二手门面房买卖合同补充协议.docx

第一篇范文：合同编号：具体编号二手门面房买卖合同补充协议甲方（卖方）：甲方全称地址：甲方地址联系人：甲方联系人联系电话：甲方电话乙方（买方）：乙方全称地址：乙方地址联系人：乙方联系人联系电话：乙方电话现经双方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：一、主合同中未明确的门面房过户手续及相关费用，按照国家相关法律法规和政策规定办理，由甲方承担。二、门面房的实际面积与产权证记载面积存在差异的，以实际面积为准，乙方有权要求甲方按照实际面积计算房价。三、门面房交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定办理，由甲方承担。四、门面房的交付时间及条件按照主合同约定执行，如因甲方原因导致交付时间延迟，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：具体计算方式。五、门面房的质量问题，按照主合同约定处理。如甲方隐瞒门面房质量问题，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：具体计算方式。六、本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。七、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：甲方全称盖章：乙方（买方）：乙方全称盖章：签署日期：具体日期附件：1.二手门面房买卖合同2.门面房产权证复印件3.其他与本补充协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手门面房买卖合同补充协议甲方（卖方）：甲方全称地址：甲方地址联系人：甲方联系人联系电话：甲方电话乙方（买方）：乙方全称地址：乙方地址联系人：乙方联系人联系电话：乙方电话丙方（第三方）：丙方全称地址：丙方地址联系人：丙方联系人联系电话：丙方电话现经三方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：一、丙方作为独立的第三方机构，负责对门面房的实际状况进行核实，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等，并向甲方提供真实、全面的房屋状况报告。若丙方未按约定履行核查职责，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。二、丙方作为专业的交易辅助机构，提供包括但不限于交易咨询、资金监管、产权过户等服务。丙方应确保服务的专业性和公正性，严格按照国家相关法律法规和政策规定办理过户手续，并承担相应费用。若丙方未按约定履行服务职责，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。三、门面房的实际面积与产权证记载面积存在差异的，以实际面积为准，乙方有权要求甲方按照实际面积计算房价。丙方负责协助甲方、乙方办理面积差异的处理事宜，包括但不限于相关税费的计算、支付等。若丙方未按约定履行协助职责，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。四、门面房的交付时间及条件按照主合同约定执行，如因甲方原因导致交付时间延迟，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：具体计算方式。丙方负责监督甲方履行交付职责，确保交付时间及条件的达成。若丙方未按约定履行监督职责，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。五、门面房的质量问题，按照主合同约定处理。如甲方隐瞒门面房质量问题，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：具体计算方式。丙方负责协助甲方、乙方处理质量问题，包括但不限于质量问题的核实、维修、赔偿等。若丙方未按约定履行协助职责，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。六、本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。七、本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。三方签字盖章后生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（卖方）：甲方全称盖章：乙方（买方）：乙方全称盖章：丙方（第三方）：丙方全称盖章：签署日期：具体日期附件：1.二手门面房买卖合同2.门面房产权证复印件3.其他与本补充协议相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公正、专业的交易环境，确保门面房买卖过程的顺利进行。丙方作为独立的第三方机构，能够提供专业的服务，包括但不限于对房屋状况的核查、交易咨询、资金监管、产权过户等，从而降低甲方和乙方在交易过程中可能遇到的风险。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，保障甲方的权益得到充分的保障。甲方为主导的目的和意义：在此交易中，甲方作为卖方，引入第三方丙方的主要目的是为了确保交易的顺利进行，同时最大化保护自身的权益。通过与乙方和丙方签订本补充协议，甲方在交易过程中获得了更多的保障，包括但不限于房屋状况的准确了解、交易过程的公正监督、以及质量问题的及时处理等。这些保障有助于甲方在交易中避免损失，确保自身权益得到充分的尊重和保护。甲方为主导的意义还在于通过引入第三方丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手汽车买卖合同补充协议甲方（卖方）：甲方全称地址：甲方地址联系人：甲方联系人联系电话：甲方电话乙方（买方）：乙方全称地址：乙方地址联系人：乙方联系人联系电话：乙方电话丙方（第三方）：丙方全称地址：丙方地址联系人：丙方联系人联系电话：丙方电话现经三方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：一、丙方作为独立的第三方机构，负责对汽车的实际状况进行核实，包括但不限于汽车的结构、设施设备、使用状况等，并向乙方提供真实、全面的汽车状况报告。若丙方未按约定履行核查职责，导致乙方或甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。二、丙方作为专业的交易辅助机构，提供包括但不限于交易咨询、资金监管、产权过户等服务。丙方应确保服务的专业性和公正性，严格按照国家相关法律法规和政策规定办理过户手续，并承担相应费用。若丙方未按约定履行服务职责，导致乙方或甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。三、汽车的实际里程数与产权证记载里程数存在差异的，以实际里程数为准，乙方有权要求甲方按照实际里程数计算房价。丙方负责协助甲方、乙方办理里程数差异的处理事宜，包括但不限于相关税费的计算、支付等。若丙方未按约定履行协助职责，导致乙方或甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。四、汽车的交付时间及条件按照主合同约定执行，如因甲方原因导致交付时间延迟，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：具体计算方式。丙方负责监督甲方履行交付职责，确保交付时间及条件的达成。若丙方未按约定履行监督职责，导致乙方或甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。五、汽车的质量问题，按照主合同约定处理。如甲方隐瞒汽车质量问题，乙方有权要求甲方退还已支付的购车款，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：具体计算方式。丙方负责协助甲方、乙方处理质量问题，包括但不限于质量问题的核实、维修、赔偿等。若丙方未按约定履行协助职责，导致乙方或甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。六、本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。七、本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。三方签字盖章后生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（卖方）：甲方全称盖章：乙方（买方）：乙方全称盖章：丙方（第三方）：丙方全称盖章：签署日期：具体日期附件：1.二手汽车买卖合同2.汽车产权证复印件3.其他与本补充协议相关的文件乙方为主导的目的和意义：在此交易中，乙方作为买方，引入第三方丙方的主要目的是为了确保交易的顺利进行，同时最大化保护自身的权益。通过与甲方和丙方签订本补充协议，乙方在交易过程中获得了更多的保障，包括但不限于汽车状况的准确了解、交易过程的公正监督、以及质量问题的及时处理等。这些保障有助于乙方在交易中避免损失，确保自身权益得到充分的尊重和保护。乙方为主导的意义还在于通过引入第三方丙方，强化了乙方的谈判地位，使得乙方在交易中能够更好地维护自身的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在此交易中，甲方作为卖方，其主导地位相对较弱。甲方的主要职责是提供汽车的真实信息，确保汽车的交付，以及遵守交易过程中的各项约定。通过引入第三方丙方，甲方在一定程度上失去了对交易过程的直接控制权，但这也是为了确保交易的公正性和透明度，以及保护乙方权益的需要。弱化甲方为主导的意义和目的，有助于构建一个更加公平、公正的交易环境，