存量房买卖合同注销申请表(自行成交).docx

存量房买卖合同注销申请表(自行成交)合同编号：_存量房买卖合同注销申请表（自行成交）甲方（卖方）：乙方（买方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下存量房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：_（具体地址）；1.2 房屋所有权证号：_；1.3 房屋性质：_；1.4 房屋面积：_平方米；1.5 房屋所有权人：_。二、买卖双方基本情况2.1 甲方（卖方）：（1）姓名（名称）：_；（2）身份证号（营业执照号）：_；（3）联系电话：_；（4）通讯地址：_。2.2 乙方（买方）：（1）姓名（名称）：_；（2）身份证号（营业执照号）：_；（3）联系电话：_；（4）通讯地址：_。三、合同注销事项3.1 甲乙双方同意，自本申请表签署之日起，双方之间的存量房买卖合同（以下简称原合同）正式注销。3.2 原合同的注销不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务，双方仍需按照原合同的约定履行各自的权利和义务。3.3 本申请表签署后，甲乙双方应向相关部门办理房屋权属转移登记手续，并按照原合同约定支付房价款、办理贷款等相关事宜。四、合同注销的生效和解除4.1 本申请表自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.2 本申请表生效后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.3 如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2 本合同附件如下：（1）原合同及相关文件；（2）房屋所有权证复印件；（3）甲乙双方身份证明复印件；（4）其他与本合同有关的文件。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_年_月_日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_存量房买卖合同注销申请表（自行成交）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲乙双方于_年_月_日签订的存量房买卖合同（以下简称“原合同”）编号为：_，鉴于丙方为专业房地产服务机构，为甲方提供房产交易相关服务，现甲乙双方经协商一致，特此向丙方提出注销原合同的申请。一、第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为专业的房地产服务机构，应提供专业的房产交易咨询服务，包括但不限于合同解除的法律咨询、交易流程指导、以及后续的房产过户手续协助等。1.2 丙方应对甲方提供的个人信息和房产信息进行严格保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。1.3 丙方在合同注销过程中应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的争议，并协助甲乙双方完成合同注销手续。二、甲方权益保障2.1 甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，并确保甲方的权益在合同注销过程中得到充分保障。2.2 甲方有权在合同注销过程中提出合理的要求，丙方应尽可能满足甲方的合理要求。2.3 甲方在丙方的协助下完成合同注销后，有权要求丙方提供相应的服务报告和证明文件。三、乙方义务及违约限制3.1 乙方应按照原合同约定向甲方支付房价款，并按照本申请表约定的时间和方式支付。3.2 乙方应在合同注销完成后，按照甲方的要求，协助甲方办理房屋权属转移登记手续。3.3 乙方如未能按照约定时间支付房价款或未能协助甲方完成房屋权属转移登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金的标准按照原合同的约定执行。四、合同注销的程序和条件4.1 本申请表自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。4.2 甲乙双方应按照本申请表约定的程序和条件，向丙方提出合同注销申请。4.3 丙方在接到甲乙双方的合同注销申请后，应按照本申请表约定的时间和方式，协助甲乙双方完成合同注销手续。五、其他约定5.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2 本合同附件如下：（1）原合同及相关文件；（2）房屋所有权证复印件；（3）甲乙双方身份证明复印件；（4）其他与本合同有关的文件。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公正、公平的合同注销环境，确保甲方的权益在合同注销过程中得到充分保障。丙方作为专业的房地产服务机构，具备丰富的房产交易经验，能够为甲乙双方提供专业的咨询服务，协助甲乙双方顺利完成合同注销手续。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次合同注销过程中处于主导地位，其目的是确保自身权益在合同注销过程中得到充分保障，同时协助乙方顺利完成房屋权属转移登记手续。甲方的主导地位体现了甲乙双方对甲方权益的尊重和保护，确保合同注销过程的公正、公平。通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更加放心地完成合同注销，维护自身合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_股权转让合同注销申请表（自行成交）甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲乙双方于_年_月_日签订的股权转让合同（以下简称“原合同”）编号为：_，鉴于丙方为专业股权转让服务机构，为乙方提供股权转让相关服务，现甲乙双方经协商一致，特此向丙方提出注销原合同的申请。一、第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为专业的股权转让服务机构，应提供专业的股权转让咨询服务，包括但不限于合同解除的法律咨询、交易流程指导、以及后续的股权过户手续协助等。1.2 丙方应对乙方提供的个人信息和股权信息进行严格保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。1.3 丙方在合同注销过程中应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的争议，并协助甲乙双方完成合同注销手续。二、乙方权益保障2.1 乙方有权要求丙方提供专业的股权转让咨询服务，并确保乙方的权益在合同注销过程中得到充分保障。2.2 乙方有权在合同注销过程中提出合理的要求，丙方应尽可能满足乙方的合理要求。2.3 乙方在丙方的协助下完成合同注销后，有权要求丙方提供相应的服务报告和证明文件。三、甲方义务及违约限制3.1 甲方应按照原合同约定向乙方支付股权转让款，并按照本申请表约定的方式和时间支付。3.2 甲方应在合同注销完成后，按照乙方的要求，协助乙方办理股权过户手续。3.3 甲方如未能按照约定时间支付股权转让款或未能协助乙方完成股权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金的标准按照原合同的约定执行。四、合同注销的程序和条件4.1 本申请表自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。4.2 甲乙双方应按照本申请表约定的程序和条件，向丙方提出合同注销申请。4.3 丙方在接到甲乙双方的合同注销申请后，应按照本申请表约定的时间和方式，协助甲乙双方完成合同注销手续。五、其他约定5.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2 本合同附件如下：（1）原合同及相关文件；（2）股权证明复印件；（3）甲乙双方身份证明复印件；（4）其他与本合同有关的文件。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在本次合同注销过程中处于主导地位，其目的是确保自身权益在合同注销过程中得到充分保障，同时协助甲方顺利完成股权转让手续。乙方的主导地位体现了甲乙双方对乙方权益的尊重和保护，确保合同注销过程的公正、公平。通过第三方主体丙方的介入，乙方能够更加放心地完成合同注销，维护自身合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同注销过程中，甲方作为转让方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权益和利益在本合同中并非主导。这是因为在股权转让合同中，受让方通常对合同的履行和注销拥有更大的利益和关注。因此，本合同旨在强化乙方的权益，确保乙方在合同注销过程中的主导地位，以保护乙方合法权益。