【管理】上海市公有住房承租权转让合同样本.docx

【管理精品】上海市公有住房承租权转让合同样本合同编号：_甲方（转让方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（受让方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有上海市公有住房承租权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其公有住房承租权转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条 转让标的甲方同意将其上海市公有住房的承租权（以下简称“标的”）转让给乙方。标的具体情况如下：房屋地址：_房屋面积：_房屋用途：_第二条 转让价格甲乙双方经协商一致，确定标的的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第三条 支付方式乙方同意在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付转让价格。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：_账户名称：_账号：_第四条 交付及过户1. 甲方应在合同签订后七个工作日内，将标的所对应的房屋交付给乙方。2. 乙方应在收到房屋后，依法办理过户手续，将房屋承租权变更至乙方名下。第五条 权利与义务1. 甲方应保证其对标的的转让权，如有纠纷，由甲方负责解决。2. 乙方应遵守国家和上海市关于公有住房的相关法律法规，合理使用房屋，并履行相应的义务。第六条 违约责任1. 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1. 上海市公有住房承租权证明文件2. 房屋所有权证3. 甲方身份证明文件4. 乙方身份证明文件第九条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的过户完成之日止。甲方（转让方）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（受让方）：_签字（或盖章）：_日期：_请注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（受让方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_第三方（担保方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有上海市公有住房的承租权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其公有住房承租权转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条 转让标的及第三方担保甲方同意将其上海市公有住房的承租权（以下简称“标的”）转让给乙方。第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保。标的具体情况如下：房屋地址：_房屋面积：_房屋用途：_第二条 转让价格及支付方式甲乙双方经协商一致，确定标的的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。乙方同意在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付转让价格。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：_账户名称：_账号：_第三条 交付及过户1. 甲方应在合同签订后七个工作日内，将标的所对应的房屋交付给乙方。2. 乙方应在收到房屋后，依法办理过户手续，将房屋承租权变更至乙方名下。3. 第三方作为担保方，应确保甲方在合同履行过程中享有合法权益，如发生纠纷，第三方应承担相应的责任。第四条 甲方权益保障1. 甲方应保证其对标的的转让权，如有纠纷，由甲方负责解决。2. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。3. 甲方有权要求第三方作为担保方，确保本合同的履行。4. 甲方在合同履行过程中，如遇任何问题，有权要求乙方和第三方协商解决。第五条 乙方的违约及限制条款1. 乙方应遵守国家和上海市关于公有住房的相关法律法规，合理使用房屋，并履行相应的义务。2. 如乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3. 如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方作为担保方承担相应的责任。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时降低乙方违约的风险。第三方应承担相应的责任，确保合同的履行。第八条 甲方为主导的目的和意义甲方作为转让方，主导本合同的签订，旨在将其公有住房承租权转让给乙方，同时确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同履行过程中享有更多的权益保障。第九条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的过户完成之日止。甲方（转让方）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（受让方）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方（担保方）：_签字（或盖章）：_日期：_请注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第三方主体+甲方权益主导的模式有助于确保甲方的权益得到充分保障，同时降低乙方违约的风险，使合同的履行更加可靠和安全。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（受让方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_第三方（担保方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有某项技术成果的使用权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其技术成果使用权转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条 转让标的及第三方担保甲方同意将其拥有的某项技术成果的使用权（以下简称“标的”）转让给乙方。第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保。标的具体情况如下：技术成果名称：_技术成果描述：_第二条 转让价格及支付方式甲乙双方经协商一致，确定标的的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。乙方同意在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付转让价格。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：_账户名称：_账号：_第三条 交付及过户1. 甲方应在合同签订后七个工作日内，将标的所对应的技术成果资料交付给乙方。2. 乙方应在收到技术成果资料后，依法办理相关手续，将技术成果使用权变更至乙方名下。3. 第三方作为担保方，应确保甲方在合同履行过程中享有合法权益，如发生纠纷，第三方应承担相应的责任。第四条 乙方权益保障1. 乙方应保证其对标的的使用权，如有纠纷，由乙方负责解决。2. 乙方有权要求甲方按照合同约定交付技术成果资料。3. 乙方有权要求第三方作为担保方，确保本合同的履行。4. 乙方在合同履行过程中，如遇任何问题，有权要求甲方和第三方协商解决。第五条 甲方的违约及限制条款1. 如甲方未按照约定交付技术成果资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2. 如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求第三方作为担保方承担相应的责任。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时降低甲方违约的风险。第三方应承担相应的责任，确保合同的履行。第八条 乙方为主导的目的和意义乙方作为受让方，主导本合同的签订，旨在获得甲方拥有的技术成果使用权，以提升自身竞争力。通过引入第三方作为担保方，乙方在合同履行过程中享有更多的权益保障。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在履行合同义务、提供技术成果资料等方面。这种安排有助于确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时降低乙方违约的风险。甲方（转让方）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（受让方）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方（担保方）：_签字（或盖章）：_日期：_请注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第三方主体+甲方权益主导的模式有助于确保乙方的权益得到充分保障，同时降低甲方违约的风险，使合同的履行更加可靠和安全。