房屋租赁合同（承租方模板）民法典模板.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房屋租赁合同（承租方模板）一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋具体地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋设施及配置：填写房屋设施及配置。1.2乙方承租上述房屋用于：填写乙方承租用途，并按照本合同约定合理使用和保管。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写租金支付日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用和保管出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期违约金比例作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：填写甲方名称乙方（盖章）：填写乙方名称签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同（甲方权益主导版）甲方（出租方）：填写甲方名称乙方（承租方）：填写乙方名称丙方（第三方担保方）：填写第三方担保方名称一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋具体地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋设施及配置：填写房屋设施及配置。1.2乙方承租上述房屋用于：填写乙方承租用途，并按照本合同约定合理使用和保管。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写租金支付日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的租金支付义务承担连带保证责任。4.2丙方应在乙方逾期支付租金时，按照甲方要求的期限和方式，代为支付乙方应付款项。4.3丙方应在乙方违约时，按照甲方要求的期限和方式，承担乙方应承担的违约责任。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用和保管出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期违约金比例作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：填写甲方名称乙方（盖章）：填写乙方名称丙方（盖章）：填写第三方担保方名称签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资格证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方能够按照合同约定履行支付租金等义务。丙方作为第三方担保方，承担连带保证责任，增加了甲方权益的安全性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方和丙方签订本合同，明确各方的权利义务，降低租赁期间可能发生的纠纷风险。同时，甲方为主导的意义在于维护租赁市场的公平、诚信原则，促进租赁交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同（乙方权益主导版）甲方（转让方）：填写甲方名称乙方（受让方）：填写乙方名称丙方（第三方监管方）：填写第三方监管方名称一、股权转让1.1甲方同意将其持有的甲方公司填写股权比例的股权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的甲方公司填写股权比例的股权。二、股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为：填写股权转让价格元。2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付股权转让款。三、第三方监管方的责权利3.1丙方作为第三方监管方，对甲方公司的股权转让事宜进行监督和确认，确保甲方将股权转让给乙方，乙方合法拥有股权。3.2丙方应对甲方公司的股权转让过程进行记录，并出具股权转让确认书，作为甲乙双方履行合同的依据。3.3丙方应在股权转让完成后，向甲乙双方提供股权转让证明文件。四、乙方权利和义务4.1乙方应按照本合同约定支付股权转让款。4.2乙方应在取得股权后，按照甲方公司的章程和法律规定，履行股东义务。4.3乙方应在股权转让完成后，按照丙方的要求，协助丙方完成股权转让的登记和备案手续。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，确保乙方能够合法拥有股权。5.2甲方应在乙方支付股权转让款后，按照约定将股权转让给乙方。5.3甲方应协助乙方和丙方完成股权转让的登记和备案手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为乙方的权益提供更加有力的保障，确保甲方能够按照合同约定将股权转让给乙方。丙方作为第三方监管方，承担监督和确认股权转让的责任，增加了乙方权益的安全性。乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在本次股权转让交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与甲方和丙方签订本合同，明确各方的权利义务，降低股权转让期间可能发生的纠纷风险。同时，乙方为主导的意义在于维护股权转让市场的公平、诚信原则，促进股权转让交易的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的地位相对弱化，主要体现在甲方应保证股权的合法性和协助乙方完成股权转让等方面。这是因为在股权转让交易中，乙方的权益需要得到充分保障，第三方监管方的介入增加了交易的安全性，从而弱化了甲方的主导地位。