个人精简版房屋出租合同.docx

个人精简版房屋出租合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 押金收据4. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及费用。四、第三方担保方丙方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。4.2 若乙方违反本合同约定，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。4.3 丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够履行合同约定的义务。五、甲方的权利条款5.1 甲方有权按照合同约定收取租金。5.2 甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。5.3 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。5.4 甲方有权在租赁期内提前解除或变更本合同，但应书面协议，经乙方签字盖章确认后生效。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方应按照合同约定支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。6.2 乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施，造成损坏的，应按市价赔偿。6.3 乙方应按照合同约定迁离出租房屋，逾期不迁离的，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应费用。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 第三方担保方的介入，有利于保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的义务。8.2 第三方担保方的介入，可以提高合同的信用度，降低合同纠纷的风险。8.3 第三方担保方的介入，有助于维护房屋租赁市场的秩序，保护甲乙双方的合法权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，为主导方，有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方的权益得到保障。9.2 甲方为主导，可以更好地维护房屋及附属设施，确保房屋的使用寿命。9.3 甲方为主导，有助于规范房屋租赁市场，促进房屋租赁市场的健康发展。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_丙方（盖章）：_丙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 押金收据4. 房屋设施清单5. 第三方担保方资质证明文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丁方（第三方服务方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丁方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及费用。四、第三方服务方丁方的责权利4.1 丁方作为第三方服务方，为乙方提供租赁过程中的相关服务，包括维修、保洁等。4.2 若甲方违反本合同约定，丁方应按照本合同约定承担相应的责任。4.3 丁方应保证服务的质量，确保乙方能够享受良好的居住环境。五、乙方的权利条款5.1 乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受丁方提供的相关服务。5.2 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋及附属设施的安全、完好。5.3 乙方有权在租赁期内提前解除或变更本合同，但应书面协议，经甲方签字盖章确认后生效。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋及附属设施的安全、完好。6.2 甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。6.3 甲方应在租赁期满后，按时办理房屋交接手续，不得无故拖延。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承租方，为主导方，有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保乙方的权益得到保障。8.2 乙方为主导，可以更好地维护房屋及附属设施，确保房屋的使用寿命。8.3 乙方为主导，有助于规范房屋租赁市场，促进房屋租赁市场的健康发展。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方作为出租方，在本次合同中处于从属地位，主要职责是提供房屋及保障房屋的安全、完好。9.2 甲方的主导地位在一定程度上被削弱，有助于提高乙方在租赁过程中的权益保障。9.3 通过弱化甲方的主导地位，可以促进房屋租赁市场的公平、公正，保护广大承租方的合法权益。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_丁方（盖章）：_丁方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 押金收据4. 房屋设施清单5. 第三方服务方资质证明文件