北京房屋买卖合同范本版.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号北京房屋买卖合同范本通用版合同双方：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市具体地址1.2房屋结构及面积：房屋结构，建筑面积为面积平方米。1.3房屋所有权证号：所有权证号第二条购买价格2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币金额元整（大写：金额元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起具体天数内，向甲方支付人民币金额元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。第三条付款及交付3.1乙方应于具体日期前，将购房款人民币金额元整支付给甲方。3.2甲方应于收到全部购房款后具体日期内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方。第四条附加条款4.1房屋过户费用及其他相关费用由乙方承担。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京房屋买卖合同范本通用版合同双方：第一条房屋基本信息（同上）第二条购买价格（同上）第三条付款及交付（同上）第四条第三方服务条款4.1丙方作为专业的第三方服务提供商，应确保房屋买卖交易的合法性、安全性和效率性。丙方应提供包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、资金监管等服务。4.2丙方应保证其提供服务的合法性和真实性，不得有任何侵害甲方和乙方利益的行为。4.3丙方在提供服务过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定共同承担。第五条甲方权益保障5.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋的所有权、处置权、收益权等，均应得到充分保障。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，否则甲方有权拒绝交付房屋。5.3甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的服务和协助，以确保交易的顺利进行。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的_%。6.2乙方在房屋交易过程中，不得擅自改变房屋的现状，否则甲方有权拒绝交付房屋。6.3乙方在房屋交易完成后，应按照约定承担房屋过户等相关费用。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。7.2丙方应确保房屋买卖交易的合法性和安全性，不得有任何侵害甲方和乙方利益的行为。7.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲方和乙方的隐私和个人信息。第八条附加条款（同上）甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日丙方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：（同上）第三方介入的意义和目的：第三方介入房屋买卖合同的目的在于保障交易的安全和顺利进行，确保甲乙双方的权益得到充分保障。丙方作为专业的第三方服务提供商，能够提供专业的服务，核验房源信息的真实性，指导交易流程，监管交易资金，从而降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，其权益得到优先保障。甲方选择丙方作为第三方服务提供商，旨在确保房屋买卖交易的合法性、安全性和效率性，同时通过设定乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。通过本合同，甲方能够更好地行使自己的权利，确保房屋交易过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京房屋租赁合同范本通用版合同双方：第一条房屋基本信息（同上）第二条租赁期限2.1双方确认，房屋的租赁期限为具体时间年，自具体日期起至具体日期止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付3.1双方确认，房屋的租金为人民币金额元整（大写：金额元整）每月。3.2乙方应于每月具体日期前，向甲方支付当月的租金。第四条第三方服务条款4.1丙方作为专业的第三方服务提供商，应确保房屋租赁交易的合法性、安全性和效率性。丙方应提供包括但不限于房源信息核验、租赁流程指导、租金支付监管等服务。4.2丙方应保证其提供服务的合法性和真实性，不得有任何侵害甲方和乙方利益的行为。4.3丙方在提供服务过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定共同承担。第五条乙方权益保障5.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于合法使用和占有房屋的权利、按照约定支付租金的义务等，均应得到充分保障。5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋给乙方使用。5.3乙方在租赁过程中，有权要求丙方提供必要的服务和协助，以确保租赁的顺利进行。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_%。6.2甲方在租赁期间，不得擅自改变房屋的现状，否则乙方有权拒绝支付租金。6.3甲方应保证房屋的安全和适租性，如有损坏或需要维修，甲方应承担维修费用。第七条丙方责任及义务（同上）第八条附加条款（同上）甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日丙方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：（同上）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。乙方选择丙方作为第三方服务提供商，旨在确保房屋租赁交易的合法性、安全性和效率性，同时通过设定甲方的违约及限制条款，保障乙方的利益不受损害。通过本合同，乙方能够更好地行使自己的权利，确保房屋租赁过程的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方是房屋的合法所有权人，但乙方作为承租方，其权益得到了更多的保障和重视。甲方的责任和义务相对较少，主要体现在交付房屋和保证房屋的安全和适租性上。这种合同结构体现了在房屋租赁过程中，乙方作为承租方的主导地位，强调了乙方权益的保护。