写字楼用房租赁合同样本.docx

写字楼用房租赁合同样本合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的写字楼用房租赁给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经充分协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条 租赁物业及用途1.1 甲方出租的写字楼用房位于_，共计_平方米。1.2 乙方承租上述写字楼用房作为_用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月_元，总计租金为_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修。5.2 因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条 物业管理6.1 甲方负责写字楼的物业管理，包括但不限于公共区域卫生、安保、设备设施维护等。6.2 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方的管理工作。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_ 日期：_乙方（签字）：_ 日期：_1. 写字楼用房所有权证明2. 租赁物业现状照片3. 物业管理规定4. 租赁押金退还确认书（注：以上合同条款仅供参考，具体合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（服务与管理方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的写字楼用房租赁给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，同时甲方引入第三方作为写字楼的服务与管理方，以提升写字楼的整体运营水平和服务质量。双方经充分协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条 租赁物业及用途1.1 甲方出租的写字楼用房位于_，共计_平方米。1.2 乙方承租上述写字楼用房作为_用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月_元，总计租金为_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条 甲方的权利与利益5.1 甲方有权在租赁期内要求第三方提供写字楼的维护、管理、保养等服务，确保写字楼的正常运营。5.2 甲方有权要求第三方按照约定的服务标准，保障乙方在使用写字楼过程中的安全和便利。5.3 甲方有权在租赁期内对写字楼进行改造、升级，提升写字楼的整体品质和价值。5.4 甲方有权在租赁期内监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行合同义务。第六条 乙方的义务及限制6.1 乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。6.2 乙方应在租赁期内按照约定的用途使用写字楼，不得擅自改变用途。6.3 乙方不得在写字楼内进行违法活动，不得损害甲方的权益。第七条 第三方的主体责任7.1 第三方作为写字楼的服务与管理方，应按照甲方的要求，提供高质量的服务。7.2 第三方应确保写字楼的安全、卫生、便利，保障乙方的正常使用。7.3 第三方应定期向甲方报告写字楼的运营状况，及时解决甲方和乙方提出的问题。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 第三方如未按照约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_ 日期：_乙方（签字）：_ 日期：_第三方（签字）：_ 日期：_1. 写字楼用房所有权证明2. 租赁物业现状照片3. 物业管理规定4. 第三方服务与管理合同（注：以上合同条款仅供参考，具体合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整和完善。）第三方介入的意义和目的：第三方作为写字楼的服务与管理方，介入本合同的意义和目的在于提升写字楼的整体运营水平和服务质量，确保甲乙双方的权益得到保障。第三方负责写字楼的日常维护、管理、保养等工作，为乙方提供安全、便利的使用环境，同时按照甲方的要求，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同样本甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（物流与服务方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的仓库租赁给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，同时甲方引入第三方作为仓库的物流与服务方，以提升仓库的整体运营效率和服务质量。双方经充分协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条 仓库物业及用途1.1 甲方出租的仓库位于_，总面积为_平方米。1.2 乙方承租上述仓库用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月_元，总计租金为_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条 乙方的权利与利益5.1 乙方有权在租赁期内要求第三方提供仓库的物流、装卸、保管等服务，确保仓库的正常运营。5.2 乙方有权要求第三方按照约定的服务标准，保障乙方在使用仓库过程中的安全和便利。5.3 乙方有权在租赁期内对仓库进行改造、升级，提升仓库的整体品质和价值。5.4 乙方有权在租赁期内监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行合同义务。第六条 甲方的义务及限制6.1 甲方应保证仓库物业的安全、合法、有效，确保乙方在租赁期内能够正常使用。6.2 甲方不得干涉乙方在租赁期内的仓库使用，不得擅自进入乙方租赁的仓库区域。6.3 甲方应协助乙方与第三方解决物流、服务等相关问题，确保合同的顺利履行。第七条 第三方的主体责任7.1 第三方作为仓库的物流与服务方，应按照乙方的要求，提供高质量的服务。7.2 第三方应确保仓库的安全、卫生、便利，保障乙方的正常使用。7.3 第三方应定期向乙方报告仓库的运营状况，及时解决乙方提出的问题。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 第三方如未按照约定提供服务，乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_ 日期：_乙方（签字）：_ 日期：_第三方（签字）：_ 日期：_1. 仓库所有权证明2. 租赁物业现状照片3. 物流与服务规定4. 第三方物流与服务合同（注：以上合同条款仅供参考，具体合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整和完善。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为仓库租赁合同的主导方，其目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，提升乙方在仓库使用中的安全、便利和效率。通过第三方