2024新版的写字楼租赁合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：请插入具体编号写字楼租赁合同范本（精编版）甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式鉴于甲方是写字楼的合法所有者或授权代理人，并愿意将该写字楼出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所提供的写字楼，并按照约定的条款和条件使用该写字楼。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁写字楼的基本情况1.1写字楼地址：请插入写字楼地址1.2写字楼面积：请插入写字楼实际面积1.3写字楼用途：乙方租赁该写字楼的使用目的仅限于：请插入具体用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自请插入开始日期至请插入结束日期，共计请插入具体年数年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前请插入提前通知期限个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：请插入租金金额元/平方米/月。3.2租金支付方式为：请插入支付方式，如银行转账、现金等3.3乙方应在每月请插入具体日期日前支付当月租金。第四条费用承担4.1甲方负责支付写字楼物业管理费、公共维修基金、房屋保险等费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水费、电费、电话费、网络费等其他使用费用。第五条维修责任5.1甲方负责维护写字楼的结构安全、设施设备及公共区域的正常运行。5.2乙方负责维护租赁空间的正常使用，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的请插入逾期利率作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：请插入日期乙方（签字/盖章）：_日期：请插入日期附件：1.写字楼平面图2.设施设备清单3.物业管理规定4.租赁空间使用规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字楼租赁合同范本（精编版）甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方主体）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式鉴于甲方是写字楼的合法所有者或授权代理人，并愿意将该写字楼出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所提供的写字楼，并按照约定的条款和条件使用该写字楼；丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担写字楼的物业管理服务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁写字楼的基本情况1.1写字楼地址：请插入写字楼地址1.2写字楼面积：请插入写字楼实际面积1.3写字楼用途：乙方租赁该写字楼的使用目的仅限于：请插入具体用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自请插入开始日期至请插入结束日期，共计请插入具体年数年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前请插入提前通知期限个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：请插入租金金额元/平方米/月。3.2租金支付方式为：请插入支付方式，如银行转账、现金等3.3乙方应在每月请插入具体日期日前支付当月租金。第四条费用承担4.1甲方负责支付写字楼物业管理费、公共维修基金、房屋保险等费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水费、电费、电话费、网络费等其他使用费用。4.3丙方负责写字楼的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维护等。第五条维修责任5.1甲方负责维护写字楼的结构安全、设施设备及公共区域的正常运行。5.2乙方负责维护租赁空间的正常使用，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。5.3丙方负责写字楼公共区域的维修和保养工作，确保设施设备的正常运行。第六条甲方权益保护条款6.1乙方同意，如乙方将租赁空间转租给第三方，需事先征得甲方的书面同意，并支付给甲方违约金请插入具体金额。6.2乙方同意不得在写字楼内进行违法活动，不得损害甲方和丙方的合法权益。6.3乙方同意在租赁期间，按照甲方和丙方的要求，配合完成相关管理和检查工作。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的请插入逾期利率作为滞纳金。7.3丙方如未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：请插入日期乙方（签字/盖章）：_日期：请插入日期丙方（签字/盖章）：_日期：请插入日期附件：1.写字楼平面图2.设施设备清单3.物业管理规定4.租赁空间使用规范第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为写字楼租赁合同提供专业的物业管理服务，确保写字楼的正常运行和乙方的正常使用。丙方的介入有助于规范乙方使用写字楼的行为，提高写字楼的管理水平，保障甲方和乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为写字楼的所有者或授权代理人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过明确乙方的租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储租赁合同范本（精编版）甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方主体）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式鉴于甲方是仓储设施的合法所有者或授权代理人，并愿意将该仓储设施出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所提供的仓储设施，并按照约定的条款和条件使用该仓储设施；丙方作为专业的仓储管理公司，愿意承担仓储设施的物业管理服务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储设施的基本情况1.1仓储设施地址：请插入仓储设施地址1.2仓储设施面积：请插入仓储设施实际面积1.3仓储设施用途：乙方租赁该仓储设施的使用目的仅限于：请插入具体用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自请插入开始日期至请插入结束日期，共计请插入具体年数年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前请插入提前通知期限个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：请插入租金金额元/平方米/月。3.2租金支付方式为：请插入支付方式，如银行转账、现金等3.3乙方应在每月请插入具体日期日前支付当月租金。第四条费用承担4.1甲方负责支付仓储设施物业管理费、公共维修基金、房屋保险等费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水费、电费、电话费、网络费等其他使用费用。4.3丙方负责仓储设施的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维护等。第五条维修责任5.1甲方负责维护仓储设施的结构安全、设施设备及公共区域的正常运行。5.2乙方负责维护租赁空间的正常使用，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。5.3丙方负责仓储设施公共区域的维修和保养工作，确保设施设备的正常运行。第六条乙方权益保护条款6.1甲方同意，如甲方将仓储设施转租给第三方，需事先征得乙方的书面同意，并支付给乙方违约金请插入具体金额。6.2甲方同意不得在仓储设施内进行违法活动，不得损害乙方和丙方的合法权益。6.3甲方同意在租赁期间，按照乙方和丙方的要求，配合完成相关管理和检查工作。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的请插入逾期利率作为滞纳金。7.3丙方如未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：请插入日期乙方（签字/盖章）：_日期：请插入日期丙方（签字/盖章）：_日期：请插入日期附件：1.仓储设施平面图2.设施设备清单3.物业管理规定4.租赁空间使用规范乙方为主导的意义和目的：乙方作为仓储租赁合同的承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过明确甲方的义务和责任，增加自身的权利条款和多种利益条款，乙方能够更好地管理和使用仓储设施，确保仓储设施的安全和高效运营。弱化甲方为主导的意义和目的