2022年-2023年资产评估师之资产评估基础通关考试题库带答案解析.docx

27、依据资产评估法，（）制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评 估通常包括八大基本评估程序。A.国务院B.资产评估协会C.财政部D.中注协【答案】C28、重置成本又分为（）。A,复原重置成本和历史重置成本B.更新重置成本和未来重置成本C.复原重置成本和更新重置成本D.历史重置成本和现实重置成本【答案】C29、下列表述中，不属于因资产自身原因无法进行勘查的情形的是（）。A.法律法规原因限制现场调查B.资产性能.资产置放地点限制现场调查C.调查技术手段限制现场调查D.评估机构原因限制现场调查【答案】DA.资产评估机构若不符合资产评估法规定的设立条件，则不得承接资产评 估业务B.资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专 门负责执业质量控制C.分支机构应在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以分支 机构的名义出具资产评估报告D.资产评估机构应当根据业务需要建立职业风险基金管理制度，或者自愿购买 职业责任保险，完善职业风险防范机制【答案】C31、（）是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的。A.现场调查B.编制资产评估计划C.签订资产评估合同D.收集和整理评估资料【答案】A32、现行市价法以（）为标准。A.报价B.目录价C.成交价D.指导价【答案】CA.资产评估基准日是评估结论形成的日期B.资产评估基准日可用于确定评估报告结论的使用期限C.资产评估基准日由委托人根据评估目的及相关经济行为的需要确定D.如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，则这样的 评估属于追溯性评估【答案】A34、下列关于编制资产评估计划的说法中，错误的是（）。A.资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况合理确定资产评估计划的 繁简程度B.资产评估专业人员应同委托人及相关当事人沟通以保证资产评估计划的可操 作性C.资产评估专业人员应当在开展评定估算工作之前编制评估计划D.编制资产评估计划有利于合理有效配置各项资源，高效保质完成评估任务， 更好服务于委托人【答案】C35、下列关于资产评估程序的说法，错误的是（）。A.资产评估机构及其资产评估专业人员不得随意减少资产评估基本程序B.进行评估现场调查属于资产评估项目承接、组织阶段C.资产评估业务不同，履行基本程序需要执行的具体工作步骤也有差异D.履行资产评估程序有助于防范评估执业风险【答案】B36、国有资产评估报告的评估说明不包括（）。A.评估说明使用范围声明B.委托人和被评估单位编写的企业关于进行资产评估有关事项的说明C.资产评估师编写的资产评估说明D.特别事项说明【答案】D37、评估甲企业某类仪器，经抽样选择具有代表性的仪器10台，估算其重置成 本之和为30万元。而该10台具有代表性的仪器历史成本之和为20万元，该类仪器账面历史成本之和为200万元，则该类仪器重置成本之和为（）万7L oA. 300B. 200C. 500D. 133. 33【答案】A38、（2018年真题）下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（）oA.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其 价值B.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致C.毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求【答案】C39、国家出资企业的董事、监事、高级管理人员与资产评估机构串通出具虚假 资产评估报告，造成国有资产损失的，依法承担赔偿责任。可以依据的法律法 规的是（）。A.证券法B.企业国有资产法C.资产评估行业财政监督管理办法D.公司法【答案】B40、苯巴比妥作用时间长是因为A.肠肝循环B.药物排泄速度慢C.代谢产物在体内蓄积D.经肾小管再吸收E.药物吸收速度慢【答案】D多选题（共20题）1、自愿进行的评估的特点包括（）。A.委托人自愿委托B.评估业务由评估机构承接C.评估业务可以直接委托评估专业人员进行评估D.评估报告可以由评估师和其他评估专业人员签署E.