2024新版海口市房屋租赁合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号海口市房屋租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称住所地：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称住所地：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导海口市房屋租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称住所地：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称住所地：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称住所地：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租金为：填写租金金额元/月。2.3租金支付方式、时间及金额按照本合同附件一租金支付条款执行。三、丙方权益及责任3.1丙方作为第三方主体，负责对租赁过程进行监督管理，包括但不限于乙方租赁行为的合规性、房屋使用状况、租金支付等情况。3.2丙方应确保乙方按照合同约定合理使用房屋，如乙方有违约行为，丙方有权采取措施制止并督促乙方改正。3.3丙方应定期向甲方报告租赁情况，包括但不限于租金收缴、房屋维护等情况。3.4丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议，保障甲方权益。四、乙方的权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。4.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方和丙方的要求合理使用房屋。4.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。五、违约责任及限制条款5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2乙方擅自改变房屋结构和用途，或损害房屋及附属设施的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方未按约定履行监督管理职责，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1合同的变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。6.2在租赁期间，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1.租金支付条款2.房屋使用管理规则3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在通过专业的管理和服务，提升租赁合同的执行力和双方的满意度。丙方作为独立第三方，能够客观公正地处理租赁过程中出现的问题，有效保障甲方权益。同时，丙方的专业管理也有利于规范乙方的租赁行为，维护房屋及附属设施的使用状况，延长房屋的使用寿命。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，在合同中处于主导地位，其权益的保障是合同的核心。通过本合同的约定，甲方能够确保房屋租赁过程的顺利进行，租金的及时收缴，房屋的合理使用和维护，以及争议的及时解决。通过第三方主体的介入，甲方能够更加专注于自己的业务，无需亲自管理租赁事务，大大减轻了甲方的负担。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导海口市房屋租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称住所地：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称住所地：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称住所地：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租金为：填写租金金额元/月。2.3租金支付方式、时间及金额按照本合同附件一租金支付条款执行。三、丙方权益及责任3.1丙方作为第三方主体，负责对租赁过程进行监督管理，包括但不限于甲方租赁行为的合规性、房屋使用状况、租金支付等情况。3.2丙方应确保甲方按照合同约定合理使用房屋，如甲方有违约行为，丙方有权采取措施制止并督促甲方改正。3.3丙方应定期向乙方报告租赁情况，包括但不限于租金收缴、房屋维护等情况。3.4丙方应协助乙方处理与甲方之间的争议，保障乙方权益。四、甲方的权利与义务4.1甲方有权按照合同约定使用和享受房屋。4.2甲方应按照合同约定支付租金，并按照丙方的要求合理使用房屋。4.3甲方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。五、违约责任及限制条款5.1甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。5.2甲方擅自改变房屋结构和用途，或损害房屋及附属设施的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方未按约定履行监督管理职责，导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1合同的变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。6.2在租赁期间，如乙方需要提前收回房屋，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1.租金支付条款2.房屋使用管理规则3.甲方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在合同中处于主导地位，其权益的保障是合同的核心。通过本合同的约定，乙方能够确保租赁过程的顺利进行，租金的及时收缴，房屋的合理使用和维护，以及争议的及时解决。通过第三方主体的介入，乙方能够更加专注于自己的生活和事业，无需亲自管理租赁事务，大大减轻了乙方的负担。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，其角色更多地是提供房屋和收取租金。甲方在合同中的权益得到保障，但相对于乙方，其权益并非合同的核心。这是因为在租赁过程中，乙方需要的是稳定和舒适的居住环境，而甲方需要的是租金收入和房屋的合理使用。因此，合同更多地关注乙方的权益，以满足乙方的需求。