2024民房房屋出租合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，为确保甲方权益提供包括但不限于信用担保、租金支付监管等服务。1.2丙方需对乙方进行信用评估，确保乙方具备按时支付租金的能力。1.3丙方负责监管乙方向甲方支付的租金，并在甲方同意的情况下，按时向甲方支付租金。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租金为：填写租金金额元/月，支付方式及时间由丙方监管和协调。三、甲方权益保障3.1甲方权益由丙方提供保障，包括但不限于租金按时支付、乙方租赁行为的规范等。3.2若乙方未能按时支付租金，丙方应在两个工作日内代为垫付，并有权向乙方追偿。3.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由丙方与甲方协商确定。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方若迟延支付租金，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为：迟延金额×同期银行贷款利率。4.2乙方若连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。五、押金及退还5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。七、合同变更与解除7.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方和丙方签字盖章确认后生效。7.2甲方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前三个月通知乙方和丙方，并支付乙方违约金，违约金的计算方式为：剩余租金总额的50%。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2若丙方未能履行其保障义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名丙方代表（签名）：填写丙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施清单第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更全面的保障，确保了甲方在租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，为确保乙方权益提供包括但不限于信用担保、租金支付监管等服务。1.2丙方需对甲方进行信用评估，确保甲方具备按时交付房屋及附属设施的能力。1.3丙方负责监管甲方向乙方支付的押金，并在乙方同意的情况下，按时向乙方支付押金。二、租赁期限及押金2.1租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。三、乙方权益保障3.1乙方权益由丙方提供保障，包括但不限于租金按时支付、甲方租赁行为的规范等。3.2若甲方未能按时交付房屋或附属设施，丙方应在两个工作日内代为垫付，并有权向甲方追偿。3.3乙方有权根据合同约定要求甲方履行维修责任。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方若迟延交付房屋或附属设施，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为：迟延金额×同期银行贷款利率。4.2甲方若连续三个月未履行维修责任，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：剩余租金总额的50%。4.3甲方在租赁期间不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。五、房屋的交付及退还5.1甲方应按照合同约定时间交付房屋及附属设施给乙方使用。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。七、合同变更与解除7.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经乙方和丙方签字盖章确认后生效。7.2乙方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前三个月通知甲方和丙方，并支付甲方违约金，违约金的计算方式为：剩余租金总额的50%。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2若丙方未能履行其保障义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名丙方代表（签名）：填写丙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施清单第三方主体丙方的介入，为乙方