至少两名相应专业类别的评估师承办业务【答案】ABD2、经济学上讨论的需求是有效需求，必须要满足的条件包括（）。A.购买欲望B.消费人群C.消费指数D.支付能力E.购买环境【答案】AD3、无风险报酬率是投资无风险资产所获得的投资回报率。它具备两个条件 （）OA.没有投资违约风险B.在特定的时间内，完成投资和再投资可以确定C.没有通货膨胀D.通货膨胀率极低E.完成投资的收益不确定【答案】AB4、下列关于民事诉讼时效规定正确的有（）。A.一般诉讼时效为三年，法律另有规定的，依照其规定B.涉外买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为四年C.因产品缺陷造成损害的请求权最长保护期为十年D.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产五年E.请求支付抚养费、赡养费或者扶养费的诉讼时效为十九年【答案】ABC5、在编制评估工作底稿时，要求对底稿的内容进行审核，主要包括对（）的 审核。A.文字B.数字C.计算过程D.委托合同E.评估报告【答案】ABC6、以下关于劳动价值论中使用价值和价值的关系的表述正确的有（）。A.商品是使用价值和价值的对立统一体B.商品必须同时具有使用价值和价值，二者互相依存.互为条件C.商品生产者生产商品是为了取得使用价值，生产者出售商品时必须让渡商品 的价值D.商品购买者是为了取得商品的价值，买者必须支付商品的使用价值E.商品的使用价值和价值，二者不能兼得【答案】AB7、评估专业人员的权利包括（）。A.要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料，以及为执行公 允的评估程序所需的必要协助B.依法向有关国家机关或者其他组织查阅从事业务所需的文件、证明和资料C.拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预D.依法签署评估报告E.可以同时在两个以上评估机构从事业务【答案】ABCD8、在编制评估工作底稿时，要求对底稿的内容进行审核，主要包括对（）的 审核。A.文字B.数字C.计算过程D.委托合同E.评估报告【答案】ABC9、资产评估具体准则分为程序性准则和实体性准则两个部分，下列各项中，属 于程序性准则的有（）。A.资产评估执业准则一资产评估程序B.资产评估执业准则一资产评估报告C.资产评估执业准则一企业价值D.资产评估执业准则一资产评估委托合同E.资产评估执业准则一无形资产【答案】ABD10、下列关于资产评估中“产权持有人”的说法，正确的有（）。A.产权持有人是指评估对象的产权持有人B.产权持有人与委托人是同一主体C.产权持有人就是合同的委托方D.评估对象一般受产权持有人控制E.当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人”是指股权或所有者权益 的拥有者【答案】AD11、下列经济事项中，需要进行评估的有（）。A.某国有独资企业所属的两个全资子公司之间的资产置换B.国有控股企业收购非国有企业C.国有企业拟以非货币资产对外投资D.两个国有控股公司合并E.国有独资企业与国有控股企业之间的资产置换【答案】BCD12、下列属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（）。A.将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本 进行比较B.要估计被评估资产的剩余使用寿命C.估算净超额运营成本D.确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额E.评估市场情况【答案】ABCD13、关于主要资产评估假设，下列说法正确的有（）oA.交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设B.公开市场假设，是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖C.如果一个经营主体不能持续经营就需要清算这个经营主体，也就是需要使用 清算假设D.最佳使用是指一项资产在法律上允许.技术上可能.经济上可行，经过充分合 理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用E.持续经营假设通常用于单项资产【答案】ABCD14、价值比率有很多种，但在评估实务中，最常用的有（）。A.息税前收益价值比率B.总资产价值比率C.市销率D.