个人出租房合同书模板.docx

第一篇范文：合同编号：请插入具体编号个人出租房合同书通用模板完整版甲方（出租方）：请插入甲方全名身份证号码：请插入甲方身份证号码地址：请插入甲方地址乙方（承租方）：请插入乙方全名身份证号码：请插入乙方身份证号码地址：请插入乙方地址一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：请插入房屋地址1.2房屋结构及面积：请插入房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：请插入租赁开始日期至请插入租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：请插入租金金额元/月。3.2乙方支付租金方式为：请插入支付方式，如银行转账、现金等。3.3乙方应在每月请插入具体日期日前将当月租金支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请插入押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：请插入甲方签字日期乙方（签字/盖章）：_日期：请插入乙方签字日期附件：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋现状照片4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人出租房合同书通用模板完整版甲方（出租方）：请插入甲方全名身份证号码：请插入甲方身份证号码地址：请插入甲方地址乙方（承租方）：请插入乙方全名身份证号码：请插入乙方身份证号码地址：请插入乙方地址丙方（担保方）：请插入丙方全名身份证号码：请插入丙方身份证号码地址：请插入丙方地址鉴于甲乙双方就请插入房屋地址的租赁事宜达成一致，为确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为担保方，就甲方、乙方及丙方的权利义务，达成如下协议：一、丙方角色与义务1.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。1.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后三个工作日内代为支付。1.3若乙方违反本合同约定，造成甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。二、甲方权益保障2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金或赔偿金。2.4甲方在租赁期间享有房屋使用权，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。三、乙方义务及限制3.1乙方应按约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。3.2乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。四、租金及支付方式4.1租金为：请插入租金金额元/月。4.2乙方支付租金方式为：请插入支付方式，如银行转账、现金等。4.3乙方应在每月请插入具体日期日前将当月租金支付给甲方。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若丙方未履行担保责任，导致乙方违约，甲方有权要求丙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：请插入甲方签字日期乙方（签字/盖章）：_日期：请插入乙方签字日期丙方（签字/盖章）：_日期：请插入丙方签字日期附件：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.丙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.其他双方认为需要附加的文件第三方介入的意义和目的：丙方的介入作为第三方担保方，旨在增强甲方权益的保障，通过引入丙方的连带保证责任，提高了乙方履行合同的约束力。丙方的存在使得甲方在面临乙方违约时，有了更多的救济途径，有效降低了甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于权益保护的核心位置。通过本合同的约定，甲方确保了其作为出租方的基本权益得到优先保障，包括但不限于租金的收取、房屋的使用与维护、租赁合同的履行等。引入第三方担保方丙方，进一步强化了甲方权益的保护，提升了合同的执行力和可靠性。在此基础上，甲方得以更加放心地将房屋出租，同时也为租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人出租房合同书通用模板完整版甲方（出租方）：请插入甲方全名身份证号码：请插入甲方身份证号码地址：请插入甲方地址乙方（承租方）：请插入乙方全名身份证号码：请插入乙方身份证号码地址：请插入乙方地址丙方（担保方）：请插入丙方全名身份证号码：请插入丙方身份证号码地址：请插入丙方地址鉴于甲乙双方就请插入房屋地址的租赁事宜达成一致，为确保乙方权益得到充分保障，经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为担保方，就甲方、乙方及丙方的权利义务，达成如下协议：一、丙方角色与义务1.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带保证责任。1.2丙方应确保甲方按期交付房屋，如甲方逾期交付房屋，丙方应在接到乙方通知后三个工作日内代为交付。1.3若甲方违反本合同约定，造成乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。二、乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和占有房屋，并享受租赁期间房屋带来的利益。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定维护和修理房屋及附属设施。2.3租赁期满或合同提前解除后，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金或赔偿金。2.4乙方在租赁期间享有房屋使用权，未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋结构和用途。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定交付房屋给乙方使用，并保证房屋符合约定的使用条件。3.2甲方应按照合同约定维护和修理房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常使用和占有房屋，不得擅自进入房屋。四、租金及支付方式4.1租金为：请插入租金金额元/月。4.2乙方支付租金方式为：请插入支付方式，如银行转账、现金等。4.3乙方应在每月请插入具体日期日前将当月租金支付给甲方。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若丙方未履行担保责任，导致甲方违约，乙方有权要求丙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：请插入甲方签字日期乙方（签字/盖章）：_日期：请插入乙方签字日期丙方（签字/盖章）：_日期：请插入丙方签字日期附件：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.丙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.其他双方认为需要附加的文件乙方为主导的意义和目的：乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于权益保护的核心位置。通过本合同的约定，乙方确保了其作为承租方的基本权益得到优先保障，包括但不限于房屋的交付、租金的支付、房屋的使用与维护、租赁合同的履行等。引入第三方担保方丙方，进一步强化了乙方权益的保护，提升了合同的执行力和可靠性。在此基础上，乙方得以更加放心地使用和占有房屋，同时也为租赁交易的顺利进行提供了有力保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在此合同中，甲方作为出租方，其权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，其地位和权益主张相对弱化。这是因为在租赁交易中，乙方通常需要更多的保护，以确保其能够顺利使用