办公文档范本商铺租赁合同.docx

第一篇范文：合同编号：填写合同编号办公文档范本商铺租赁合同甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条商铺基本信息1.1商铺位于：填写商铺地址1.2商铺面积：填写商铺面积平方米1.3商铺业态：填写商铺业态第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁起始日期至填写租赁终止日期，共计填写租赁年数年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的业态及甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按期进行商铺的维修、保养，确保商铺设施的正常运行。4.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.商铺所有权证明2.乙方营业执照副本3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导办公文档范本商铺租赁合同甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条商铺基本信息1.1商铺位于：填写商铺地址1.2商铺面积：填写商铺面积平方米1.3商铺业态：填写商铺业态第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁起始日期至填写租赁终止日期，共计填写租赁年数年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的业态及甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按期进行商铺的维修、保养，确保商铺设施的正常运行。4.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。乙方违约时，第三方承担连带责任。5.2甲方对商铺拥有完全的所有权，并有权根据合同约定对商铺进行查验和管理。5.3甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名第三方代表（签名）：填写第三方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.商铺所有权证明2.乙方营业执照副本3.第三方担保资质证明第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低甲方面临的经营风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够在乙方违约时采取相应的措施，维护自身的利益。同时，甲方有权对商铺进行必要的维修和改造，确保商铺的价值和收益。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于建立一个公平、稳定的租赁关系，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公文档范本商铺租赁合同甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条商铺基本信息1.1商铺位于：填写商铺地址1.2商铺面积：填写商铺面积平方米1.3商铺业态：填写商铺业态第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁起始日期至填写租赁终止日期，共计填写租赁年数年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的业态及甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按期进行商铺的维修、保养，确保商铺设施的正常运行。4.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。甲方违约时，第三方承担连带责任。5.2乙方对商铺拥有合法的使用权，并有权根据合同约定对商铺进行合理使用和管理。5.3乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自改变商铺用途或进行违法活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名第三方代表（签名）：填写第三方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.商铺所有权证明2.乙方营业执照副本3.第三方担保资质证明乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够在甲方违约时采取相应的措施，维护自身的利益。同时，乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，确保商铺的经营需求。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于建立一个公平、稳定的租赁关系，实现甲乙双方的共赢。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权益并非主导。甲方的主要职责是提供符合约定的商铺，并确保商铺的合法使用。甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。这样的安排有助于弱化甲方为主导的意义和目的，强调乙方在租赁过程中的自主权和权益。