建设房产合同样式.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同签订日期：填写合同签订的具体日期甲方：乙方：鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权及地上建筑物转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权及建筑物转让1.1甲方同意将其拥有的位于填写具体地址的土地使用权及地上建筑物转让给乙方。土地使用权证号：填写土地使用权证号。1.2乙方同意受让上述土地使用权及地上建筑物，并支付相应的价款。第二条价款及支付方式2.1双方确认，上述土地使用权及地上建筑物的转让价格为人民币填写具体金额元整（大写：填写具体金额的大写形式元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起填写具体天数日内，将上述价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起填写具体天数日内，将土地使用权及地上建筑物的相关权证交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，负责办理土地使用权及地上建筑物的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其拥有上述土地使用权及地上建筑物的合法所有权，如因甲方原因导致合同无效或侵权，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照约定支付价款，并按照约定办理过户手续。第五条违约责任5.1如甲方未按照约定交付土地使用权及地上建筑物，甲方应支付违约金人民币填写具体金额元整（大写：填写具体金额的大写形式元整）。5.2如乙方未按照约定支付价款，乙方应支付违约金人民币填写具体金额元整（大写：填写具体金额的大写形式元整）。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：填写具体的合同签订日期附件：1.土地使用权证复印件2.地上建筑物产权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同签订日期：填写合同签订的具体日期甲方：乙方：第三方：鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权及地上建筑物转让给乙方，并且引入第三方作为合作支持，乙方愿意受让并支付相应的价款，为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方作为合作支持，第三方具备相关行业经验和技术能力，能够为甲方的房产建设项目提供必要的技术支持和咨询服务。1.2第三方应按照甲方的要求，提供与房产建设项目相关的技术支持和咨询服务，确保项目的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方作为土地使用权及地上建筑物的所有者，有权决定将其转让给乙方，并有权选择合作方第三方。2.2甲方有权要求乙方按照约定支付价款，并有权要求第三方提供必要的技术支持和咨询服务。2.3甲方在合同履行过程中，有权监督乙方和第三方的行为，确保合同的履行符合甲方的利益。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照约定支付土地使用权及地上建筑物的转让价款，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.2乙方在合同履行过程中，应遵守甲方的要求，接受甲方的监督，并按照甲方的指示进行相关操作。3.3乙方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第四条第三方的主体责任4.1第三方应按照甲方的要求，提供必要的技术支持和咨询服务，确保房产建设项目的顺利进行。4.2第三方应遵守合同的约定，按照甲方的指示进行相关操作，并接受甲方的监督。4.3第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿。第五条违约责任5.1乙方未按照约定支付价款的，应支付违约金人民币填写具体金额元整（大写：填写具体金额的大写形式元整）。5.2乙方擅自将合同项下的权利义务转让给第三方，或第三方未按照甲方要求提供技术支持和咨询服务的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.3第三方未按照约定提供技术支持和咨询服务的，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第三方代表（签字）：填写具体的合同签订日期附件：1.土地使用权证复印件2.地上建筑物产权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方身份证明复印件6.其他与本合同有关的文件通过引入第三方作为合作支持，甲方能够更好地保障自身的权益，同时也能够提升房产建设项目的质量和技术水平。第三方的主体介入，为甲方提供了必要的技术支持和咨询服务，确保了项目的顺利进行。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地保护自身的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的最大化，并通过合作实现房产建设项目的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同签订日期：填写合同签订的具体日期甲方：乙方：第三方：鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权及地上建筑物转让给乙方，并且引入第三方作为合作支持，为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方引入第三方作为合作支持，第三方具备相关行业经验和技术能力，能够为乙方的房产建设项目提供必要的技术支持和咨询服务。1.2第三方应按照乙方的要求，提供与房产建设项目相关的技术支持和咨询服务，确保项目的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方作为土地使用权及地上建筑物的受让人，有权要求甲方按照约定交付土地使用权及地上建筑物，并有权要求第三方提供必要的技术支持和咨询服务。2.2乙方应按照约定支付价款，并有权要求甲方按照约定交付土地使用权及地上建筑物。2.3乙方在合同履行过程中，有权监督甲方和第三方的行为，确保合同的履行符合乙方的利益。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照约定交付土地使用权及地上建筑物，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.2甲方在合同履行过程中，应遵守乙方的要求，接受乙方的监督，并按照乙方的指示进行相关操作。3.3甲方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第四条第三方的主体责任4.1第三方应按照乙方的要求，提供必要的技术支持和咨询服务，确保房产建设项目的顺利进行。4.2第三方应遵守合同的约定，按照乙方的指示进行相关操作，并接受乙方的监督。4.3第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定交付土地使用权及地上建筑物的，应支付违约金人民币填写具体金额元整（大写：填写具体金额的大写形式元整）。5.2甲方擅自将合同项下的权利义务转让给第三方，或第三方未按照乙方要求提供技术支持和咨询服务的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，如违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第三方代表（签字）：填写具体的合同签订日期附件：1.土地使用权证复印件2.地上建筑物产权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方身份证明复印件6.其他与本合同有关的文件通过引入第三方作为合作支持，乙方能够更好地保障自身的权益，同时也能够提升房产建设项目的质量和技术水平。第三方的主体介入，为乙方提供了必要的技术支持和咨询服务，确保了项目的顺利进行。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地保护自身的利益。乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益的最大化，并通过合作实现房产建设项目的顺利进行。相比之下，甲方为主导的意义和目的则相对弱化，其主要角色是提供土地使用权及地上建筑物，并按照乙方的要求进行交付和配合。