2024正规的门面房出租合同范本(标准版).docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于填写门面房地址，建筑面积为填写建筑面积平方米。1.2乙方承租的门面房用于填写乙方经营范围或用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限，如“五年”，自填写租赁开始日期起至填写租赁结束日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为填写支付方式，如“银行转账”、“现金”等。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1.门面房所有权证明2.租赁押金收据3.租金支付银行转账授权书4.门面房设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于填写门面房地址，建筑面积为填写建筑面积平方米。1.2乙方承租的门面房用于填写乙方经营范围或用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限，如“五年”，自填写租赁开始日期起至填写租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为填写支付方式，如“银行转账”、“现金”等。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益的保障6.1丙方作为第三方主体，介入本租赁合同，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。6.2丙方应定期向甲方报告租赁合同的履行情况，包括但不限于租金收缴、房屋使用状况等。6.3如乙方未能按照约定支付租金或其他费用，丙方应在接到甲方通知后的填写具体时间小时内采取措施，确保甲方权益不受损害。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方未履行合同义务，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1.门面房所有权证明2.租赁押金收据3.租金支付银行转账授权书4.门面房设施使用说明第三方介入的意义和目的在于，通过专业的租赁管理公司丙方，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。丙方的介入可以提高租赁合同的履行效率，减少甲方在租赁过程中可能遇到的问题和纠纷。同时，丙方作为专业的管理公司，具备丰富的租赁管理经验，可以提供更加专业的服务，保障甲方的权益得到有效实现。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益和优先权，确保甲方的利益得到充分保障。甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定支付租金，并确保房屋得到合理使用。通过明确甲方的权益和优先权，可以避免乙方在租赁过程中可能出现的违约行为，确保甲方的利益得到实现。同时，甲方为主导也有利于明确各方的责任和义务，提高合同的履行效率，减少可能发生的纠纷。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于填写门面房地址，建筑面积为填写建筑面积平方米。1.2乙方承租的门面房用于填写乙方经营范围或用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限，如“五年”，自填写租赁开始日期起至填写租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为填写支付方式，如“银行转账”、“现金”等。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方应在确认无损坏或经甲方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益的保障6.1丙方作为第三方主体，介入本租赁合同，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。6.2丙方应定期向乙方报告租赁合同的履行情况，包括但不限于租金收缴、房屋使用状况等。6.3如甲方未能按照约定提供租赁房屋或相关设施，丙方应在接到乙方通知后的填写具体时间小时内采取措施，确保乙方权益不受损害。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，甲方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同，否则甲方应支付乙方违约金填写违约金金额元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1.门面房所有权证明2.租赁押金收据3.租金支付银行转账授权书4.门面房设施使用说明乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益和优先权，确保乙方的利益得到充分保障。乙方作为承租方，有权要求甲方按照约定提供租赁房屋，并确保房屋得到合理使用。通过明确乙方的权益和优先权，可以避免甲方在租赁过程中可能出现的违约行为，确保乙方的利益得到实现。同时，乙方为主导也有利于明确各方的责任和义务，提高合同的履行效率，减少可能发生的纠纷。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过在合同中设置违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，确保甲方不能随意干涉乙方的经营活动，不能无故提前解除租赁合同。这样可以保护乙方的合法权益，避免甲方滥用出租方权益的情况发生，使合同的履行更加公平、合理。