2024新版天津商品房购房合同的范本(合同范本).docx

第一篇范文：合同编号：填入合同编号甲方（卖方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（买方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式第一条商品房基本信息1.1商品房位于填入具体地址，共计填入套数套。1.2商品房的建筑规模为填入建筑规模，建筑结构为填入建筑结构。1.3商品房的规划用途为填入规划用途。1.4商品房的交付标准为填入交付标准。第二条商品房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币填入金额元整（大写：填入大写金额元整）。2.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付购房款：（1）填入首付款金额及支付时间；（2）填入剩余款项金额及支付时间；2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条商品房交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的交付标准，向乙方交付商品房。3.2甲方保证商品房的质量符合国家相关法律法规及标准，并承担商品房质量问题的修复责任。3.3商品房的交付时间为填入交付时间。第四条产权过户4.1甲方应自合同签订之日起填入时间日内，将商品房的产权过户至乙方名下。4.2办理产权过户所需的一切费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照约定时间交付商品房，甲方应支付违约金填入违约金金额元给乙方。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填入仲裁机构名称仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房产权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.商品房的规划用途证明文件2.商品房的交付标准说明3.商品房的质量保证书4.商品房的产权过户流程及所需材料清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（买方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式第三方（担保方）：填入第三方全称地址：填入第三方地址联系方式：填入第三方联系方式第一条商品房基本信息1.1商品房位于填入具体地址，共计填入套数套。1.2商品房的建筑规模为填入建筑规模，建筑结构为填入建筑结构。1.3商品房的规划用途为填入规划用途。1.4商品房的交付标准为填入交付标准。第二条商品房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币填入金额元整（大写：填入大写金额元整）。2.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付购房款：（1）填入首付款金额及支付时间；（2）填入剩余款项金额及支付时间；2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。3.2若乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应义务，包括但不限于支付购房款及违约金等。3.3第三方应保证其履行担保责任的能力，并承担因未能履行担保责任而产生的全部费用。第四条商品房交付及质量保证4.1甲方应按照合同约定的交付标准，向乙方交付商品房。4.2甲方保证商品房的质量符合国家相关法律法规及标准，并承担商品房质量问题的修复责任。4.3商品房的交付时间为填入交付时间。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按合同约定的时间和金额支付购房款，若乙方未能履行付款义务，应向甲方支付违约金填入违约金金额元。5.2乙方在合同约定的时间内未能支付购房款或未能按约定履行其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金填入违约金金额元。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低商品房价格或延迟交付时间。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权按照合同约定要求乙方支付购房款。6.2甲方有权要求第三方按照本合同约定履行担保责任。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照合同约定履行其义务。第七条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填入仲裁机构名称仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房产权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日第三方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.商品房的规划用途证明文件2.商品房的交付标准说明3.商品房的质量保证书4.商品房的产权过户流程及所需材料清单第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其义务。第三方作为担保方，增加了甲方在合同履行过程中的安全感，同时也增加了乙方的履约压力。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，使乙方在合同履行过程中受到一定的约束，以维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（买方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式第三方（保险机构）：填入第三方全称地址：填入第三方地址联系方式：填入第三方联系方式第一条商品房基本信息1.1商品房位于填入具体地址，共计填入套数套。1.2商品房的建筑规模为填入建筑规模，建筑结构为填入建筑结构。1.3商品房的规划用途为填入规划用途。1.4商品房的交付标准为填入交付标准。第二条商品房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币填入金额元整（大写：填入大写金额元整）。2.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付购房款：（1）填入首付款金额及支付时间；（2）填入剩余款项金额及支付时间；2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条第三方保险责任3.1第三方作为保险机构，对甲方的履行义务承担连带责任。3.2若甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方同意按照乙方的要求履行相应义务，包括但不限于支付购房款及违约金等。3.3第三方应保证其履行保险责任的能力，并承担因未能履行保险责任而产生的全部费用。第四条商品房交付及质量保证4.1甲方应按照合同约定的交付标准，向乙方交付商品房。4.2甲方保证商品房的质量符合国家相关法律法规及标准，并承担商品房质量问题的修复责任。4.3商品房的交付时间为填入交付时间。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按合同约定的时间和金额支付购房款，若甲方未能履行付款义务，应向乙方支付违约金填入违约金金额元。5.2甲方在合同约定的时间内未能支付购房款或未能按约定履行其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金填入违约金金额元。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低商品房价格或延迟交付时间。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权按照合同约定要求甲方支付购房款。6.2乙方有权要求第三方按照本合同约定履行保险责任。6.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行其义务。第七条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填入仲裁机构名称仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房产权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日第三方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.商品房的规划用途证明文件2.商品房的交付标准说明3.商品房的质量保证书4.商品房的产权过户流程及所需材料清单乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定甲方的违约及限制条款，使甲方在合同履行过程中受到一定的约束，以维护乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方的权益，使甲方在履行合同过程中更加注重乙方的利益和需求。