托管过程的顺利进行。丙方作为第三方主体，承担着房屋出租相关的辅助服务，包括但不限于市场调研、租赁咨询、法律支持等。通过丙方的介入，甲方和乙方能够更好地履行各自的职责，确保房屋出租托管合同的顺利执行。甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车租赁与管理合同范本（标准版）甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（租赁方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其汽车租赁给乙方使用，丙方作为第三方提供辅助服务的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供汽车租赁过程中的辅助服务，包括但不限于车辆维护、保险理赔、客户服务等。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够为甲方和乙方提供专业、高效的服务。第二条乙方权益保障2.1乙方作为租赁方，享有按照合同约定使用汽车的权利。2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方提供符合租赁要求的汽车。2.3乙方在租赁期限内，享有汽车租赁费用扣除丙方服务费用后的所有权益。2.4乙方有权要求甲方和丙方提供租赁期间的各项报告，包括但不限于租金收入、费用支出等。第三条甲方职责及限制3.1甲方作为出租方，应保证提供给乙方的汽车符合租赁要求，具备合法的行驶资格。3.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前收回汽车。3.3甲方应承担租赁期间产生的车辆保险费用、车辆年检费用等。第四条丙方职责及限制4.1丙方作为第三方主体，负责提供汽车租赁相关的辅助服务，包括但不限于车辆维护、保险理赔、客户服务等。4.2丙方应确保提供的服务符合法律法规规定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3丙方在提供服务过程中，不得未经乙方同意，擅自收取额外费用。4.4丙方应按照乙方和甲方的要求，及时提供相关报告和服务。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。5.3甲方提前解除合同的，应支付丙方一个月服务费用作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未能提供符合租赁要求的汽车，应按照未提供车辆的租金比例向乙方支付违约金。6.3丙方在提供服务过程中，如有违约行为，应向乙方和甲方支付违约金，并承担相应赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名丙方代表（签名）：填写丙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.汽车行驶证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在汽车租赁过程中能够享受到专业、高效的服务。通过本合同的约定，乙方有权根据合同约定要求甲方提供符合租赁要求的汽车，并享有汽车租赁费用扣除丙方服务费用后的所有权益。乙方有权要求甲方和丙方提供租赁期间的各项报告，确保乙方的利益不受损害。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方需按照乙方要求提供符合租赁要求的汽车，并