市净率E.市盈率【答案】CD15、下列各项中，属于资产评估经济技术原则的有（）。A.供求原则B.最低使用原则C.替代原则D.预期收益原则E.评估时点原则【答案】ACD16、资产评估执业准则规范的行为主体包括（）。A.资产评估专业人员B.有关行政管理部门的工作人员C.资产评估机构D.被评估单位E.资产评估委托人【答案】AC17、下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（）。A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估E,如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下， 市场法通常是资产评估三种方法中较为有效、可理解、客观的方法【答案】ABC18、我国资产评估执业准则包含的层次有（）。A.资产评估专业胜任能力B.资产评估具体准则C.资产评估指南D.资产评估指导意见E.资产评估规范准则【答案】BCD19、价值类型在资产评估中的作用主要表现为（）。A.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素B.价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价 值的一个具体标准C.明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免评估委托人和报告使 用人误用评估结果D.价值类型对资产评估方法的选择具有决定性的影响，价值类型实际上是评估 价值的一个具体标准E.价值类型的选择决定了资产评估效果的好坏【答案】ABC20、资产评估机构可以采用的形式包括（）。A.合伙企业B.个人独资企业C.有限责任公司D.股份有限公司E.非营利组织【答案】ACD大题（共10题）一、小太阳连锁商城一直被视为A省零售业的创新者早在20世纪80年代，小 太阳商城为第一家使用商店商标的零售商，其咖啡商品一律以“伴你活力一整 天”的品牌售出，其茶叶是以商店商标出售的。在促销方面，小太阳商城于20 世纪90年代首创消费者优待基金以鼓励忠诚的顾客重复购买。2006年该公司 成为第一个赞助无线电节目的食品零售商。小太阳商城旗下有众多的连锁店， 2019年旗下的甲、乙两个连锁商店停业准备评估，甲商店是因为经营期限届 满，并且不再准备续约，而乙商店是因为经营不善破产。评估专业人员将对这 两个连锁商店进行评估。要求：（1）甲乙两个商店是否适用于持续经营假设，为什么？（2）甲商店适用于哪种评估假设，为什么？（3）乙商店适用于哪种评 估假设，为什么？【答案】（1）甲乙两个商店都不适用于持续经营假设。持续经营假设要求经营 主体在其可以预见的未来不会停止经营。这种经营可以是在现状基础上的持续 经营，也可以是按照未来可以合理预计状态下的持续经营。而本题中的甲商店 经营期限届满，并且不再准备续约；乙商店破产，甲和乙都会停止经营，所以 不适合持续经营假设。（2）甲是因为经营期限届满，并且不再准备续约而停止 经营的，那么甲适用有序清算假设的应用。当经营主体出现所谓相反的证据证 明其未来不能持续经营时，就需要进行清算，当不满足持续经营的原因是经营 期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选 择有序清算假设前提。因为这种清算是完全由经营主体所有者自主控制的清 算。（3）乙是因为经营不善破产而停止经营的，那么乙适用强制清算假设的应 用。当经营主体不满足持续经营的原因是破产清算，这时的清算完全由债权人 或法院指定的清算代理人控制，该经营主体的所有者完全无法控制。在这种情 况下一般应该选择强制清算假设。二、国内上市公司A公司拟收购国内非公众公司B公司的全部股权，委托C资 产评估公司进行评估。评估目的是为A公司收购B公司股权提供价值参考，评 估对象和评估范围是组成B公司的各单项资产和负债，价值类型选择国内证券 交易市场的投资价值，评估假设为强制清算假设。双方签订资产评估委托合 同，约定A公司和B公司是资产评估报告使用人，该评估项目负责人李某签字 并加盖C资产评估公司印章。评估专业人员选择收益法作为评估方法，评定估 算形成结论，编制资产评估报告，在报告中并未对评估方法选择的理由进行披 露。股权收购行为完成，A公司即将该资产评估报告提交给D银行，并以此取 得了以被收购股权质押的贷款。要求：指出上述与资产评估相关的各项做法存在的问题，并说明理由。【答案】 （1）评估对象和评估范围的界定存在问题。