2024年房地产楼盘代理合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房地产楼盘代理合同甲方（委托方）：填写甲方全称乙方（受托方）：填写乙方全称一、房地产楼盘基本情况1.1楼盘名称：填写楼盘名称1.2楼盘地址：填写楼盘地址1.3楼盘性质：填写楼盘性质，如住宅、商业等1.4楼盘规模：填写楼盘规模，如占地面积、建筑面积等1.5甲方持有房产证等相关证件：说明甲方是否持有相关证件二、代理权限和范围2.1乙方作为甲方的代理人，有权在代理期限内代表甲方进行楼盘的销售活动。2.2代理范围包括：详细列举代理范围，如预售、现房销售、商业租赁等三、代理期限3.1代理期限自填写开始日期至填写结束日期。四、代理费用及支付方式4.1乙方代理销售楼盘所得收入，扣除相关成本和费用后，剩余部分作为乙方的代理报酬。具体费用及支付方式如下：（1）乙方代理销售房产，按照实际成交价的填写比例作为代理费用；（2）乙方代理销售商业租赁，按照实际租赁收入的填写比例作为代理费用；（3）其他费用及支付方式，双方另行协商确定。五、合同的解除和终止5.1在代理期限内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方相当于一个月代理费用的违约金。5.2在代理期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除或终止合同，并有权要求乙方支付相应的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方授权代表（签字）：_乙方授权代表（签字）：_签订日期：填写签订日期附件：1.甲方持有的楼盘相关证件2.乙方代理销售楼盘的详细计划和策略第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产楼盘代理合同甲方（委托方）：填写甲方全称乙方（受托方）：填写乙方全称第三方（合作方）：填写第三方全称一、第三方主体概述1.1第三方作为甲乙双方的合作方，同意参与甲方房地产楼盘的代理销售工作。1.2第三方应具备相关的专业能力、资质和良好信誉，以保障项目的顺利进行。二、甲方权益主导2.1甲方的权益为主导，第三方应确保甲方的利益不受损害，并积极配合甲乙双方履行合同约定。三、乙方的责权利3.1乙方作为甲方的代理人，有权在代理期限内代表甲方进行楼盘的销售活动。3.2乙方代理销售楼盘所得收入，扣除相关成本和费用后，剩余部分作为乙方的代理报酬。具体费用及支付方式如下：（1）乙方代理销售房产，按照实际成交价的填写比例作为代理费用；（2）乙方代理销售商业租赁，按照实际租赁收入的填写比例作为代理费用；（3）其他费用及支付方式，双方另行协商确定。四、第三方的责权利4.1第三方作为合作方，同意协助乙方进行楼盘的销售活动，并共享销售成果。4.2第三方应按照合同约定的比例，承担相关成本和费用。4.3第三方应积极参与项目的宣传推广、客户接待、签约谈判等工作。五、甲方的权利条款5.1甲方有权监督乙方和第三方的销售工作，并要求提供相关报告和数据。5.2甲方有权对乙方和第三方的销售策略进行调整，以确保项目的最佳利益。5.3甲方有权在合同约定的范围内，对第三方的合作人员进行培训和管理。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如违反合同约定，甲方有权解除或终止合同，并有权要求乙方支付相应的违约金。6.2乙方如未能完成合同约定的销售目标，甲方有权要求乙方承担相应的责任。6.3乙方如涉及违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、第三方的违约及限制条款7.1第三方如违反合同约定，甲方有权解除或终止合同，并有权要求第三方支付相应的违约金。7.2第三方如未能完成合同约定的销售目标，甲方有权要求第三方承担相应的责任。7.3第三方如涉及违法行为，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。八、合同的解除和终止8.1在代理期限内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方相当于一个月代理费用的违约金。8.2在代理期限内，如乙方或第三方违反合同约定，甲方有权解除或终止合同，并有权要求乙方或第三方支付相应的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方授权代表（签字）：_乙方授权代表（签字）：_第三方授权代表（签字）：_签订日期：填写签订日期附件：1.甲方持有的楼盘相关证件2.乙方代理销售楼盘的详细计划和策略3.第三方合作的相关证明文件第三方介入的意义和目的：第三方作为合作方介入房地产楼盘代理合同，旨在通过引入专业的销售团队和资源，提升项目的销售效果和市场竞争力。第三方具备丰富的经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供更加高效和优质的服务，实现甲方的利益最大化。同时，第三方作为独立的主体，能够对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方的销售工作符合甲方的要求和期望。甲方为主导的目的和意义：甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导影视作品制作与推广合同甲方（委托方）：填写甲方全称乙方（受托方）：填写乙方全称第三方（合作方）：填写第三方全称一、第三方主体概述1.1第三方作为甲乙双方的合作方，同意参与甲方影视作品的制作与推广工作。1.2第三方应具备相关的专业能力、资质和良好信誉，以保障项目的顺利进行。二、乙方权益主导2.1乙方的权益为主导，第三方应确保乙方的利益不受损害，并积极配合甲乙双方履行合同约定。三、甲方的责权利3.1甲方作为委托方，应提供影视作品的创意、剧本、预算等基本信息，并确保内容的合法性。3.2甲方应按时支付乙方的制作费用和第三方合作费用，具体费用及支付方式如下：（1）影视作品制作费用，按照甲乙双方约定的标准支付；（2）第三方合作费用，按照实际发生额支付。四、第三方的责权利4.1第三方作为合作方，同意协助乙方进行影视作品的制作与推广，并共享推广成果。4.2第三方应按照合同约定的比例，承担相关成本和费用。4.3第三方应积极参与项目的宣传推广、活动策划、渠道拓展等工作。五、乙方的权利条款5.1乙方有权根据甲方的需求和创意，进行影视作品的制作和修改。5.2乙方有权选择和第三方合作，以确保影视作品的质量和效果。5.3乙方有权在合同约定的范围内，对第三方的合作人员进行培训和管理。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如违反合同约定，乙方有权解除或终止合同，并有权要求甲方支付相应的违约金。6.2甲方如未能按时支付乙方的制作费用和第三方合作费用，乙方有权暂停项目的制作和推广工作，并依法追究甲方的责任。6.3甲方如涉及违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。七、第三方的违约及限制条款7.1第三方如违反合同约定，乙方有权解除或终止合同，并有权要求第三方支付相应的违约金。7.2第三方如未能完成合同约定的制作和推广目标，乙方有权要求第三方承担相应的责任。7.3第三方如涉及违法行为，乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。八、合同的解除和终止8.1在合同履行期限内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方相应的违约金。8.2在合同履行期限内，如乙方或第三方违反合同约定，甲方有权解除或终止合同，并有权要求乙方或第三方支付相应的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方授权代表（签字）：_乙方授权代表（签字）：_第三方授权代表（签字）：_签订日期：填写签订日期附件：1.甲方提供的影视作品创意、剧本等相关资料2.乙方制作的影视作品方案和预算3.第三方合作的相关证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受托方，在影视作品制作与推广合同中主张权益主导，旨在确保其在项目中的专业能力和创作自由得到充分发挥。乙方通过与第三方合作，共同提升影视作品的质量与市场表现，实现自身利益的最大化。乙方的主导地位有助于保障项目的顺利进行，并确保甲方的需求得到充分满足。弱化甲方为主导的意义和目的：在影视作品制作与推广合同中，弱化甲方为主导的意义和目的，是为了避免甲方过度干预乙方的创作