上海市房屋租赁合同专业版(合同版本).docx

第一篇范文：合同编号：填入具体编号上海市房屋租赁合同专业版甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于上海市具体地址，房屋结构为具体结构，房屋所有权证号为他项权利证号。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填入租赁开始日期至填入租赁结束日期，共计填入具体租赁月数个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月填入具体金额元人民币。3.2乙方应在每月的填入具体日期日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付方式为填入支付方式，如银行转账、现金等。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，支付押金填入具体金额元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或挪作他用。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋或附属设施和设备损坏的，甲方应在接到乙方通知后填入具体时间内予以修复；逾期不修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。第六条提前解除合同6.1双方提前解除合同的，应提前填入具体时间个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施和设备的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_附件一：房屋附属设施和设备清单在此列出房屋附属设施和设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海市房屋租赁合同专业版甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填入丙方全称地址：填入丙方地址联系方式：填入丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并同意接受丙方作为第三方担保；经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与权利1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带保证责任。1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。1.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供相关证明文件。第二条租赁期限及房屋描述同第一条第三条租金及支付方式同第一条第四条押金同第一条第五条房屋使用及维修同第一条第六条提前解除合同同第一条第七条违约责任7.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方损坏房屋或附属设施和设备的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。7.3丙方未履行连带保证责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条甲方权利条款8.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮。8.2甲方有权要求乙方提供身份证明和信用报告。8.3甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋。第九条乙方限制条款9.1乙方不得将房屋转租给他人。9.2乙方不得在房屋内进行违法活动。9.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第十条争议解决同第一条第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_附件一：房屋附属设施和设备清单在此列出房屋附属设施和设备清单第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海市办公室租赁合同专业版甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式丁方（第三方担保方）：填入丁方全称地址：填入丁方地址联系方式：填入丁方联系方式鉴于甲方是办公室的合法所有者，并有权出租该办公室；乙方愿意租赁该办公室，并同意接受丁方作为第三方担保；经甲乙丁三方充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与权利1.1丁方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带保证责任。1.2丁方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，丁方应承担相应的赔偿责任。1.3丁方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供相关证明文件。第二条租赁期限及办公室描述同第一条第三条租金及支付方式同第一条第四条押金同第一条第五条办公室使用及维修同第一条第六条提前解除合同同第一条第七条违约责任7.1甲方未按约定时间交付办公室或未按约定提供附属设施和设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未履行合同约定的维修义务的，乙方有权要求甲方支付维修费用。7.3丁方未履行连带保证责任的，乙方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。第八条乙方权利条款8.1乙方有权按照合同约定使用办公室，并享有办公室内的合法权益。8.2乙方有权要求甲方提供办公室的相关证明文件和资料。8.3乙方在租赁期间享有办公室使用权，并有权处置办公室内的物品。第九条甲方限制条款9.1甲方不得干涉乙方的正常办公活动。9.2甲方不得擅自改变办公室结构和用途。9.3甲方在租赁期间应保证办公室的安全和卫生。第十条争议解决同第一条第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丁方（盖章）：_签订日期：_附件一：办公室附属设施和设备清单在此列出办公室附属设施和设备清单