理由：对于企业价值评估，评估对象可以分为两类，即企业整体价值和股东权益价值（全部或部 分），与此对应的评估范围是评估对象涉及的资产及负债，所以评估对象应是 B公司的股权，评估范围应是B公司的全部资产和负债（包括公司法规定不能 用于出资的资产，如商誉）。（2）价值类型的选择存在问题。理由：价值类型应选择国内产权交易市场的市场价值。价值类型需要根据交易双方的 实际情况选择市场价值或投资价值等，潜在交易市场则需要根据可能的交易地 点选择主要的或最有利的股权交易市场等。由于没有提及需要考虑特定的买方 或卖方的投资偏好或特定目标，因此应该选择市场价值。该项交易在中国发 生，应该选择中国的市场。而标的公司是国内的一家非公众公司，其股权不能 在证券交易市场转让，只能在中国一般的产权交易市场转让。因此，应该选择 中国产权交易市场的市场价值。（3）评估假设的选择存在问题。理由：评估假设应采用持续经营假设。常见经济行为中，绝大部分以企业或业务 等经营主体权益为对象的均可采用持续经营假设。股权转让（收购）评估业 务，一般情况下需要考虑被评估企业基于现时状态的假设条件下的权益价值。如果需要考虑在收购交易完成后，实现了有关的协同效应后的权益价值，就不 能采用“现状持续经营”假设，而应当以并购完成后的状态持续经营为假设条 件，以便评估其投资价值。当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持 续经营时，就需要进行清算，由于未提及未来不能持续经营的证据，所以不选 择强制清算假设。（4） “资产评估委托合同由该评估项目负责人李某签字”存在问题。 理由：资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表 人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章。对授权内部人员 和分支机构签署委托合同的情形，评估机构可以通过内部管理制度加以规范。（5）评估方法的选择及披露存在问题。理由：根据资产评估法，“评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方 法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估 报告。”资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露。因适用性受限而选择一种评估方法的，应当在资产评估报 告中披露其他基本评估方法不适用的原因；因操作条件受限而选择一种评估方 法的，应当对所受的操作条件限制进行分析、说明和披露。（6） “A公司将该评估报告提供给D银行并取得贷款”的行为存在问题。理由：A公司的行为已构成超出资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的范围非法使用 评估报告，在质押贷款中接受和使用C资产评估公司评估报告的D银行也不能 被认定为相关评估报告的报告使用人。C资产评估公司及其资产评估专业人员 不对A公司将其股权收购评估报告用于股权质押行为所造成的后果承担责任。三、A公司为中外合资企业，2007年设立，注册资本1000万元人民币，主要经 营行业的应用软件开发与销售,信息化解决方案与服务及其他技术咨询等。A公 司的股权结构如下：国有企业G出资450万元，持有其45%股权；美国公司W 出资350万元，持有其35%股权：自然人Z出资200万元，持有其20%股权。国 有企业G因战略调整拟退出A公司,将其持有A公司的45%股权按评估值转让 给A公司的其他老股东及经营管理人员，评估基准日为2015年12月31日。截 止评估基准日，A公司经营情况良好，公司总资产5802. 5万元，主要为现金及银行存款.应收账款及办公软件.计算机设备等，办公 场所为租赁房屋：负债1897.6万元，净资产3904. 9万元。某资产评估机构接 受委托采用资产基础法对评估对象进行了评估，并出具了资产评估报告。报告 正文中的有关内容摘录如下：（一）绪言（略）（二）委托方.产权持有单位及 其他报告使用者本项目的委托方和被评估企业均为A公司。1 .概况（略）2.发展沿革（略）（三）评估目的本次评估是为A公司拟进行的股权转让行为 提供价值参考。（四）评估对象及评估范围【答案】L不适用清算假设，虽然G公司退出A公司的经营，但是A公司是 持续经营的，适用持续经营假设。企业将来可能承担的抵押及担保事宜.特殊 的交易方可能追加的付出价格会对评估结论造成影响，应该考虑。对于高新 技术企业证书续期事宜，应当考虑不再授予条件下对评估结论的影响。