北京正规租房版合同版.docx

第一篇范文：合同编号：待填写合同双方：甲方（出租方）：待填写乙方（承租方）：待填写第一条租赁房屋基本状况1.1甲方出租的房产位于北京市待填写，房屋结构为待填写，房屋面积为待填写平方米。1.2甲方出租的房产附属设施包括：待填写。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月待填写元，按月支付。3.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付对方因此造成的损失赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_乙方（签字/盖章）：_日期：_附件：1.房屋设施清单2.房屋钥匙交付记录3.押金退还确认书4.房屋交接确认书5.房屋维修记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：待填写合同双方：甲方（出租方）：待填写乙方（承租方）：待填写丙方（第三方担保方）：待填写第一条租赁房屋基本状况（同上）第二条租赁期限（同上）第三条租金及支付方式3.1租金为每月待填写元，按月支付。3.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金（同上）第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同（同上）第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付对方因此造成的损失赔偿。第八条甲方权益保障8.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方承担连带责任。8.2甲方有权在租赁期间内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。乙方应予以配合。8.3甲方有权要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。第九条丙方义务9.1丙方应确保乙方按照本合同约定履行义务。9.2丙方应协助甲方监督乙方使用和保管房屋及附属设施。9.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第十条争议解决（同上）第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入为本次租赁交易提供了更加安全的保障，有利于甲方权益的实现。11.2丙方的担保作用可以有效降低甲方在租赁过程中的风险。11.3丙方的介入有助于维护租赁市场的秩序，促进公平、诚信的交易环境。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，通过本合同及丙方的担保，确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方的合法权益。12.2甲方为主导本合同的制定，旨在建立一种公平、合理的租赁关系，有利于租赁双方的长期合作。12.3本合同的制定体现了甲方对房屋租赁市场的规范管理，有助于提高租赁市场的整体水平。甲方（签字/盖章）：_日期：_乙方（签字/盖章）：_日期：_丙方（签字/盖章）：_日期：_附件：1.房屋设施清单2.房屋钥匙交付记录3.押金退还确认书4.房屋交接确认书5.房屋维修记录6.第三方担保函第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：待填写合同双方：甲方（出租方）：待填写乙方（承租方）：待填写丙方（第三方担保方）：待填写第一条租赁房屋基本状况（同上）第二条租赁期限（同上）第三条租金及支付方式3.1租金为每月待填写元，按月支付。3.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金（同上）第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同（同上）第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付对方因此造成的损失赔偿。第八条乙方权益保障8.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方承担连带责任。8.2乙方有权在租赁期间内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。甲方应予以配合。8.3乙方有权要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。第九条丙方义务9.1丙方应确保甲方按照本合同约定履行义务。9.2丙方应协助乙方监督甲方使用和保管房屋及附属设施。9.3丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。第十条争议解决（同上）第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入为本次租赁交易提供了更加安全的保障，有利于乙方权益的实现。11.2丙方的担保作用可以有效降低乙方在租赁过程中的风险。11.3丙方的介入有助于维护租赁市场的秩序，促进公平、诚信的交易环境。第十二条乙方权益主导的目的和意义12.1乙方作为承租方，通过本合同及丙方的担保，确保甲方按照约定履行合同义务，保障乙方的合法权益。12.2乙方为主导本合同的制定，旨在建立一种公平、合理的租赁关系，有利于租赁双方的长期合作。12.3本合同的制定体现了乙方对房屋租赁市场的规范管理，有助于提高租赁市场的整体水平。甲方（签字/盖章）：_日期：_乙方（签字/盖章）：_日期：_丙方（签字/盖章）：_日期：_附件：1.房屋设施清单2.房屋钥匙交付记录3.押金退还确认书4.房屋交接确认书5.房屋维修记录6.第三方担保函