万科集团工程合同管理实施细则.docx

万科集团工程合同管理实施细则合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：万科集团乙方（以下简称“乙方”）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程施工相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程预算：_二、合同价格2.1 本工程合同总价为人民币_元（大写：_元整），币种为人民币。2.2 乙方在合同签订后_个工作日内向甲方提交工程预算明细，甲方在收到预算明细后_个工作日内进行审核确认。2.3 乙方应严格按照经甲方审核确认的预算进行施工，如有超出部分，需提前向甲方申请批准。三、合同履行3.1 乙方应按照甲方的要求，按时完成工程施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。3.2 乙方应严格按照施工图纸、施工方案和工程技术要求进行施工，确保工程安全。3.3 乙方应承担因自身原因造成的工程质量、安全事故的责任。3.4 甲方应按照合同约定支付工程款项，并对乙方施工过程进行监督。四、合同支付4.1 甲方在收到乙方提交的工程进度报告和工程款项申请后，按照合同约定的付款比例进行支付。4.2 甲方支付工程款项时，有权对应付款项进行审核，如发现不符合合同约定的情况，有权拒付相应款项。4.3 乙方应在收到甲方支付的工程款项后，向甲方提供相应的发票。五、合同变更和解除5.1 合同履行过程中，如因政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2 合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。六、违约责任6.1 乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程总价款的_%。6.2 甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付工程款项的_%。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 工程施工图纸2. 施工方案及技术要求3. 工程预算明细4. 相关法律法规及国家标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：万科集团乙方（以下简称“乙方”）：_第三方（以下简称“第三方”）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方具备相关资质和能力，甲方委托乙方进行工程施工，并引入第三方进行质量监督和验收，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程预算：_二、第三方主体概况2.1 第三方为具备相关资质和能力的单位，具备工程施工质量监督和验收的资格。2.2 第三方应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行质量监督，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。2.3 第三方应按照甲方的要求，对工程进行验收，确保工程合格率达到甲方要求的标准。三、甲方权益主导3.1 甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行工程施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。3.2 甲方有权要求第三方进行质量监督和验收，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。3.3 甲方有权根据工程施工进度和质量情况，对乙方进行奖惩。3.4 甲方有权要求乙方按照约定时间节点完成工程，如有延期，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付工程总价款的_%。四、乙方义务及限制4.1 乙方应按照甲方的要求进行工程施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。4.2 乙方应接受第三方的质量监督和验收，对第三方的监督和验收结果不得有异议。4.3 乙方应按照合同约定时间节点完成工程，如有延期，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付工程总价款的_%。4.4 乙方在施工过程中，如发生质量问题，乙方应承担修复费用及因此产生的损失。五、第三方义务及责任5.1 第三方应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行质量监督，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。5.2 第三方应按照甲方的要求，对工程进行验收，确保工程合格率达到甲方要求的标准。5.3 第三方在监督和验收过程中，发现质量问题，有权要求乙方进行整改，乙方应予以配合。5.4 第三方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。六、合同支付6.1 甲方在收到乙方提交的工程进度报告和工程款项申请后，按照合同约定的付款比例进行支付。6.2 甲方支付工程款项时，有权对应付款项进行审核，如发现不符合合同约定的情况，有权拒付相应款项。6.3 乙方应在收到甲方支付的工程款项后，向甲方提供相应的发票。七、合同变更和解除7.1 合同履行过程中，如因政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2 合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。八、违约责任8.1 乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程总价款的_%。8.2 甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付工程款项的_%。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 第三方介入，有助于提高工程质量，确保工程符合相关法律法规及国家标准。10.2 第三方介入，有助于加强甲方的权益保障，确保乙方按照甲方要求进行工程施工。10.3 第三方介入，有助于提高合同履行的效率，确保工程进度和质量得到有效控制。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方为主导，有助于确保甲方的利益得到充分保障，提高合同履行效率。11.2 甲方为主导，有助于确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。11.3 甲方为主导，有助于提高甲方的管理能力和市场竞争力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：万科集团乙方（以下简称“乙方”）：_第三方（以下简称“第三方”）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方具备相关资质和能力，乙方委托第三方进行工程施工质量监督和验收，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程预算：_二、第三方主体概况2.1 第三方为具备相关资质和能力的单位，具备工程施工质量监督和验收的资格。2.2 第三方应按照乙方的要求，对甲方的工程施工过程进行质量监督，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。2.3 第三方应按照乙方的要求，对工程进行验收，确保工程合格率达到乙方要求的标准。三、乙方权益主导3.1 乙方有权要求甲方按照乙方的要求进行工程施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。3.2 乙方有权要求第三方进行质量监督和验收，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。3.3 乙方有权根据工程施工进度和质量情况，对甲方进行奖惩。3.4 乙方有权要求甲方按照约定时间节点完成工程，如有延期，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付工程总价款的_%。四、甲方义务及限制4.1 甲方应按照乙方的要求进行工程施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。4.2 甲方应接受第三方的质量监督和验收，对第三方的监督和验收结果不得有异议。4.3 甲方应按照合同约定时间节点完成工程，如有延期，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付工程总价款的_%。4.4 甲方在施工过程中，如发生质量问题，甲方应承担修复费用及因此产生的损失。五、第三方义务及责任5.1 第三方应按照乙方的要求，对甲方的工程施工过程进行质量监督，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。5.2 第三方应按照乙方的要求，对工程进行验收，确保工程合格率达到乙方要求的标准。5.3 第三方在监督和验收过程中，发现质量问题，有权要求甲方进行整改，甲方应予以配合。5.4 第三方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。六、合同支付6.1 乙方在收到甲方提交的工程进度报告和工程款项申请后，按照合同约定的付款比例进行支付。6.2 乙方支付工程款项时，有权对应付款项进行审核，如发现不符合合同约定的情况，有权拒付相应款项。6.3 甲方应在收到乙方支付的工程款项后，向乙方提供相应的发票。七、合同变更和解除7.1 合同履行过程中，如因政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2 合同履行过程中，如甲方严重违约，乙方有权解除合同。八、违约责任8.1 甲方未按照约定完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程总价款的_%。8.2 乙方未按照约定支付工程款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付工程款项的_%。九、第三方介入的意义和目的9.1 第三方介入，有助于提高工程质量，确保工程符合相关法律法规及国家标准。9.2 第三方介入，有助于加强乙方的权益保障，确保甲方按照乙方要求进行工程施工。9.3 第三方介入，有助于提高合同履行的效率，确保工程进度和质量得到有效控制。十、乙方为主导的目的和意义10.1 乙方为主导，有助于确保乙方的利益得到充分保障，提高合同履行效率。10.2 乙方为主导，有助于确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。10.3 乙方为主导，有助于提高乙方的管理能力和市场竞争力。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1 弱化甲方为主导，有助于减少甲方的责任和压力，提高合同的平衡性。11.2 弱化甲方为主导，有助于促进乙方和第三方之间的沟通和协作，