价值 类型不能用投资价值，要用市场价值。2,承担资产评估职责的中介组织的人员，严重不负责任，出具的证明文件有重 大失实，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚 金。接受刑法处罚是刑事责任与民事责任.行政责任和道德责任的根本区别。3. 按法律定位资产评估报告分为法定评估业务评估报告和非法定评估业务评估报 告。该报告属于法定评估业务评估报告。法定资产评估业务至少应当指定两名 资产评估师承办，并在资产评估报告上签名，要求资产评估专业人员从事资产 评估业务应当加入评估机构。法定评估业务的评估报告应当由至少两名承办该 项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。四、宏光公司于5年前购买了一辆汽车，交易价格为200000元。目前，该种型 号的汽车全新状态下市场价值为140000元。由于使用不当，该汽车发动机已损 坏，更换发动机需要30000元。假设该汽车的经济寿命为15年，含发动机的汽 车整体残值率为8%,发动机的残值率为0%。1、计算汽车的本体残值率；V 2、计算汽车的本题贬值额；3、计算汽车的评估值。【答案】1、汽车残值率为8%；汽车本体现行市价=汽车市价一发动机市价 = 140000-30000 = 110000 （元）；（2分）发动机残值率为0%；则：汽车本体 残值率=（汽车残值率X （汽车本体现行市价+发动机现行市价）一发动机残 值率又发动机现行市价）/汽车本体现行市价=8%*（110000 + 30000）- 0%X30000 / 110000 （1分）=10. 18% （1分）2、汽车本体贬值额=汽车本 体现行市价X （1汽车本体残值率）义已使用年限/经济耐用年限= 110000X（1-10. 18%） X5/15 （2 分）=32934 （元）（2 分）3、汽车评估值=汽车 实体现行市价一汽车本体贬值额一发动机修复成本+旧发动机残值=140000 32934-30000 + 0 （2 分）=77066 （元）（2 分）五、2018年11月5日，DZH有限公司、ABC评估事务所上海分所和WXJT有限 公司签订资产评估业务委托合同。2018年12月10日，ABC出具ABC评报 字（2018）第697号评估报告，评估价值5. 8亿元。评估目的是为DZH有限公 司拟转让其持有的WXJT有限公司部分股权提供价值参考。ABC收取评估费6万 元。（1）项目负责人ZY在进场前了解到委托方的评估期望值为5. 6亿元，并 称5亿元还是可以试试。（2）评估工作底稿中没有WXJT应当提供的经营计 划、发展规划、所在行业状况及发展前景等预测资料，也未对WXJT的总经理进 行访谈。（3）应由被评估单位提供的用于盈利预测的基础资料S 6评估预 测，是评估师依据评估结果代客户倒编形成，其中多次出现“被评估单位”字 样。（4）评估师预测WXJT公司2019年2022年各年收入的增长率分别是 18%、15%、12%、12%,但评估工作底稿中未记录该增长率的确定依据。（5）因 出纳休假未能取得银行询证函、银行存款余额调节表，12月11日出纳将上述 资料寄出，当日评估人员收到并核查验证无误。（6）评估报告的内部审核日期 为2018年12月12日，内审意见批示部分评估工作底稿缺失“主管经理签字”应补齐。问题：请根据以上背景资料，指出违反执业规范的行为，并说明理 由；涉及违法行为的说明处罚措施。【答案】（1）至（4）项所述内容体现以预先设定的价值作为评估结论。ABC 评估事务所上海分所在评估股权价值中未勤勉尽责的行为，构成证券法第 二百二十三条所述“证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏”的违法行为。ZY是直接负责的主管人员。对 ABC评估事务所上海分所给予责令改正，没收业务收入，暂停或者撤销证券服 务业务许可，并处以业务收入一倍以上五倍以下的罚款。对直接负责的主管人 员和其他直接责任人员给予警告，撤销证券从业资格，并处以三万元以上十万 元以下的罚款。（5）未按规定取得银行询证函、编制银行存款余额调节表。应 在报告日之前取得形成结论的所有评估资料，并且询证函应由评估人员控制独 立取得，而不是出纳收到后转交。执行资产评估业务，应当对评估对象进行现 场调查，获取评估业务需要的资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权 属。现场调查手段通常包括询问、访谈、核对、监盘、勘查等。资产评估专业 人员应当依法对资产评估活动中使用的资料进行核查验证。