不同租房合同类型及适用场景.docx

第一篇范文：合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2乙方承租上述房屋用于：_。二、租房合同类型及适用场景2.1短期租房合同适用于租客短期租赁需求，如旅游、实习等临时性需求。合同期限一般不超过六个月，租金按天或周计算。2.2长期租房合同适用于租客长期租赁需求，如工作、生活等长期性需求。合同期限一般为一年，租金按月计算。2.3整租合同适用于租客租赁整套房屋，如家庭、企业等整体租赁需求。合同期限、租金支付方式等可由双方协商确定。2.4分租合同适用于租客将整套房屋分租给多个租客，如合租、转租等需求。合同期限、租金支付方式等可由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格：人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2租金支付方式：（1）每月租金支付时间为合同签订之日起第二个工作日。（2）乙方支付租金时，可采用银行转账、现金等方式支付。四、押金4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金，押金金额为租金的两倍，即人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同期限及解除合同5.1本合同期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。5.2合同到期前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.3合同期内，如甲乙双方同意提前解除合同，需提前一个月通知对方。六、维修责任6.1甲方负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任。七、其他约定7.1乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。7.2乙方不得擅自转租、分租或转让本合同项下的房屋。7.3甲方不得擅自提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、附件本合同附件包括：房屋照片、房屋设施设备清单、租金支付明细等。甲方（签字）：_乙方（签字）：_甲方（单位）：_乙方（单位）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2乙方承租上述房屋用于：_。二、第三方担保方丙方责权利2.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。2.2丙方应保证乙方具备承租能力，如乙方违约，丙方承担连带责任。2.3丙方在合同期内，有权对乙方的履行情况进行监督。2.4丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权从丙方担保的金额中直接扣除。三、租金及支付方式3.1租金价格：人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2租金支付方式：（1）每月租金支付时间为合同签订之日起第二个工作日。（2）乙方支付租金时，可采用银行转账、现金等方式支付。四、押金4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金，押金金额为租金的两倍，即人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并保障房屋及附属设施的安全。5.2甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养。5.3甲方在合同期内，有权要求乙方不得进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方不得擅自转租、分租或转让本合同项下的房屋。6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。6.3乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。丙方作为专业的担保机构，具有较高的信誉和实力，能够提高合同的履行效率，降低合同风险。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，其目的是确保房屋的合理使用，保障自身的合法权益。通过与乙方及第三方丙方的协商，甲方能够更好地发挥自身的权利，同时也有利于规范乙方的行为，确保合同的顺利履行。甲方（签字）：_乙方（签字）：_甲方（单位）：_乙方（单位）：_签订日期：_第三方丙方（签字）：_第三方丙方（单位）：_签订日期：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务平台）：一、房产描述1.1甲方出租的房产地址为：_，房产结构及面积为：_，房产设施设备情况为：_。1.2乙方承租该房产用于：_。二、丙方服务内容2.1丙方作为第三方服务平台，提供包括但不限于租赁信息发布、租金支付管理、租赁合同管理、售后服务等在内的全方位服务。2.2丙方应保证甲乙双方的合法权益，如乙方违约，丙方有权采取措施保障甲方权益。2.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定使用房产。三、租金及支付方式3.1租金价格为：人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2租金支付方式为：（1）乙方通过丙方平台支付租金，支付方式可采用银行转账、信用卡支付等方式。（2）每月租金支付时间为合同签订之日起第二个工作日。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用房产，并有权要求甲方保持房产的安全和适租状态。4.2乙方有权在合同期内要求甲方进行必要的维修和保养。4.3乙方有权在合同期内提出改善房产设施设备的要求。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自提高租金，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方返还多收的租金，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2甲方不得擅自解除合同，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，其目的是确保自身合法权益的实现，通过丙方平台的协助，乙方能够更好地行使权利，保障自己的利益。八、弱化甲方为主导的意义和目的在本次合同中，甲方的主导地位相对减弱，这是为了更好地保护乙方的权益，使乙方在租赁过程中拥有更多的主动权。同时，通过丙方作为第三方平台的介入，能够提供更专业、更高效的服务，保障合同的顺利履行。甲方（签字）：_乙方（签字）：_甲方（单位）：_乙方（单位）：_签订日期：_第三方丙方（签字）：_第三方丙方（单位）：_签订日期：_