修理厂场地出租合同(合同版本).docx

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、出租标的及用途1.1甲方将其位于_（地址）的修理厂场地出租给乙方使用。1.2乙方租用的场地面积为_平方米。1.3乙方租赁场地用于从事汽车修理及相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币_元整（大写：_元整）。3.2乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，保证场地的水、电、通讯等基础设施正常使用。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.3乙方应在租赁期内按时支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。五、违约责任5.1甲方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方未按约定支付租金或违反国家法律法规及甲方管理制度的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离场地，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.租赁场地现状照片2.租赁场地地理位置示意图3.甲方提供的场地基础设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、出租标的及用途1.1甲方将其位于_（地址）的修理厂场地出租给乙方使用。1.2乙方租用的场地面积为_平方米。1.3乙方租赁场地用于从事汽车修理及相关业务。1.4丙方作为第三方主体，提供技术支持、设备维修、人员培训等服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币_元整（大写：_元整）。3.2乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的_%作为滞纳金。3.3丙方提供的服务费用为人民币_元整（大写：_元整），由乙方承担。四、甲方权益主导4.1甲方保证租赁场地符合乙方经营需求，保证场地的水、电、通讯等基础设施正常使用。4.2甲方有权监督乙方合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.3甲方有权要求丙方提供高质量的服务，确保乙方的业务顺利进行。4.4甲方在租赁期内享有优先购买权，如有第三方意向购买租赁场地，甲方有权按同等条件优先购买。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金或违反国家法律法规及甲方管理制度的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离场地，乙方应承担相应的违约责任。5.2乙方在租赁期内不得将场地转租给第三方，不得改变场地用途，不得损坏场地设施。5.3乙方在租赁期内应按照甲方和丙方的要求，确保业务运营符合相关法律法规及行业标准。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方应按照甲方的要求，提供技术支持、设备维修、人员培训等服务，确保乙方的业务顺利进行。6.2丙方应保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规及甲方、乙方的管理制度。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入为乙方提供了技术支持和服务，有利于乙方提高业务水平和经营效益。8.2丙方的介入有利于甲方更好地管理修理厂场地，确保场地的合理利用和可持续发展。8.3丙方的介入为甲方提供了更多的权益保障，使甲方在租赁期内能够更好地维护自身权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，规范乙方的经营行为，维护修理厂场地的正常运营。9.3甲方引入丙方作为第三方主体，旨在提升修理厂场地的服务质量和经营水平，实现多方共赢。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.租赁场地现状照片2.租赁场地地理位置示意图3.甲方提供的场地基础设施清单4.丙方提供的服务内容清单第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、出租标的及用途1.1甲方将其位于_（地址）的修理厂场地出租给乙方使用。1.2乙方租用的场地面积为_平方米。1.3乙方租赁场地用于从事汽车修理及相关业务。1.4丙方作为第三方主体，提供技术支持、设备维修、人员培训等服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币_元整（大写：_元整）。3.2乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的_%作为滞纳金。3.3丙方提供的服务费用为人民币_元整（大写：_元整），由乙方承担。四、乙方权益主导4.1乙方有权监督甲方保证租赁场地符合乙方经营需求，保证场地的水、电、通讯等基础设施正常使用。4.2乙方有权要求丙方提供高质量的服务，确保乙方的业务顺利进行。4.3乙方在租赁期内享有优先购买权，如有第三方意向购买租赁场地，乙方有权按同等条件优先购买。4.4乙方在租赁期内不得将场地转租给第三方，不得改变场地用途，不得损坏场地设施。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。5.3甲方在租赁期内应遵守国家的法律法规及乙方管理制度。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方应按照乙方的要求，提供技术支持、设备维修、人员培训等服务，确保乙方的业务顺利进行。6.2丙方应保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规及甲方、乙方的管理制度。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。8.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，规范甲方的行为，维护修理厂场地的正常运营。8.3乙方引入丙方作为第三方主体，旨在提升修理厂场地的服务质量和经营水平，实现多方共赢。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出租方，在合同中处于辅助地位，主要职责是提供租赁场地，确保场地的正常使用。9.2甲方在合同中的权利相对较少，主要体现在租赁期限、租金调整等方面。9.3甲方在合同中的角色主要是提供场地和支持乙方、丙方的业务发展，实现整个修理厂场地的和谐发展。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.租赁场地现状照片2.租赁场地地理位置示意图3.甲方提供的场地基础设施清单4.丙方提供的服务内容清单