核查验证的方式通 常包括观察、询问、书面审查、实地调查、查询、函证、复核等。（6）评估报 告的出具日期早于内部审核日期，部分评估工作底稿缺失“主管经理签字”。 工作底稿应当真实完整、重点突出、记录清晰。资产评估机构及其资产评估专 业人员可以根据资产评估业务具体情况，合理确定工作底稿的繁简程度。工作 底稿中应当反映内部审核过程。六、已知某一时期内某商品的需求量为300万件，市场供给量是200万件。价 格每波动1元，会引起销量变动2万件。1、求该商品的均衡价格和均衡数 量。2、如果市场对该商品需求进一步扩大，则可能引起的情形有哪些 3、假设商品供给量达到220万件，求该商品的均衡价格。4、如果当前商 品市场价格是18元/件，则可能引起的情形有哪些【答案】商品需求函数= 3002P,商品供给函数= 200+2P,从而得出均衡价 格P = 25 （元），均衡数量= 300 2X25 = 250 （万件）。在其他条件不变时， 需求变动分别引起均衡价格和均衡数量的同方向变动，如果市场对该商品需求 进一步扩大，则可能引起的情形有：商品均衡价格提高、商品均衡数量提高。 商品需求函数= 300 2P,商品供给函数= 220 + 2P,从而得出均衡价格p = 20（元）。均衡价格为25元，当前商品市场价格是18元，即市场价格低于均衡 价格。如果市场价格低于均衡价格，则商品供不应求，形成商品短缺，超额需 求会引发商品价格上涨，供应方也会增加供应量，使价格提升至均衡价格水 平。七、红叶公司与英华资产评估事务所签订资产评估委托合同，对公司生产齿轮 的生产线进行价值评估。已知该生产线额定生产能力为800个/月，已使用2 年，目前状态良好，观察估计其实体性贬值25%,在生产技术方面，此生产线 为目前国内先进水平。但是由于市场竞争激烈，目前只能生产水平为700个/ 月。假设已知其更新重置成本为80万元，这类设备的生产规模经济效益指数X = 0.7o 1、资产评估委托合同的内容主要包括哪些？ 2、计算继续使用条 件下该生产线的公平市场价值。3、资产评估委托合同由谁签名印章？【答案】1.资产评估委托合同的主要内容包括：（1）资产评估机构和委托人的 名称、住所、联系人及联系方式；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范 围；（4）评估基准日；（5）评估报告使用范围；（6）评估报告提交期限和方 式；（7）评估服务费总额或者支付标准、支付时间及支付方式；（8）资产评 估机构和委托人的其他权利和义务；（9）违约责任和争议解决；（10）合同当 事人签字或者盖章的时间。（11）合同当事人签字或盖章的地点。2更新重置成本= 800000 （元）实体性贬值= 800000X25%=200000 （元）经济 性贬值率=1 （700/800）性7*100%=8.92%经济性贬值=800000*8.92% = 71360 （元）资产评估价值= 800000 200000 71360 = 528640 （元）3.资产 评估机构决定受理评估业务之后，应当要求委托人依法订立评估委托合同。资 产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人） 签字并加盖资产评估机构印章。八、甲公司因资产重组，拟将锻压车间的一台设备出售，现委托乙评估机构对 该设备的价值进行评估，评估基准日为2019年12月31日。设备的资料如下： 设备名称：双盘摩擦压力机；规格型号：J53-300；制造厂家：丙机械厂；启用 日期：2014年；原价：100000元；税法规定折旧年限：10年；已用年限：5 年；尚可使用年限：6年；乙评估机构经过分析，工作人员对该设备评估时选 择的价值类型有四种不同的意见：A评估师认为应该选择清算价值；B评估师认 为应该选择市场价值；C评估师认为应该选择残余价值；【答案】（1） A评估师的说法正确。清算价值是指在评估对象处于被迫出售、 快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。本题拟将锻压车间的一台设备 出售，因此应该选择清算价值。（2）清算价值的特点主要是：该价值是退出 价；这个退出是在受外力胁迫情况的退出，而非正常的退出。（3）价值类型 在资产评估中的作用主要表现为:价值类型是影响和决定资产评估价值的重要 因素;价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评 估价值的一个具体标准;明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避 免评估委托人和报告使用人误用评估结论。