广告公司租赁合同.docx

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的广告位租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、广告位描述1.1甲方出租的广告位位于_（具体位置），广告位面积为_平方米。1.2广告位的可见范围、人流量、受众群体等具体情况，甲方已向乙方充分披露。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、广告内容4.1乙方应在甲方广告位上投放的广告内容，必须符合国家法律法规、广告审查机关的要求，不得含有违法违规内容。4.2乙方应确保广告内容的真实性、合法性、有效性，不得发布虚假广告、违法广告、低俗广告等。4.3乙方在广告位的设置、安装、拆除等过程中，应确保广告位的结构安全，不得影响广告位的正常使用和他人权益。五、合同的变更、解除和终止（1）甲方明确表示不再继续出租广告位；（2）乙方明确表示不再继续租赁广告位；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除或终止合同；（4）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行，双方协商一致解除或终止合同。5.2合同变更、解除或终止的，双方应办理相关手续，结清相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日附件：1.广告位现场照片及地理位置示意图2.广告位使用权限证明文件3.广告审查机关要求的相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方将其拥有的广告位租赁给乙方使用，并引入第三方进行监管，以保障甲方的权益，达成如下协议：一、广告位描述1.1甲方出租的广告位位于_（具体位置），广告位面积为_平方米。1.2广告位的可见范围、人流量、受众群体等具体情况，甲方已向乙方充分披露，并经第三方审核确认。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、广告内容监管4.1乙方应在甲方广告位上投放的广告内容，必须符合国家法律法规、广告审查机关的要求，不得含有违法违规内容。4.2乙方应确保广告内容的真实性、合法性、有效性，不得发布虚假广告、违法广告、低俗广告等。4.3乙方在广告位的设置、安装、拆除等过程中，应确保广告位的结构安全，不得影响广告位的正常使用和他人权益。4.4第三方作为监管方，有责任对乙方的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性和合规性。如发现乙方广告内容不符合法律法规要求，第三方有权要求乙方立即整改或撤下广告，由此产生的一切费用由乙方承担。五、合同的变更、解除和终止（1）甲方明确表示不再继续出租广告位；（2）乙方明确表示不再继续租赁广告位；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除或终止合同；（4）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行，双方协商一致解除或终止合同。5.2合同变更、解除或终止的，双方应办理相关手续，结清相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。6.3若乙方广告内容不符合法律法规要求，第三方有权要求乙方立即整改或撤下广告，由此产生的一切费用由乙方承担。七、甲方权益保障7.1甲方享有广告位的所有权和使用权，乙方仅享有租赁权。7.2甲方有权在租赁期限内决定广告位的用途和租赁对象，乙方应予以遵守。7.3甲方有权要求乙方按照甲方要求进行广告位的设置、安装、拆除等工作，乙方应予以配合。7.4甲方有权要求第三方对乙方的广告内容进行监管，确保广告内容的合法性和合规性。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为监管方，能够提供独立、公正的监管服务，确保乙方的广告内容符合法律法规要求，维护社会公共利益。8.2第三方介入能够增强甲方对乙方广告内容的控制力，保护甲方的合法权益，避免因乙方广告内容不符合法律法规要求而给甲方带来的风险。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，有权确保乙方的广告内容符合法律法规要求，保护甲方的合法权益。9.2甲方为主导本合同的签订，旨在建立一个合法、合规、有序的广告租赁市场，促进广告行业的健康发展。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_联系电话：_联系电话第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方将其拥有的广告位租赁给乙方使用，并引入第三方进行监管，以保障乙方的权益，达成如下协议：一、广告位描述1.1甲方出租的广告位位于_（具体位置），广告位面积为_平方米。1.2广告位的可见范围、人流量、受众群体等具体情况，甲方已向乙方充分披露，并经第三方审核确认。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、广告内容监管4.1乙方应在甲方广告位上投放的广告内容，必须符合国家法律法规、广告审查机关的要求，不得含有违法违规内容。4.2乙方应确保广告内容的真实性、合法性、有效性，不得发布虚假广告、违法广告、低俗广告等。4.3乙方在广告位的设置、安装、拆除等过程中，应确保广告位的结构安全，不得影响广告位的正常使用和他人权益。4.4第三方作为监管方，有责任对乙方的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性和合规性。如发现乙方广告内容不符合法律法规要求，第三方有权要求乙方立即整改或撤下广告，由此产生的一切费用由乙方承担。五、合同的变更、解除和终止（1）甲方明确表示不再继续出租广告位；（2）乙方明确表示不再继续租赁广告位；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除或终止合同；（4）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行，双方协商一致解除或终止合同。5.2合同变更、解除或终止的，双方应办理相关手续，结清相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。6.3若乙方广告内容不符合法律法规要求，第三方有权要求乙方立即整改或撤下广告，由此产生的一切费用由乙方承担。七、乙方权益保障7.1乙方享有广告位的租赁权和使用权，甲方不得干涉乙方的正常广告投放活动。7.2乙方有权根据合同约定使用广告位，甲方不得无故干扰乙方的广告投放。7.3乙方有权要求甲方提供广告位的结构、技术参数等必要信息，以保证乙方广告设备的安装和使用。7.4乙方有权要求第三方对甲方的广告位管理进行监管，确保甲方履行合同约定的义务。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为监管方，能够提供独立、公正的监管服务，确保甲方的广告位管理符合法律法规要求，维护社会公共利益。8.2第三方介入能够增强乙方对甲方广告位管理的控制力，保护乙方的合法权益，避免因甲方管理不当而给乙方带来的风险。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，有权确保甲方的广告位管理符合法律法规要求，保护乙方的合法权益。9.2乙方为主导本合同的签订，旨在建立一个合法、合规、有序的广告租赁市场，促进广告行业的健康发展。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_