北京市居民供热采暖合同 按面积计费版.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号北京市居民供热采暖合同（按面积计费版）甲方（供热方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（用户）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国供热条例等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供供热采暖服务事宜，达成如下协议：一、供热范围及面积1.1甲方负责为乙方提供的供热采暖服务的范围为：填写乙方居民住房的详细地址及具体供热采暖面积。1.2乙方应确保供热采暖面积的准确性，如有误差的，乙方应按照甲方实际供热采暖服务的标准进行支付。二、供热期限2.1甲方向乙方提供的供热采暖服务的期限为每年填写具体供热开始日期至每年填写具体供热结束日期。2.2如遇特殊情况，如供热设备维修、更换等，甲方有权调整供热期限，并应提前通知乙方。三、供热温度及质量3.1甲方应保证供热采暖服务的温度达到北京市供热标准，确保乙方室内温度不低于填写具体室内温度要求。3.2甲方应定期对供热设备进行维护和检查，确保供热质量。四、计费方式及标准4.1本合同采用按面积计费的方式，乙方应按照供热采暖面积及北京市供热价格标准支付供热采暖费用。4.2乙方应在每年供热开始前支付当年的供热采暖费用。五、费用支付5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付供热采暖费用。5.2甲方应向乙方提供正规发票。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供供热采暖服务的，应按照乙方实际损失赔偿。6.2乙方未按照约定支付供热采暖费用的，应支付逾期付款的违约金。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。7.2乙方提前解除本合同的，应支付甲方相应的违约金。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（供热方）：填写甲方全称乙方（用户）：填写乙方全称签订日期：填写具体签订日期附件：1.供热采暖服务范围及面积确认书2.供热采暖费用支付证明3.北京市供热价格标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京市居民供热采暖合同（按面积计费版）甲方（供热方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体（运行维护方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（用户）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为乙方提供供热采暖服务，第三方主体负责运行维护，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、供热范围及面积1.1甲方负责为乙方提供的供热采暖服务的范围为：填写乙方居民住房的详细地址及具体供热采暖面积。1.2乙方应确保供热采暖面积的准确性，如有误差的，乙方应按照甲方实际供热采暖服务的标准进行支付。二、供热期限2.1甲方向乙方提供的供热采暖服务的期限为每年填写具体供热开始日期至每年填写具体供热结束日期。2.2如遇特殊情况，如供热设备维修、更换等，甲方有权调整供热期限，并应提前通知乙方。三、供热温度及质量3.1甲方应保证供热采暖服务的温度达到北京市供热标准，确保乙方室内温度不低于填写具体室内温度要求。3.2甲方应定期对供热设备进行维护和检查，确保供热质量。四、计费方式及标准4.1本合同采用按面积计费的方式，乙方应按照供热采暖面积及北京市供热价格标准支付供热采暖费用。4.2乙方应在每年供热开始前支付当年的供热采暖费用。五、费用支付5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付供热采暖费用。5.2甲方应向乙方提供正规发票。六、甲方权益保障6.1第三方主体应确保甲方权益的实现，如因第三方主体原因导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方主体承担责任。6.2甲方有权对第三方主体的运行维护情况进行监督，确保供热服务质量。七、违约责任及限制条款7.1乙方未按照约定支付供热采暖费用的，应支付逾期付款的违约金。7.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变供热采暖面积或使用方式，否则甲方有权终止合同。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（供热方）：填写甲方全称乙方（用户）：填写乙方全称第三方主体（运行维护方）：填写第三方全称签订日期：填写具体签订日期附件：1.供热采暖服务范围及面积确认书2.供热采暖费用支付证明3.北京市供热价格标准第三方主体介入的意义和目的在于，负责运行维护，确保供热设备的正常运行和供热质量，同时对乙方进行约束，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保乙方得到优质的供热采暖服务，同时通过约定第三方主体的责任和义务，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京市居民供水供电合同（按面积计费版）甲方（供水供电方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体（运行维护方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（用户）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为乙方提供供水供电服务，第三方主体负责运行维护，乙甲双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、供水供电范围及面积1.1甲方负责为乙方提供的供水供电服务的范围为：填写乙方居民住房的详细地址及具体供水供电面积。1.2乙方应确保供水供电面积的准确性，如有误差的，乙方应按照甲方实际供水供电服务的标准进行支付。二、供水供电期限2.1甲方向乙方提供的供水供电服务的期限为：填写具体供水供电开始日期至填写具体供水供电结束日期。2.2如遇特殊情况，如供水供电设备维修、更换等，甲方有权调整供水供电期限，并应提前通知乙方。三、供水供电质量3.1甲方应保证供水供电服务的质量达到北京市供水供电标准，确保乙方正常使用。3.2甲方应定期对供水供电设备进行维护和检查，确保供水供电质量。四、计费方式及标准4.1本合同采用按面积计费的方式，乙方应按照供水供电面积及北京市供水供电价格标准支付供水供电费用。4.2乙方应在每月供水供电开始前支付当月的供水供电费用。五、费用支付5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付供水供电费用。5.2甲方应向乙方提供正规发票。六、乙方权益保障6.1第三方主体应确保乙方权益的实现，如因第三方主体原因导致乙方权益受损的，乙方有权要求第三方主体承担责任。6.2乙方有权对第三方主体的运行维护情况进行监督，确保供水供电服务质量。七、甲方违约及限制条款7.1甲方未按照约定提供供水供电服务的，应支付乙方相应的违约金。7.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变供水供电面积或使用方式，否则甲方有权终止合同。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（供水供电方）：填写甲方全称乙方（用户）：填写乙方全称第三方主体（运行维护方）：填写第三方全称签订日期：填写具体签订日期附件：1.供水供电服务范围及面积确认书2.供水供电费用支付证明3.北京市供水供电价格标准乙方为主导的目的和意义在于，确保甲方提供优质的供水供电服务，通过约定甲方的违约及限制条款，保障乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，体现乙方在合同中的地位和权益，使甲方更加注重服务质量，满足乙方的需求。