九、某设备购建于2012年1月，账面原值为20万元;2015年1月追加投资5 万元，2019年1月进行评估。从2012年到2019年，该类设备每年价格上涨 10%；该设备由于技术落后，每年生产成本比替代品超支1万元。该设备过去的 资产利用率仅为70%,尚可使用5年。企业所得税率25%,折现率10%。经研 究，采用成本法进行价值评估。要求：（1）采用成本法评估资产的前提条件；（2）计算该设备的重置成本。【答案】（1）资产的前提条件是:评估对象能正常使用或者在用；评估对 象能够通过重置途径获得；评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估 算。（2）重置成本=20X （1+10%） 7+5X （1+10%） 4=38. 97+7. 32=46. 29 （万 元）一十、甲公司与乙资产评估事务所签订资产评估委托合同，对公司生产齿轮的 生产线进行价值评估。已知该生产线额定生产能力为800个/月，已使用2年， 目前状态良好，观察估计其实体性贬值25%。在生产技术方面，此生产线为目 前国内先进水平。但是由于市场克争激烈，目前只能生产水平为700个/月。假 设已知其更新重置成本为80万元，这类设备的生产规模效益指数X=0.7。要 求：（1）资产评估委托合同的内容主要包括哪些？（2）计算继续使用条件下该 生产线的公平市场价值。（3）资产评估委托合同由谁签名印章？【答案】（1）资产评估委托合同的主要内容包括:资产评估机构和委托人的 名称、住所、联系人及联系方式评估目的评估对象和评估范围评估基准 日资产评估报告使用范围资产评估报告提交期限和方式评估服务费总额 或者支付标准、支付时间及支付方式资产评估机构和委托人的其他权利和义 务违约责任和争议解决合同当事人签字、盖章的时间11.合同当事人签 字、盖章的地点（2）更新重置成本=800000 （元）实体性贬值=800000X25%=200000 （元）A.资产实体性贬值率=实际已使用年限/总使用年限B.总使用年限=实际已使用年限+尚可使用年限C.实际已使用年限=名义已使用年限/资产利用率D.资产利用率=截至评估日资产累计实际利用时间/截至评估日资产累计法定利 用时间【答案】C7、下列各项中，不属于商品的供给数量主要影响因素的是（）。A.商品的价格B.生产的成本C.其他商品的价格D.对商品价格变动的预期【答案】C8、评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就 评估费用、支付时间和方式进行沟通。以下不属于评估服务费构成的是（）。A.机构开办费用B.现场办公费用C.差旅及食宿费用D.专业服务费【答案】A9、资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律.行政法规 和评估准则，遵循独立.客观.公正的原则，这是由（）决定的。A.资产评估工作的性质B.资产评估的专业性C.资产评估机构的选择D.资产评估人员的专业性【答案】A10、以下有关评估结论及分析的说法中，不正确的是（）。A.采用两种或两种以上方法进行企业价值评估时，应当说明不同评估方法结果 的差异及其原因和最终确定评估结论的理由B.说明评估价值与账面价值比较变动情况，包括绝对变动额和相对变动率C.股东部分权益的价值等于股东全部权益价值与股权比例的乘积D.如果考虑了控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价，应当说明溢价与折 价测算的方法，对其合理性作出判断【答案】C11、下列关于资产评估委托合同内容及要求的说法中，错误的是（）。A.资产评估基准日应当明确到年月日B.资产评估委托合同载明的评估目的应当唯一C.委托和受托双方应协商约定评估报告的提交方式D.评估服务费可以约定为服务费总额或支付标准【答案】B12、在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行 资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响B.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响、【答案】C13、下列关于资产评估机构的自主管理的说法中，错误的是（）。A.资产评估机构若不符合资产评估法规定的设立条件，则不得承接资产评 估业务B.资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专 门负责执业质量控制C.分支机构应在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以分支 机构的名义出具资产评估报告D.资产评估机构应当根据业务需要建立职业风险基金管理制度，或者自愿购买 职业责任保险，完善职业风险防范机制【答案】C14、（2018年真题）某公司因中外合资需进行企业价值评估，资产评估专业人 员了解到该公司因城市规划需要，将整体搬迁到新区生产，该项目所涉及的机 器设备评估适用的评估假设应当是（ ）。A.有序清算B.原地使用C.强制清算D.移地使用【答案】D15、按照需求理论的观点，下列观点正确的是（）oA.需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收 入减少时，需求曲线将向右移动B.需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收 入增加时，需求曲线将向左移动C.需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收 入增加时，需求曲线将向右移动D.需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收 入减少时，需求曲线将向左移动【答案】C16、下列关于名义利率与实际利率的说法中，错误的是（）。A.名义利率是指票面利率，实际利率是指投资者得到利息回报的真实利率B.如果以“年”作为基本计息期，每年计算一次复利，这种情况下的实际利率 等于名义利率C.实际利率是包括补偿通货膨胀（或通货紧缩）风险的利率D.实际利率=（1 +名义利率）4- （1 +通货膨胀率）【答案】C17、超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的（）。A.各年超额运营成本的折现值之和B.各年运营成本的折现值之和C.各年运营成本净值的折现值之和D.各年净超额运营成本的折现值之和【答案】D18、按照效用价值论的观点，下列说法中错误的是（）。A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴B. 一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价 值D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉【答案】A19、（2018年真题）关于专业评估执业统一准则（USPAP2020-2021）结构 体系的说法中。正确的是（）。A.专业评估执业统一准则结构体系包括简介、术语表、职业规范、评估技 术和操作准则，评估应用指南和评估准则B.专业评估执业统一准则结构体系包括定义、引言、职业规则、准则和评 估准则说明C.专业评估执业统一准则结构体系包括简介、术语表、准则框架、基本准 则、资产准则和索引D.专业评估执业统一准则结构体系包括适用范围、评估师、客观性和独立 性、专业胜任能力和背离【答案】B20、被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照 物的生产能力120万件，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为40万人 民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%,假设该类设备的价 格与生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于（）万元。A. 40B. 53C. 58D. 77【答案】C21、氨苇西林和阿莫西林的比较，哪项是正确的A.阿莫西林的抗菌谱较广B.氨苇西林在酸性环境中不稳定C.阿莫西林抗酶作用较强D.阿莫西林口服吸收更好E.氨茉西林半衰期明显缩短【答案】D22、评估委托人在享有必要权利的同时还必须承担评估委托合同约定的义务， 委托人的义务不包括（）。A.不得对评估行为和评估结果进行非法干预B.应当按照合同约定向评估机构支付费用C.保管并如实提供评估档案D.应当对其提供的权属证明.财务会计信息和其他资料的真实性.完整性和合法 性负责【答案】C23、（2017年真题）某厂房竣工总造价为2000万元，由于使用了关联方施 工，其造价比正常造价低600万元，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生 的拆除和设施处置损失50万元。该厂房在竣工时的重置成本应当为（）。A. 2550万元B